Résidents
47.902
Dernière année: 2026
Koning Kyriëweg 14
5503EM Veldhoven • Noord-Brabant
Vendu
€ 895.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 19.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 914.750
Prix d'achat /m²: € 3.327
Galerie de photos
Description
In een rustige woonstraat bevindt zich deze uniek vormgegeven, royale bungalow met vijf slaapkamers – waarvan twee op de begane grond en drie in het souterrain. bungalow beschikt over een ruime, prachtig lichte tuinkamer, is volledig voorzien van vloerverwarming en heeft een inpandige garage. De woning is absoluut instapklaar en is ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen zonder concessies te doen aan ruimte, comfort of stijl. Onderhoudsarme voortuin De voortuin is bestraat en biedt toegang naar de woning. Aan de voorzijde bevindt zich een buitenkraan en aan de rechterkant is er toegang tot de garage. Ruime hal met toilet en extra (slaap)kamer De duo-voordeur zorgt voor een praktische eerste indruk. Hier vindt u de meterkast met slimme meters, het volledig betegelde toilet met wandcloset, fonteintje en mechanische ventilatie, en een extra kamer die perfect geschikt is als tweede slaapkamer op de begane grond, thuiskantoor of hobbyruimte. Via een vlizotrap is bovendien de bergzolder bereikbaar; ideaal voor extra opslag. Riante woonkamer vol licht De ruime living is een fijne plek om te ontspannen. Grote ramen aan drie zijden zorgen voor uitbundig daglicht. De gehele begane grond is drempelloos en voorzien van keramische tegels met comfortabele vloerverwarming – perfect voor gelijkvloers wonen met maximale toegankelijkheid. De zithoek aan de voorzijde is voorzien van een sfeervolle schouw met gashaard. Aan de achterzijde geven dubbele, extra brede schuifpuien toegang tot de tuinkamer, waarmee u het binnenleven eenvoudig met buiten verbindt. Karaktervolle keuken De open keuken in hoekopstelling staat in verbinding met de woonkamer en heeft een warme, huiselijke uitstraling. Het granieten werkblad en de houten onderkasten vormen een stijlvol geheel met de deels houten, deels melkglazen bovenkastjes. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, vaatwasser en een spoelbak. Tuinkamer met harmonicadeuren – buitengevoel in huis De serre vormt een verlengstuk van de living en is een heerlijke plek om te vertoeven. De zes harmonicadeuren kunnen volledig naar de zijkant geschoven worden; de middelste deuren zijn bovendien naar binnen openslaand. Een fantastische ruimte waar binnen en buiten naadloos in elkaar overgaan. Gang naar slaapcomfort en voorzieningen Via een gang naast de serre zijn de hoofdslaapkamer, badkamer en bijkeuken bereikbaar. De ruime slaapkamer aan de achterzijde heeft een deur naar de tuin, inbouwspots en een grote inbouwkast. Vanuit hier heeft u direct toegang tot de luxe badkamer ensuite, die ook via de gang bereikbaar is. Complete en verzorgde badkamer De ruime badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, wandcloset, wastafelmeubel met spiegelverlichting, designradiator, extra badkamerkast en mechanische ventilatie. Een fijne ruimte die van alle gemakken is voorzien. Functionele bijkeuken en ruime garage In de bijkeuken/berging vindt u aansluitingen voor wasmachine en droger, inbouwkasten (waaronder één met de cv-installatie en verdeler van de vloerverwarming), mechanische ventilatie en veel opbergruimte. De inpandige garage is bereikbaar via de doorloop naast de keuken en beschikt over een elektrisch bedienbare sectionaaldeur, mechanische afzuiging en voldoende plek voor auto en opslag. Verdieping -1 Een absolute bijzonderheid is het royale souterrain: een volwaardige woonverdieping! Via een vaste trap vanuit de hal bereikt u de bijzonder ruime souterrain, die zich onder de volledige woning uitstrekt – een unicum dat deze woning echt onderscheidt. U komt binnen in de centrale ruimte die een tegelvloer heeft met vloerverwarming, deze ligt over de gehele verdieping. Dankzij de ramen voelt deze verdieping allesbehalve ondergronds aan. Achter in de hal is ruimte om eenvoudig een tweede badkamer te realiseren; de ruimte ligt onder de keuken zodat de leidingen kunnen worden doorgetrokken. Vanuit de centrale hal zijn drie slaapkamers bereikbaar: twee zeer ruime kamers aan de voor- en zijkant, en een kleinere aan de voorzijde. Alle drie beschikken over daglicht, een kantelkiepraam met dauerlüftung en een elektrisch rolluik, wat zorgt voor comfort, ventilatie en privacy op hoog niveau. Daarnaast is er een praktische berging met inbouwkasten en mechanische ventilatie, en een aparte bergruimte waar de verdeler van de vloerverwarming zich bevindt. Onderhoudsvrije tuin met extra berging De achtertuin is onderhoudsarm en volledig betegeld, voorzien van een achterom met dubbele deur. Aangebouwd aan de woning is een praktische berging met elektra, stortbak en kiepraam, ideaal voor tuinspullen, fietsen of hobbyruimte. Verder vindt u aan de zijkant van de woning een 2e poort naar de voorzijde van de woning. De rand van de woning is voorzien van inbouwspots, aan de schutting zijn meerdere lampen aanwezig + een elektrapunt. Algemeen * Bouwjaar: 2009 * Volledig onderkelderd met daglicht, rolluiken en ventilatie: volwaardige woonverdieping * Levensloopbestendig dankzij slaap- en badkamer op de begane grond * Gehele woning voorzien van vloerverwarming (uitgezonderd garage en fietsenberging) * Gelegen in heerlijk rustige woonstraat met voornamelijk bungalows * Supermarkt en basisschool bevinden zich op loopafstand, evenals diverse speelvoorzieningen en openbaar vervoer * Fietsafstand van Citycentrum Veldhoven, ASML en MMC
Prêt immobilier berekenen
€ 895.000
Coûts d'achat (estimés): € 19.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 914.750
3,04%
Annuellement
%
€ 44.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 895.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 269 m²
- Superficie du terrain
- 454 m²
- Contenu
- 1177 m³
- Autre espace intérieur
- 26 m²
- Aire de la cour arrière
- 120 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2009
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en gehele vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas Compact HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noorden
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Inpandig
- Capacité du garage
- 2 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 22-05-2025
- Date de vente
- 22-02-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektrische deur en elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- schuifpui
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Veldhoven
Aperçu spatial du site de travail dans Veldhoven
Chiffres de logement et de quartier dans Veldhoven
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veldhoven. En 2026 étaient 47.902 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 480.000.
Moyenne WOZ
EUR 480.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 38.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.512
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 45.822 |
| 2023 | 46.417 |
| 2024 | 46.827 |
| 2025 | 47.601 |
| 2026 | 47.902 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 346.000 |
| 2022 | EUR 375.000 |
| 2023 | EUR 441.000 |
| 2024 | EUR 459.000 |
| 2025 | EUR 480.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 10.845
0-15: 7.146
15-25: 4.873
25-45: 11.917
45-65: 12.820
Niveau d'enseignement
Hoger
38
Praktisch
23
Middelbaar
39
Origine des habitants (2025)
Europa
4.601
Nederland
35.250
Buiten Europa
7.750
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
3.502
Appartementen
5.466
Tussenwoningen
7.930
Vrijstaande woningen
3.381
Twee-onder-één-kap woningen
2.393
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
15
1900 tot 1925
92
1925 tot 1950
823
1950 tot 1970
5.279
1970 tot 1980
4.242
1980 tot 1990
3.310
1990 tot 2000
2.242
2000 tot 2010
1.351
2010 tot 2020
946
2020 en later
1.340
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
6.357
Étiquette A
5.181
Étiquette B
4.371
Étiquette D
1.621
Étiquette E
1.042
Étiquette F
973
Étiquette A++++
703
Étiquette A+++
659
Étiquette G
550
Étiquette A+
491
Étiquette A++
278
Étiquette A+++++
17
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.240 | 3.070 |
| 2021 | 1.380 | 3.100 |
| 2022 | 1.080 | 2.870 |
| 2023 | 910 | 2.700 |
| 2024 | 880 | 2.780 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 960 • Électricité: 2.730
Huurwoning
Gaz: 690 • Électricité: 1.990
Koopwoning
Gaz: 1.020 • Électricité: 3.050
Appartement
Gaz: 540 • Électricité: 1.820
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.500
Vrijstaande woning
Gaz: 1.410 • Électricité: 4.000
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.140 • Électricité: 3.260
Activité dans Veldhoven (2025)
Handel en HORECA
950
Nijverheid en energie
835
Zakelijke dienstverlening
1.355
Overheid, onderwijs en zorg
955
Landbouw, bosbouw en visserij
50
Vervoer, informatie en communicatie
355
Financiele diensten en onroerendgoed
320
Cultuur, recreatie en overige diensten
585
Nombre total d'établissements: 5.395
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 130 |
| jan 2026 | 96 |
| jul 2025 | 118 |
| jun 2025 | 118 |
| mei 2025 | 144 |
| mrt 2025 | 156 |
| nov 2024 | 126 |
| nov 2025 | 102 |
| okt 2024 | 158 |
| okt 2025 | 134 |
| sep 2024 | 115 |
| sep 2025 | 132 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veldhoven.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Veldhoven
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?
Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Veldhoven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?
In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.
Meer maisons in Veldhoven
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Lange Mees 60
5503PT Veldhoven
€ 525.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 69 m²
- Superficie du terrain
- 322 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Berg 57
5508AR Veldhoven
€ 500.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 175 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Bree 109
5501JC Veldhoven
€ 429.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 107 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Gerstacker 14
5505KE Veldhoven
€ 650.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 132 m²
- Superficie du terrain
- 124 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
De Wever 19
5506AT Veldhoven
€ 600.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 180 m²
- Superficie du terrain
- 481 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Bossebaan
5503KC Veldhoven
€ 1.800 p/m
€ 15/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Monnikenpad 4 A
5505KR Veldhoven
€ 400.000 k.k.
A++++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 56 m²
- Superficie du terrain
- 78 m²
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Laar 36
5507MJ Veldhoven
€ 718.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 135 m²
- Superficie du terrain
- 308 m²
- Chambres de coucher
- 2
