Aller directement au contenu
Logo de Van Kasteren Makelaardij

Kerkakkerstraat 27

5504GK Veldhoven • Noord-Brabant

Vendu

€ 595.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 608.750

Prix d'achat /m²: € 5.560

Galerie de photos

Kerkakkerstraat 27 Veldhoven
Photo 50
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een gewilde locatie, op een perceel van maar liefst 472 m² midden in Veldhoven-Dorp bevindt zich deze uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met diepe oprit, carport, vrijstaande garage en een heerlijke groene achtertuin. De woning biedt een prettig wooncomfort met veel licht, privacy en diverse extra’s zoals vloerverwarming, airco en houtkachel. Alle belangrijke voorzieningen zijn nabij, net als het bruisende centrum van Veldhoven. INDELING BEGANE GROND De begane grond beschikt over een diepe oprit met plaats voor meerdere auto’s, een carport met lichtstraat, een poort naar de tuin en directe toegang tot de vrijstaande garage. Via de overdekte entree bereikt u de hal met trapopgang naar de eerste verdieping. De royale ensuite woonkamer bestaat uit een voorkamer met houtkachel en via ensuite deuren toegang tot de tuingerichte kamer. Deze ruimte heeft een lichtstraat en openslaande deuren naar het overdekte terras en is voorzien van vloerverwarming. De separate keuken is uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, spoelbak, koelkast, combi-oven en provisiekast. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar met deels betegelde toiletruimte met closet en raam, opstelling van de cv-ketel (Remeha, 2018), stortbak, vaste kast met aansluitingen voor wasapparatuur en deur naar de tuin. 1E VERDIEPING Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers, een berging en de badkamer. Slaapkamer 1 ligt aan de voorzijde van de woning, slaapkamer 2 beschikt over een vaste kast en slaapkamer 3 heeft een deur naar het platte dak. Overloop en slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De moderne, volledig betegelde badkamer is ingericht met een wastafel in meubel, spiegelkast, wandcloset, royale douchecabine en een raam dat zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie. 2E VERDIEPING De tweede verdieping bestaat uit een praktische bergzolder, bereikbaar via een luik, voorzien van een airco-unit ten behoeve van de drie slaapkamers. Hier bevindt zich ook de omvormer van de zonnepanelen. TUIN De achtertuin is royaal, groen en biedt veel privacy. Direct aan het huis ligt een overdekt terras. Verder bestaat de tuin uit een gazon, een vijverpartij en achterin een grote overkapping met haard en berging, ideaal voor gezellige avonden of ontspannen momenten buiten. GARAGE Royale vrijstaand stenen garage met openslaande deuren. LIGGING De ligging is uitstekend, in het hart van Veldhoven-Dorp, op loopafstand van de levendige winkelstraat Kromstraat met een divers winkelaanbod en horeca. Bovendien bevindt de woning zich op korte afstand van ASML, het Máxima Medisch Centrum, de High Tech Campus en verschillende uitvalswegen. BIJZONDERHEDEN * Energielabel C * Uitgebouwde ensuite woonkamer * Vloerverwarming in de tuingerichte kamer * Diepe oprit en carport met lichtstraat en vrijstaande garage * De woning is voorzien van screens en horren * Airco, houtkachel en zonnepanelen * Grote tuin met overkapping, haard en berging. Alleen een bezichtiging kan je een volledige indruk van deze woning geven. Wij plannen graag een afspraak met je in! Onze woningen zijn professioneel ingemeten door Zibber en beschikken over een meetrapport, op te vragen via ons kantoor. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 595.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750

3,04%

Annuellement

%

€ 29.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 595.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
107 m²
Superficie du terrain
472 m²
Contenu
403 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
43 m²
Espace de stockage externe
34 m²
Aire de la cour arrière
263 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1958
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
27-11-2025
Date de vente
07-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5504

Google Maps

Aperçu géographique Veldhoven

Aperçu spatial du site de travail dans Veldhoven

Chiffres de logement et de quartier dans Veldhoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veldhoven. En 2026 étaient 47.902 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 480.000.

Résidents

47.902

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 480.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.512

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Veldhoven
Année Résidents
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Veldhoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Niveau d'enseignement

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Origine des habitants (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.357

Étiquette A

5.181

Étiquette B

4.371

Étiquette D

1.621

Étiquette E

1.042

Étiquette F

973

Étiquette A++++

703

Étiquette A+++

659

Étiquette G

550

Étiquette A+

491

Étiquette A++

278

Étiquette A+++++

17

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Veldhoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.730

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.990

Koopwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.050

Appartement

Gaz: 540 • Électricité: 1.820

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.500

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.260

Activité dans Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Nombre total d'établissements: 5.395

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Veldhoven
Période Délits
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veldhoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Veldhoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer maisons in Veldhoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.