Aller directement au contenu
Logo de Van Kasteren Makelaardij

Norenberg 15

5508DJ Veldhoven • Noord-Brabant

Disponible

€ 595.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 608.750

Prix d'achat /m²: € 4.722

Galerie de photos

Norenberg 15 Veldhoven
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen op een rustige locatie met alle voorzieningen binnen handbereik Op een rustige en kindvriendelijke locatie, nabij een speeltuintje, basisschool, bushalte en supermarkt, ligt deze moderne, uitgebouwde en uitstekend onderhouden tussenwoning met een groot multifunctioneel bijgebouw/garage van ca. 55 m². Daarnaast zijn ASML, MMC Veldhoven en de High Tech Campus Eindhoven snel en eenvoudig bereikbaar. Een ideale gezinswoning met verrassend veel ruimte en comfort. De woning beschikt over een energielabel A! INDELING BEGANE GROND Via de nette voortuin bereik je de voordeur. De diepe hal biedt toegang tot een praktische inbouwkast, de meterkast en een volledig betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De trapopgang naar de eerste verdieping is fraai afgewerkt en voorzien van verlichting onder de traptreden. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer. De hal is afgewerkt met een tegelvloer met vloerverwarming, welke doorloopt over de gehele begane grond. De aan de voorzijde uitgebouwde woonkamer is ruim en licht, met aan de voorzijde een royale zithoek en een handige trapkast. Aan de achterzijde bevindt zich de eethoek met een schuifpui naar de achtertuin, wat zorgt voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten. De in 2023 vernieuwde keuken is opgesteld in een praktische hoekopstelling en beschikt over voldoende opbergruimte. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging (Bora), spoelbak met Quooker, combi-oven en vaatwasser. De afwerking is verzorgd met een plank met spotjes en inbouwspots in het plafond. Vanuit de keuken is er een directe toegang tot de tuin. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een wastafel. De in 2023 vernieuwde badkamer is modern en compleet uitgevoerd met een royale inloopdouche met glazen wand, regendouche en handdouche, een wandcloset en een dubbele wastafel in meubel. Daarnaast is de badkamer voorzien van inbouwspots, designradiator, mechanische ventilatie en een raam voor natuurlijke licht en ventilatie. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. De overloop is voorzien van airconditioning, bergruimte en geeft toegang tot slaapkamer vier en vijf. Deze verdieping beschikt over een dakkapel aan zowel de voor- als achterzijde, wat zorgt voor veel licht en extra ruimte. Zowel de eerste als de tweede verdieping zijn afgewerkt met een laminaatvloer. TUIN EN BIJGEBOUW De gezellige, privacy biedende achtertuin is gelegen op het oosten en beschikt over een terras direct aan de woning met zonneluifel, een gazon en verzorgde borders. Achter in de tuin bevindt zich een overdekt terras met inbouwspots, dat via openslaande deuren toegang geeft tot het bijgebouw. Het multifunctionele bijgebouw is voorzien van een royale vliering en is geschikt voor diverse doeleinden, zoals garage, hobbyruimte, kantoor of bedrijf aan huis. Aan de achterzijde bevindt zich een loopdeur en aan de voorzijde een elektrische sectionaaldeur. BIJZONDERHEDEN * Moderne, uitgebouwde en goed onderhouden tussenwoning * In 2023 vernieuwde keuken en badkamer * Vijf slaapkamers en airconditioning op de tweede verdieping * Nagenoeg de gehele woning is voorzien van rolluiken * Groot multifunctioneel bijgebouw/garage met vliering * Geheel geïsoleerd en voorzien van dubbel glas * De woning is voorzien van 12 zonnepanelen * Energielabel A! * Rustige ligging nabij voorzieningen, ASML, MMC Veldhoven en High Tech Campus Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de sfeer en mogelijkheden van deze leuke woning! Al onze woningen zijn ingemeten door Zibber en beschikken over een meetrapport, deze is op te vragen via ons kantoor.

Prêt immobilier berekenen

€ 595.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750

3,04%

Annuellement

%

€ 29.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 595.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
126 m²
Superficie du terrain
178 m²
Contenu
445 m³
Espace de stockage externe
55 m²
Aire de la cour arrière
120 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1982
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Calenta Ace
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in centrum
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
16-01-2026
Date de vente
13-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, vliering en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5508

Google Maps

Aperçu géographique Veldhoven

Aperçu spatial du site de travail dans Veldhoven

Chiffres de logement et de quartier dans Veldhoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veldhoven. En 2026 étaient 47.902 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 480.000.

Résidents

47.902

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 480.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.512

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Veldhoven
Année Résidents
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Veldhoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Niveau d'enseignement

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Origine des habitants (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.357

Étiquette A

5.181

Étiquette B

4.371

Étiquette D

1.621

Étiquette E

1.042

Étiquette F

973

Étiquette A++++

703

Étiquette A+++

659

Étiquette G

550

Étiquette A+

491

Étiquette A++

278

Étiquette A+++++

17

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Veldhoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.730

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.990

Koopwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.050

Appartement

Gaz: 540 • Électricité: 1.820

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.500

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.260

Activité dans Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Nombre total d'établissements: 5.395

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Veldhoven
Période Délits
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veldhoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Veldhoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer maisons in Veldhoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.