Aller directement au contenu
Logo de Kennis Makelaardij

Kerktorenstraat 68

5503PD Veldhoven • Noord-Brabant

Vendu

€ 595.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 608.750

Prix d'achat /m²: € 4.877

Galerie de photos

Kerktorenstraat 68 Veldhoven
Photo 50
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een rustige en tegelijkertijd zeer centrale locatie in Veldhoven, staat deze instapklare halfvrijstaande woning vol mooie accenten en perfecte afwerking. De woning is voorzien van een lichte living met open moderne keuken, een ruime multifunctionele extra ruimte op de begane grond, een prachtige carport, drie slaapkamers boven, een moderne badkamer en een fraai aangelegde diepe groene achtertuin met overkapping. Gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en met een uitstekende verbinding naar ASML, MMC Veldhoven en de High Tech Campus. Strakke voortuin De woning heeft een verzorgde en onderhoudsvriendelijke voortuin met een moderne uitstraling. De bestrating in grijs-witte patronen vormt een stijlvol pad naar de voordeur. Aan weerszijden zorgen lage beplanting en siergrassen voor een groen accent, met als blikvanger een grote pol pampasgras die extra privacy en karakter geeft aan de voorgevel. Naast de woning bevindt zich een ruime overdekte carport. Aan de achterkant van de carport is toegang tot de multifunctionele ruimte/garage met elektrische sectionaaldeur. Warm welkom Via de kunststof voordeur met glas-inzet betreedt u een lichte, verzorgde hal met moderne afwerking en een warme parketvloer. Links bevindt zich een verdiepte garderobekast (voormalig toilet), en onder de trap een praktische bergkast met de moderne meterkast en slimme meters. Living en ruime open keuken De sfeervolle living heeft een uitnodigende uitstraling. Vanuit hier kijkt u prachtig weg richting de brede groenstrook, een stukje verderop. Het plafond met sierlijsten geeft de ruimte een elegante en verzorgde afwerking. Aan de voorzijde zorgen een ingebouwd elektrisch rolluik en een markies voor comfort en privacy, terwijl aan de achterzijde de dubbel openslaande deuren toegang bieden tot de prachtige tuin en zorgen voor een prettig lichtinval. De open keuken in U-vorm is compleet uitgerust met een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser op hoogte, combi-oven, Amerikaanse koelkast/vriezer en een gootsteen. Er is volop opbergruimte, ook aan de voorzijde van het keukeneiland. De keuken is afgewerkt met een donker natuursteen werkblad, hoogglans witte fronten en inbouwspots in het plafond, wat zorgt voor een luxe uitstraling. Kortom, een plek waar elke foodie zijn culinaire creativiteit de vrije loop laat. Grote multifunctionele ruimte begane grond (voormalige garage) De voormalige garage is volledig geïsoleerd, heeft vloerverwarming, een groot raam, en is voorzien van keukenblok met wasbak met mengkraan en close in boiler en een deur naar de hal die verbonden is met het huis. Deze plek leent zich uitstekend als mantelzorgruimte, gastenkamer, hobbyruimte/atelier, kantoor aan huis óf nog als garage. Let op: omdat deze ruimte nog is voorzien van een (elektrische kunststof sectionaal) garagedeur, telt deze ruimte van 28 m2 officieel, conform de NEN 2580 woningmeting, niet mee als woonoppervlakte. Boven de garage bevindt zich een zeer ruime opbergzolder, bereikbaar via een vlizotrap. Deze zolder is eveneens perfect afgewerkt en voorzien van een Velux dakraam, wat zorgt voor natuurlijke lichtinval en extra gebruiksmogelijkheden. Gasten toilet Het toilet, gelegen achterin de woning, is volledig betegeld in een moderne, tijdloze stijl. De ruimte is voorzien van vloerverwarming, een wandcloset, fontein en een raam voor natuurlijke ventilatie. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers, de badkamer en een praktische wasruimte (de voormalige badkamer). De gehele verdieping is voorzien van een laminaat-vloer. De hoofdslaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning, is ruim van opzet en biedt een prachtig uitzicht op de achtertuin. Dankzij de grote raampartijen met Safe & Go-functie is er veel natuurlijke lichtinval. De ruimte is voorzien van plafondlijsten en een airco-installatie (2023) die zowel koelt als verwarmt, voor optimaal comfort het hele jaar door. De tweede slaapkamer aan de voorzijde is eveneens licht en sfeervol, met grote ramen voorzien van Safe & Go-functie. Ook deze kamer heeft plafondlijsten en is daarmee in dezelfde verzorgde stijl afgewerkt. Badkamer De moderne badkamer is in 2015 vernieuwd en voorzien van vloerverwarming voor extra comfort. De ruimte voldoet aan alle wensen: met een dubbele wastafel met meubel, een wandcloset en een ruime inloopdouche met inklapbare glazen wanden, waardoor de kamer optimaal benut wordt. Verder is er een designradiator aanwezig en een draaikiepraam dat zorgt voor natuurlijke ventilatie en daglicht. De combinatie van warme en moderne materialen geeft de badkamer een stijlvolle en luxe uitstraling. Ruime wasruimte De wasruimte, voorheen badkamer, is volledig betegeld en voorzien van een draaikiepraam voor natuurlijke ventilatie. Er zijn aansluitingen voor wasmachine en droger, en de voormalige douchekraan en vloerafvoer zijn nog aanwezig. Hierdoor biedt deze ruimte eenvoudig de mogelijkheid om een tweede badkamer te realiseren. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de verrassend ruime tweede verdieping. Op de voorzolder bevindt zich aan de linkerkant de cv-ketel en aan de rechterzijde een ruime opbergkast. Dankzij het dakraam is deze ruimte prettig licht en goed geventileerd. De slaapkamer op deze verdieping is sfeervol afgewerkt met een houten dakbeschot en beschikt over een groot dakraam, wat zorgt voor veel daglicht. De airco-installatie (2023) op deze verdieping kan zowel verwarmen als koelen, waardoor de kamer het hele jaar door comfortabel aanvoelt. Heerlijke vrije tuin De fraai aangelegde achtertuin is een groene oase van rust en privacy. Direct aan de woning bevindt zich een gezellige overkapping, ideaal voor een ontspannen zitplek. Achter in de tuin staat een houten berging met elektra, met daarnaast een extra zithoek om heerlijk van de zon te genieten. De tuin is rijk beplant met diverse vaste planten en struiken, waaronder een grote magnoliaboom en blauwe regen die in bloei zorgt voor een prachtig kleuraccent. Een vijver en een sierlijk aangelegd pad maken het geheel compleet en geven de tuin een verzorgde, natuurlijke uitstraling. Tevens is de tuin ook bereikbaar via een achterom, perfect voor fietsen en kliko's. Algemeen - Bouwjaar: 1953 - Alle deuren en kozijnen zijn grotendeels van kunststof en bijna alle beglazing is HR++ - Airco op de 1e en 2e verdieping die koelt en verwarmd - Muren na geïsoleerd in 2015 - Ideale multifunctionele ruimte (nu garage) op begane grond - De woning is gelegen in een kindvriendelijke omgeving, nabij een brede groenstrook om te spelen, diverse voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten, natuur en winkelcentra - Binnen 10 autominuten van ASML, MMC, High Tech Campus en diverse uitvalswegen Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 595.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750

3,04%

Annuellement

%

€ 29.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 595.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
122 m²
Superficie du terrain
464 m²
Contenu
529 m³
Autre espace intérieur
44 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
31 m²
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
286 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1953
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Reneha Autanta 28C (gas gestookt uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
05-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5503

Google Maps

Aperçu géographique Veldhoven

Aperçu spatial du site de travail dans Veldhoven

Chiffres de logement et de quartier dans Veldhoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veldhoven. En 2026 étaient 47.902 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 480.000.

Résidents

47.902

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 480.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.512

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Veldhoven
Année Résidents
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Veldhoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Niveau d'enseignement

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Origine des habitants (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.357

Étiquette A

5.181

Étiquette B

4.371

Étiquette D

1.621

Étiquette E

1.042

Étiquette F

973

Étiquette A++++

703

Étiquette A+++

659

Étiquette G

550

Étiquette A+

491

Étiquette A++

278

Étiquette A+++++

17

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Veldhoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.730

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.990

Koopwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.050

Appartement

Gaz: 540 • Électricité: 1.820

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.500

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.260

Activité dans Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Nombre total d'établissements: 5.395

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Veldhoven
Période Délits
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veldhoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Veldhoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer maisons in Veldhoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.