Résidents
47.902
Dernière année: 2026
Koning Kyriëweg 12
5503EM Veldhoven • Noord-Brabant
Vendu
€ 549.500 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.840
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 562.340
Prix d'achat /m²: € 4.070
Galerie de photos
Description
INSTAPKLAAR GELIJKVLOERS WONEN (135 M²): MET LANDELIJKE KEUKEN, GROTE VERANDA EN ENERGIEZUINIG – PERFECT VOOR GEZINNEN EN MENSEN DIE EEN LEVENSLOOPBESTENDIGE WONING ZOEKEN English below Bent u op zoek naar een gelijkvloerse, energiezuinige en stijlvol afgewerkte woning met karakter? Dan is De Koning Kyrieweg 12 in Veldhoven beslist een bezichtiging waard. Deze volledig verbouwde woning combineert comfort, sfeer en duurzaamheid op een ideale locatie. Met een woonoppervlakte van 135 m² op de begane grond, vijf (slaap)kamers, een afsluitbare veranda, een grote bergzolder én 20 zonnepanelen, is dit een woning die in alle opzichten verrast. Een bijzonder detail is de achtergevel, die volledig is afgewerkt met houten shingles – een warme en natuurlijke uitstraling die perfect aansluit bij de landelijke keuken en het hoogwaardige afwerkingsniveau in de rest van de woning. Omgeving: Gelegen in een rustige straat met groen en voldoende parkeergelegenheid. Winkels, scholen, openbaar vervoer en sportvoorzieningen liggen op korte afstand. ASML en het centrum van Eindhoven en zijn eenvoudig bereikbaar met de fiets of auto. Dankzij de nabijheid van de N2/A2 is de High Tech Campus binnen enkele minuten bereikbaar. Begane grond (volledig gelijkvloers): Via de centrale hal met een apart toilet betreedt u de woning. Een stijlvolle schuifdeur leidt u naar de open keuken in landelijke stijl, die naadloos overgaat in de lichte woonkamer. De keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur en biedt volop werkruimte. De woonkamer wordt gekenmerkt door grote raampartijen en een dakraam, waardoor er veel natuurlijk licht naar binnen valt. De woning telt vijf slaapkamers, waarvan één momenteel als kantoor wordt gebruikt. De master bedroom beschikt over een inloopkast met schuifdeuren. Daarnaast zijn er drie compacte slaapkamers, perfect geschikt voor grotere gezinnen. Deze drie kleinere slaapkamers kunnen bovendien eenvoudig worden samengevoegd tot een royale slaapkamer. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en toilet. Er is bovendien een aparte wasruimte en een tweede separaat toilet aanwezig. Bergzolder: Via een vaste trap is de grote bergzolder bereikbaar – perfect voor het opslaan van seizoensspullen, koffers of hobbyartikelen. Deze zolder strekt zich uit over een groot deel van de woning en biedt volop praktische opbergruimte. Buitenruimte: De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd. De grote veranda met glazen pui is volledig afsluitbaar, waardoor u hier het hele jaar door kunt genieten van een extra leefruimte in direct contact met buiten. Achter in de tuin vindt u tevens een handige berging.De gevelbekleding aan de achterzijde bestaat uit hoogwaardige houten shingles, wat deze woning niet alleen karaktervol maakt, maar ook extra isolatie biedt. Bijzonderheden: - Gelijkvloerse, vrijstaande woning - Volledig en stijlvol verbouwd met hoogwaardige materialen - Woonoppervlakte: 135 m² - Perceeloppervlakte: 297 m² - Vijf (slaap)kamers, waarvan één als kantoor in gebruik - Drie slaapkamers eenvoudig samen te voegen tot één grote kamer - Grote bergzolder - Luxe afsluitbare veranda met glazen pui - Onderhoudsvriendelijke tuin met privacy - 20 zonnepanelen – lage energielasten - Achtergevel met duurzame houten shingles - Rustige ligging nabij ASML, Eindhoven centrum, scholen en uitvalswegen - Instapklaar en levensloopbestendig - Voorlopig energielabel: B Bent u op zoek naar een woning met ruimte, karakter en comfort? Dan mag u deze kans niet missen. Neem contact met ons op voor een bezichtiging – u bent van harte welkom aan De Koning Kyrieweg 12 in Veldhoven! English MOVE-IN READY SINGLE-LEVEL HOME (135 m²): WITH RUSTIC KITCHEN, SPACIOUS VERANDA & ENERGY-EFFICIENT — PERFECT FOR FAMILIES AND THOSE SEEKING A LIFETIME-READY HOUSE Are you looking for a stylishly finished, energy-efficient single-level home full of character? Then De Koning Kyrieweg 12 in Veldhoven is definitely worth a visit. This fully renovated house combines comfort, ambiance, and sustainability in an ideal location. With 135 m² of living space on the ground floor, five bedrooms, a lockable veranda, a large attic storage area, and 20 solar panels, this home surprises in every aspect. A unique feature is the rear facade, fully clad with wooden shingles — offering a warm and natural look that perfectly complements the rustic kitchen and the high-quality finishes throughout the home. Area: Situated in a quiet street surrounded by greenery with ample parking. Shops, schools, public transport, and sports facilities are all within close reach. ASML and Eindhoven City Center are easily accessible by bike or car. Thanks to proximity to the N2/A2 highways, the High Tech Campus are just minutes away. Ground Floor (entirely single-level): Enter through the central hall with a separate toilet. A stylish sliding door leads to the open country-style kitchen, which flows seamlessly into the bright living room. The kitchen is equipped with high-end built-in appliances and offers plenty of workspace. Large windows and a skylight flood the living area with natural light. The house features five bedrooms, one currently used as an office. The master bedroom includes a walk-in closet with sliding doors. Additionally, there are three compact bedrooms ideal for larger families, which can easily be combined into one spacious bedroom. The modern bathroom features a walk-in shower, bathtub, vanity unit, and toilet. There is also a separate laundry room and a second separate toilet. Attic: Access the large attic storage via a fixed staircase — perfect for storing seasonal items, luggage, or hobby supplies. This attic covers a large portion of the house, providing ample practical storage space. Outdoor Space: The garden is low-maintenance and private. The large veranda with glass panels is fully lockable, allowing you to enjoy an extra living space all year round while staying connected to the outdoors. At the back of the garden, you’ll find a handy storage shed. The rear facade’s wooden shingle cladding not only adds character but also provides extra insulation. Details: - Detached, single-level home - Fully and stylishly renovated with high-quality materials - Living area: 135 m² - Plot size: 297 m² - Five bedrooms (one currently used as an office) - Three bedrooms easily combined into one large room - Large attic storage space - Luxurious lockable veranda with glass panels - Low-maintenance, private garden - 20 solar panels – low energy costs - Rear facade with durable wooden shingles - Quiet location near ASML, City Center, schools, and major roads - Move-in ready and lifetime accessible - Provisional energy label: B Looking for a home with space, character, and comfort? Don’t miss this opportunity. Contact us to schedule a viewing — you are warmly welcome
Prêt immobilier berekenen
€ 549.500
Coûts d'achat (estimés): € 12.840
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.340
3,04%
Annuellement
%
€ 27.475
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 549.500 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 135 m²
- Contenu
- 490 m³
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1956
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Label\u00e9nergie
- NIET BESCHIKBAAR
Planification
- Proposé depuis
- 04-08-2025
- Date de vente
- 11-03-2026
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Veldhoven
Aperçu spatial du site de travail dans Veldhoven
Chiffres de logement et de quartier dans Veldhoven
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veldhoven. En 2026 étaient 47.902 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 480.000.
Moyenne WOZ
EUR 480.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 38.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.512
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 45.822 |
| 2023 | 46.417 |
| 2024 | 46.827 |
| 2025 | 47.601 |
| 2026 | 47.902 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 346.000 |
| 2022 | EUR 375.000 |
| 2023 | EUR 441.000 |
| 2024 | EUR 459.000 |
| 2025 | EUR 480.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 10.845
0-15: 7.146
15-25: 4.873
25-45: 11.917
45-65: 12.820
Niveau d'enseignement
Hoger
38
Praktisch
23
Middelbaar
39
Origine des habitants (2025)
Europa
4.601
Nederland
35.250
Buiten Europa
7.750
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
3.502
Appartementen
5.466
Tussenwoningen
7.930
Vrijstaande woningen
3.381
Twee-onder-één-kap woningen
2.393
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
15
1900 tot 1925
92
1925 tot 1950
823
1950 tot 1970
5.279
1970 tot 1980
4.242
1980 tot 1990
3.310
1990 tot 2000
2.242
2000 tot 2010
1.351
2010 tot 2020
946
2020 en later
1.340
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
6.357
Étiquette A
5.181
Étiquette B
4.371
Étiquette D
1.621
Étiquette E
1.042
Étiquette F
973
Étiquette A++++
703
Étiquette A+++
659
Étiquette G
550
Étiquette A+
491
Étiquette A++
278
Étiquette A+++++
17
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.240 | 3.070 |
| 2021 | 1.380 | 3.100 |
| 2022 | 1.080 | 2.870 |
| 2023 | 910 | 2.700 |
| 2024 | 880 | 2.780 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 960 • Électricité: 2.730
Huurwoning
Gaz: 690 • Électricité: 1.990
Koopwoning
Gaz: 1.020 • Électricité: 3.050
Appartement
Gaz: 540 • Électricité: 1.820
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.500
Vrijstaande woning
Gaz: 1.410 • Électricité: 4.000
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.140 • Électricité: 3.260
Activité dans Veldhoven (2025)
Handel en HORECA
950
Nijverheid en energie
835
Zakelijke dienstverlening
1.355
Overheid, onderwijs en zorg
955
Landbouw, bosbouw en visserij
50
Vervoer, informatie en communicatie
355
Financiele diensten en onroerendgoed
320
Cultuur, recreatie en overige diensten
585
Nombre total d'établissements: 5.395
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 130 |
| jan 2026 | 96 |
| jul 2025 | 118 |
| jun 2025 | 118 |
| mei 2025 | 144 |
| mrt 2025 | 156 |
| nov 2024 | 126 |
| nov 2025 | 102 |
| okt 2024 | 158 |
| okt 2025 | 134 |
| sep 2024 | 115 |
| sep 2025 | 132 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veldhoven.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Veldhoven
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?
Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Veldhoven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?
In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.
Meer maisons in Veldhoven
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Lange Mees 60
5503PT Veldhoven
€ 525.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 69 m²
- Superficie du terrain
- 322 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Berg 57
5508AR Veldhoven
€ 500.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 175 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Bree 109
5501JC Veldhoven
€ 429.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 107 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Gerstacker 14
5505KE Veldhoven
€ 650.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 132 m²
- Superficie du terrain
- 124 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
De Wever 19
5506AT Veldhoven
€ 600.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 180 m²
- Superficie du terrain
- 481 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Bossebaan
5503KC Veldhoven
€ 1.800 p/m
€ 15/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Monnikenpad 4 A
5505KR Veldhoven
€ 400.000 k.k.
A++++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 56 m²
- Superficie du terrain
- 78 m²
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Laar 36
5507MJ Veldhoven
€ 718.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 135 m²
- Superficie du terrain
- 308 m²
- Chambres de coucher
- 2
