Aller directement au contenu
Logo de AB Makelaars

Korte Kruisweg 14

5503TB Veldhoven • Noord-Brabant

Sous réserve

€ 345.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 353.750

Prix d'achat /m²: € 5.074

Galerie de photos

Korte Kruisweg 14 Veldhoven
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

FOR ENGLISH SEE BELOW TUSSENWONING MET DOORZON WOONKAMER, HALF OPEN KEUKEN, 3 SLAAPKAMERS, EEN ZEER DIEPE ACHTERTUIN VAN CA. 18 MTR DIEP MET BERGING EN ACHTEROM. DEZE WONING IS GELEGEN IN DE WOONWIJK ‘D’EKKER’. DEZE WONING LIGT OP KORTE AFSTAND VAN HET CITY-CENTRUM MET AL ZIJN VOORZIENINGEN, DE BIBLIOTHEEK, HET GEMEENTEHUIS, THEATER ‘DE SCHALM’, MUZIEKSCHOOL ‘ART4U’ EN HET ZWEMBAD. SNELWEGEN A2 /N2/ A67, ASML, DE HIGH TECH CAMPUS EN HET MAXIMA MEDISCH CENTRUM ZIJN OOK OP KORTE AFSTAND BEREIKBAAR. TERRACED HOUSE WITH SUNNY LIVING ROOM, SEMI-OPEN KITCHEN, 3 BEDROOMS, A VERY DEEP BACKYARD OF APPROX. 18 METERS DEEP WITH STORAGE SHED AND BACK ENTRANCE. THIS HOUSE IS LOCATED IN THE RESIDENTIAL AREA OF ‘D'EKKER’. THIS HOUSE IS A SHORT DISTANCE FROM THE CITY CENTER WITH ALL ITS AMENITIES, THE LIBRARY, THE TOWN HALL, THEATER ‘DE SCHALM’, MUSIC SCHOOL ‘ART4U’ AND THE SWIMMING POOL. HIGHWAYS A2 /N2/ A67, ASML, THE HIGH-TECH CAMPUS AND THE MAXIMA MEDICAL CENTER ARE ALSO WITHIN EASY REACH. ALGEMENE INFORMATIE: - Deze woning wordt verkocht in opdracht van Woonbedrijf. - De woning is uitermate geschikt voor degenen die een woning geheel naar eigen wens willen inrichten. - Kadastraal bekend: Gemeente Veldhoven, sectie A, nummer 4252. - Perceel oppervlakte 163 m². - Woonoppervlakte ca. 68 m². - Overige inpandige ruimte ca.9 m². - Externe buitenruimte ca. 6 m². - Inhoud ca. 289 m3. - Gelegen op korte afstand van diverse scholen, winkels, sportvoorzieningen, het MMC en ASML en uitvalswegen. - Het woonhuis beschikt over 3 slaapkamers. - De woning is voorzien van een c.v. combiketel (Intergas/2022). - Deze woning beschikt over een energielabel D. - Bouwjaar ca. 1952. - De eigendomsoverdracht zal plaats vinden via de vaste notaris van Woonbedrijf, te weten Schäfer Notarissen te Eindhoven. - In de koopovereenkomst zullen de volgende artikelen worden opgenomen: Bewoningsverplichting; Koper is verplicht gedurende het eerste jaar na overdracht de woning zelf te bewonen.Bij handelingen door koper die in strijd zijn met het bovenstaande zal koper aan verkoper een zonder rechterlijke tussenkomst direct opeisbare boete verbeuren gelijk aan 10% van de totale koopsom. Deze bepaling geldt niet wanneer het een executoriale verkoop betreft. Commerciëel beding, verhuur; Verkoper legt aan de koper de verplichting op het verkochte nimmer te gebruiken voor horeca, commerciële doeleinden in het algemeen, noch voor kamergewijze verhuur en / of het doen inrichten of gebruiken als pension of logiesinrichting in het bijzonder. Voor elke dag dat in strijd wordt gehandeld met bovenstaande is koper aan verkoper een boete verschuldigd van € 450,00 (vierhonderdvijftig euro)met een maximum van € 90.000,- (negentigduizend euro). Koper aanvaardt deze kwalitatieve verplichting en dient deze op te leggen aan zijn rechtsopvolgers. Verbod tot doorverkoop; Koper is niet gerechtigd het gekochte binnen 12 maanden na notariële overdracht te verkopen dan wel aan derden te koop aan te bieden zonder schriftelijke toestemming van verkoper. Bij handelingen door koper die in strijd zijn met het bovenstaande zal koper aan verkoper een zonder rechterlijke tussenkomst direct opeisbare boete verbeuren gelijk aan 10% van de totale koopsom. Deze bepaling geldt niet wanneer het een executoriale verkoop betreft. BEGANE GROND: Entree. Hal, met vinylvloer, met een houten lambrisering met daarboven spachtelputz wanden en schuurwerk plafond. Toilet, met pvc vloer, deels betegelde wanden en schuurwerk plafond. Voorzien van een closet met laaghangend reservoir. Doorzon woonkamer, met vinylvloer, een houten lambrisering en granol wanden en met MDF platen plafond. Half open keuken, met vinylvloer, deels betegelde wanden en met schuurwerk plafond. Voorzien van een eenvoudige witte kunststof keukeninrichting met kunststof aanrechtblad met 1 rvs spoelbak. De keuken is geplaatst in een rechte opstelling en voorzien een 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. In de keuken bevindt zich een kelderkast welke is gelegen onder de trap. Meterkast, voorzien van 3 lichtgroepen en 1 aardlekschakelaar, deze bevindt zich in de kelderkast. 1E VERDIEPING: Overloop, bereikbaar middels dichte trap, met vloerbedekking, spachtelputz wanden en schuurwerk plafond. Met luik naar de zolder. Slaapkamer 1, gelegen aan de voorzijde, met vloerbedekking, granol wanden en schuurwerk plafond. Voorzien van een twee inbouwkasten. Slaapkamer 2, gelegen aan de achterzijde, met vinylvloer, granol wanden en schuurwerk plafond. Voorzien van 4 deurs losse kast. Slaapkamer 3, gelegen aan de achterzijde, met tapijtegels op de vloer, granol wanden en schuurwerk plafond. Voorzien van een inbouwkast. Badkamer, betegeld en voorzien van een wastafel en douchehoek. VLIERING: Vliering, bergzolder, bereikbaar middels vlizotrap vanaf de overloop van de eerste verdieping, met de opstelling van de gas.c.v. combiketel (Intergas/2022). TUIN: Aangelegde voortuin. Aangelegde achtertuin, met houten en betonnen schuttingen en houten poort naar het zijpad. Berging, met betontegels, betonplaten wanden en golfplaten asbest dak. De berging is voorzien van elektra. GENERAL INFORMATION: - This property is being sold on behalf of Woonbedrijf. - Land register: Gemeente Veldhoven, sectie A, nummer 4252. - Parcel surface 163 m². - Living space home approx. 68 m². - Other indoor space 9 m². - External storage space approx. 6 m². - House contents approx. 347 m3. - The house has 3 bedrooms. - Located a short distance from various schools, shops, sports facilities, the MMC and ASML and major roads. - The house is equipped with a central heating combi boiler (Intergas/2022). - The property has an Energy Label D. - Built in 1952. - The transfer of ownership will take place via Woonbedrijf's regular notary, Schäfer Notarissen in Eindhoven. - The following articles will be included in the purchase agreement: Occupancy obligation; The buyer is obliged to occupy the property themselves during the first year after transfer. If the buyer acts in contravention of the above, the buyer will owe the seller an immediately payable penalty equal to 10% of the total purchase price, without judicial intervention. This provision does not apply in the case of an executory sale. Commercial clause, rental; The seller imposes on the buyer the obligation never to use the property sold for catering, commercial purposes in general, nor for room rental and/or furnishing or use as a guesthouse or lodging establishment in particular. For each day that the above is violated, the buyer owes the seller a penalty of €450.00 (four hundred and fifty euros) with a maximum of €90,000 (ninety thousand euros). The buyer accepts this qualitative obligation and must impose it on his legal successors. Prohibition on resale; The buyer is not entitled to sell the purchased property within 12 months of the notarial transfer or to offer it for sale to third parties without the seller's written consent. In the event of actions by the buyer that are in violation of the above, the buyer shall forfeit to the seller a penalty immediately payable without judicial intervention equal to 10% of the total purchase price. This provision does not apply in the case of an executory sale. GROUND FLOOR: Entrance hall. Hall, with vinyl flooring, wooden paneling, spachtelputz walls and sanded ceiling. Toilet, with PVC flooring, partially tiled walls and sanded ceiling. Equipped with a toilet with low-hanging cistern. Living room, with vinyl flooring, wooden paneling, granol walls and MDF ceiling panels. Semi-open kitchen, with vinyl flooring, partially tiled walls and sanded ceiling. Equipped with simple white plastic kitchen cabinets with plastic countertop and 1 stainless steel sink. The kitchen is arranged in a straight line and equipped with a 4-burner gas hob and extractor hood. There is a storage cupboard in the kitchen located under the stairs. Meter cupboard, equipped with 3 light groups and 1 earth leakage circuit breaker, located in the basement cupboard. FIRST FLOOR: Landing, accessible via closed staircase, with carpeted floor, spachtelputz walls and sanded ceiling. With hatch to the attic. Bedroom 1, located at the front, with carpeted floor, granol walls and sanded ceiling. Equipped with two built-in closets. Bedroom 2, located at the rear, with vinyl flooring, granol walls and sanded ceiling. Equipped with a 4-door freestanding wardrobe. Bedroom 3, located at the rear, with carpet tiles on the floor, granol walls and sanded ceiling. Equipped with a built-in wardrobe. Bathroom, tiled and equipped with a sink and shower corner. ATTIC: Attic, storage loft, accessible via a loft ladder from the first-floor landing, with the gas-fired central heating combi boiler (Intergas/2022). GARDEN: Landscaped front garden. Landscaped backyard, with wooden and concrete fences and wooden gate to the side path. Storage shed, with concrete tiles, concrete slab walls, and corrugated asbestos roof. The storage shed is equipped with electricity.

Prêt immobilier berekenen

€ 345.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 353.750

2,78%

Annuellement

%

€ 17.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 345.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
68 m²
Superficie du terrain
163 m²
Contenu
289 m³
Autre espace intérieur
9 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
104 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1952
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Geen isolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
29-01-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5503

Google Maps

Aperçu géographique Veldhoven

Aperçu spatial du site de travail dans Veldhoven

Chiffres de logement et de quartier dans Veldhoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veldhoven. En 2026 étaient 47.902 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 480.000.

Résidents

47.902

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 480.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.512

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Veldhoven
Année Résidents
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Veldhoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Niveau d'enseignement

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Origine des habitants (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.357

Étiquette A

5.181

Étiquette B

4.371

Étiquette D

1.621

Étiquette E

1.042

Étiquette F

973

Étiquette A++++

703

Étiquette A+++

659

Étiquette G

550

Étiquette A+

491

Étiquette A++

278

Étiquette A+++++

17

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Veldhoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.730

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.990

Koopwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.050

Appartement

Gaz: 540 • Électricité: 1.820

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.500

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.260

Activité dans Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Nombre total d'établissements: 5.395

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Veldhoven
Période Délits
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veldhoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Veldhoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer maisons in Veldhoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.