Aller directement au contenu
Logo de Van Kasteren Makelaardij

Platteelstraat 17

5504GV Veldhoven • Noord-Brabant

Vendu

€ 625.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 639.350

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Platteelstraat 17 Veldhoven
Photo 57
Afficher le profil pour les médias.

Description

Te koop: Ruime 2-onder-1-kapwoning op toplocatie in Veldhoven-Dorp Op een gewilde locatie in Veldhoven-Dorp staat deze ruime 2-onder-1-kapwoning met maar liefst vijf slaapkamers, een diepe oprit, carport met lichtstraten met vloer-/ en plafondverlichting met bewegingsmelder, garage, berging, serre en een prachtig aangelegde achtertuin. De woning biedt volop wooncomfort in een groene, rustige omgeving, met alle voorzieningen op korte afstand. INDELING BEGANE GROND De overdekte entree leidt naar een ruime hal met een doorlopende tegelvloer over de gehele begane grond. Hier bevindt zich de vernieuwde meterkast en een modern, geheel betegeld toilet met wandcloset, fonteintje en kiepraampje. Vanuit de hal zijn zowel de trapopgang naar de eerste verdieping als de woonkamer en keuken bereikbaar. De L-vormige woonkamer heeft een warme uitstraling dankzij de fraaie schouw met gashaard en is voorzien van inbouwspots. Aansluitend bevindt zich de serre, die door de schuifpui over de volle breedte een prachtige verbinding vormt tussen binnen en buiten. De serre is voorzien van plissé hordeuren en een elektrisch screen. Vanuit de serre is de keuken bereikbaar, uitgevoerd in een hoekopstelling met een Belgisch hardstenen aanrechtblad, praktische apothekerskast en boiler voor direct warm water. De keuken beschikt over een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron, vaatwasser, 1¼ spoelbak en veel bergruimte. Tijdens het koken of afwassen heeft u een prettig uitzicht op de groene achtertuin. 1E VERDIEPING Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot twee slaapkamers, een slaap-/hobbykamer en een ruime badkamer. De ouderslaapkamer aan de voorzijde heeft een inloopkast en wengé parket. De badkamer is tot 1.80m betegeld en voorzien van een inloopdouche met stenen zitje, een ligbad, wastafel met spiegel en ledverlichting, wandcloset, designradiator en mechanische ventilatie. De tweede slaapkamer (voorzien van lamelparket) en slaap-/hobbykamer (voorzien van linoleum) bevinden zich aan de achterzijde van de woning; vanuit de slaap-/hobbykamer is er toegang tot de tweede verdieping. 2E VERDIEPING De tweede verdieping bestaat uit een overloop met dakraam, vloerbedekking en de opstelling van de CV-ketel (Remeha, 2018). Er is een aparte hobbykamer en een royale (splitsbare)slaapkamer met dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde. Aan de achterzijde bevindt zich een wastafel en aan de voorzijde bergruimte onder de kapschuinte. Indien gewenst kunnen hier eenvoudig weer twee slaapkamers worden gerealiseerd. BUITEN De buitenruimte is minstens zo indrukwekkend. De diepe oprit met carport biedt toegang tot de verwarmde garage met openslaande deuren, tegelvloer, wastafel en loopdeur naar de tuin. Aansluitend ligt een berging met tegelvloer, radiator, vaste kasten en aansluiting voor wasapparatuur. De diepe, met liefde aangelegde, achtertuin is een groene oase met sierbestrating, meerdere terrassen – waarvan één overdekt met glazen schuifpui –, een kas, 2 appelbomen, vijgenboom, bramenstruiken, moestuin, vijver, pergola met druivenranken en een zinkput voor hemelwaterafvoer. Hok met 2 compartimenten voor kliko's/opslag met stopcontact en verlichting. De overdekte achterom met lichtstraat maakt het geheel compleet. BIJZONDERHEDEN * Deze woning combineert ruimte, comfort en een ideale ligging in Veldhoven-Dorp in een verkeersluwe straat. De straat loopt uit in een hofje en is daardoor een ideale plek voor gezinnen met opgroeiende kinderen. * Scholen, winkels en sportfaciliteiten zijn goed bereikbaar en de bushalte is op 200m afstand. * Op loopafstand gelegen van ASML, MMC Veldhoven en uitvalswegen. * Energielabel C. * Begane grond is voorzien van vloerverwarming en radiatoren. * Begane grond voorzien van natuurstenen vensterbanken. * De begane grond en 1e verdieping zijn voorzien van aluminium kozijnen met dubbel glas. 1e Verdieping zijn draai-/kiepramen. Kozijnen van de toiletruimte en dakkapellen zijn uitgevoerd in hout. * De woning is voorzien van 4 slaapkamers, een slaap-/hobbykamer en op zolder nog een aparte hobbyruimte. * Een uitstekende kans voor wie zoekt naar een instapklare gezinswoning met veel mogelijkheden, zowel binnen als buiten. Platteelstraat 17 is een fijne plek om te wonen met scholen, winkels en sportfaciliteiten binnen loopafstand. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de sfeer en mogelijkheden van deze leuke woning! Al onze woningen zijn ingemeten door Zibber en beschikken over een meetrapport, dit is op te vragen via ons kantoor.

Prêt immobilier berekenen

€ 625.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 639.350

3,04%

Annuellement

%

€ 31.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 625.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
148 m²
Superficie du terrain
391 m²
Contenu
524 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
49 m²
Espace de stockage externe
32 m²
Aire de la cour arrière
209 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1970
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, gaskachels en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
19-08-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5504

Google Maps

Aperçu géographique Veldhoven

Aperçu spatial du site de travail dans Veldhoven

Chiffres de logement et de quartier dans Veldhoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veldhoven. En 2026 étaient 47.902 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 480.000.

Résidents

47.902

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 480.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.512

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Veldhoven
Année Résidents
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Veldhoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Niveau d'enseignement

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Origine des habitants (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.357

Étiquette A

5.181

Étiquette B

4.371

Étiquette D

1.621

Étiquette E

1.042

Étiquette F

973

Étiquette A++++

703

Étiquette A+++

659

Étiquette G

550

Étiquette A+

491

Étiquette A++

278

Étiquette A+++++

17

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Veldhoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.730

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.990

Koopwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.050

Appartement

Gaz: 540 • Électricité: 1.820

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.500

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.260

Activité dans Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Nombre total d'établissements: 5.395

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Veldhoven
Période Délits
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veldhoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Veldhoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer maisons in Veldhoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.