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Lariksbeek 34

5501GS Veldhoven • Noord-Brabant

Vendu Courtier d'achat: Seven Makelaardij

€ 469.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 480.230

Prix d'achat /m²: € 4.263

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Lariksbeek 34 Veldhoven
Photo 42
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Description

Lariksbeek 34, Veldhoven Energiezuinige gezinswoning met zonnepanelen, moderne badkamer, diepe tuin en multifunctionele zolder Welkom aan Lariksbeek 34: een woning waar ruimte, comfort en praktische indeling samenkomen, gelegen aan een rustig hofje met parkeergelegenheid direct voor de deur én een speelplek letterlijk om de hoek. Bijzonderheden • Vier (mogelijke) slaapkamers • Moderne keuken • Complete badkamer • Zonnepanelen • Diepe achtertuin met berging en achterom • Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving Indeling Begane grond Via de entree bereik je de lichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen aan voor- en achterzijde geniet de leefruimte van veel daglicht. De woonkamer is ruim opgezet met een duidelijke zit- en eetruimte en biedt voldoende plek voor een royale eettafel. De keuken is modern uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en voorzien van: • Combi-oven én separate oven • Vaatwasser • RVS afzuigkap • Donker werkblad • Voldoende kastruimte • Koelkast en vriezer • Een verzorgde en functionele keuken die direct klaar is voor gebruik. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers met prettige lichtinval. De ruimtes zijn praktisch ingedeeld en geschikt als slaap-, werk- of kinderkamer. De badkamer is modern en compleet uitgevoerd in een tijdloze kleurstelling en beschikt over: • Ligbad • Inloopdouche • Wandcloset • Wastafelmeubel • Designradiator • Raam voor natuurlijke ventilatie Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping. Deze verdieping is multifunctioneel en kan uitstekend dienen als vierde slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Hier bevinden zich tevens de wasmachine- en drogeraansluiting en de technische installaties. Buitenruimte De achtertuin is opvallend diep en onderhoudsvriendelijk aangelegd met een combinatie van kunstgras en bestrating. Door de houten erfafscheidingen geniet je van veel privacy. Achterin de tuin bevindt zich een stenen berging met elektra en er is een praktische achterom aanwezig. De woning ligt op korte afstand van scholen, winkels en sportvoorzieningen. Daarnaast is de bereikbaarheid richting Eindhoven en omliggende uitvalswegen uitstekend. Een complete en instapklare woning met ruimte en comfort op een fijne locatie in Veldhoven. ENGLISH VERSION Lariksbeek 34, Veldhoven Energy-efficient family home with solar panels, modern bathroom, deep garden and multifunctional attic Welcome to Lariksbeek 34: a home where space, comfort and practical layout come together. Located in a quiet residential courtyard with parking directly in front of the house and a playground just around the corner, this property offers an ideal living environment for families. Key Features • Four (possible) bedrooms • Modern kitchen • Fully equipped bathroom • Solar panels • Deep rear garden with storage and back entrance • Situated in a quiet, family-friendly neighbourhood Ground Floor The entrance leads into the bright living room. Large windows at both the front and rear provide plenty of natural daylight throughout the day. The living area is generously proportioned, with a clear separation between the sitting and dining areas and ample space for a large dining table. The modern corner kitchen is practically designed and equipped with: • Combination oven and separate oven • Dishwasher • Stainless steel extractor hood • Dark countertop • Ample cabinet space • Refrigerator and freezer • A well-maintained and functional kitchen, ready for immediate use. First Floor The first floor offers three well-sized bedrooms with pleasant natural light. The rooms are efficiently laid out and suitable as bedrooms, children’s rooms or home offices. The bathroom is modern and finished in a timeless colour scheme, featuring: • Bathtub • Walk-in shower • Wall-mounted toilet • Washbasin unit • Designer radiator • Window for natural ventilation Second Floor A fixed staircase leads to the spacious attic floor. This level is multifunctional and can easily serve as a fourth bedroom, home office or hobby space. The washing machine and dryer connections, as well as the technical installations, are also located here. Outdoor Space The rear garden is notably deep and designed for low maintenance, combining artificial grass with paving. The wooden fencing provides a high level of privacy. At the rear of the garden you will find a stone storage shed with electricity and a convenient back entrance. The property is located within short distance of schools, shops and sports facilities. In addition, the connection to Eindhoven and major roads is excellent. A complete and move-in ready home offering space, comfort and energy efficiency in a pleasant location in Veldhoven. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 469.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 480.230

2,78%

Annuellement

%

€ 23.450

Disponible immédiatement

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Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 469.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
110 m²
Superficie du terrain
127 m²
Contenu
387 m³
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
A

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging

Planification

Proposé depuis
20-02-2026
Date de vente
10-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5501

Google Maps

Aperçu géographique Veldhoven

Aperçu spatial du site de travail dans Veldhoven

Chiffres de logement et de quartier dans Veldhoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veldhoven. En 2026 étaient 47.902 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 480.000.

Résidents

47.902

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 480.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.512

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Veldhoven
Année Résidents
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Veldhoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Niveau d'enseignement

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Origine des habitants (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.357

Étiquette A

5.181

Étiquette B

4.371

Étiquette D

1.621

Étiquette E

1.042

Étiquette F

973

Étiquette A++++

703

Étiquette A+++

659

Étiquette G

550

Étiquette A+

491

Étiquette A++

278

Étiquette A+++++

17

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Veldhoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.730

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.990

Koopwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.050

Appartement

Gaz: 540 • Électricité: 1.820

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.500

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.260

Activité dans Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Nombre total d'établissements: 5.395

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Veldhoven
Période Délits
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veldhoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Veldhoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

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