Aller directement au contenu
Logo de Kennis Makelaardij

Platteelstraat 23

5504GV Veldhoven • Noord-Brabant

Vendu

€ 650.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 664.850

Prix d'achat /m²: € 3.939

Galerie de photos

Platteelstraat 23 Veldhoven
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de kindvriendelijke Platteelstraat in Veldhoven-Dorp, met alleen bestemmingsverkeer, ligt deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden twee-onder-één-kapwoning. Met vier slaapkamers, twee badkamers, open keuken en een zonnige tuin met garage en carport, is dit een plek waar u zó in kunt trekken. Royale oprit met carport en eigen entree De verzorgde, groene voortuin geeft de woning een vriendelijke uitstraling. De lange eigen oprit, die vanaf de straat helemaal doorloopt tot aan de carport, biedt parkeerruimte voor meerdere auto’s achter elkaar. Aan het einde van de oprit ligt een afgesloten carport. De overdekte voordeur bevindt zich aan de zijkant van de woning en is voorzien van inbouwspots, die zorgen voor een verlichte en uitnodigende entree. Welkom binnen De lichte hal is voorzien van een open trap, garderobenis, meterkast met slimme meters en een modern afgewerkt grotendeels betegeld toilet met wandcloset, fontein, inbouwspots, afzuiging en automatische verlichting. Moderne stijl living Aan de voorzijde van de woning vindt u de sfeervolle woonkamer, waar brede ramen met elektrisch bedienbare zonwering zorgen voor een zee aan daglicht. De moderne, strak afgewerkte gashaard vormt een stijlvol en warm middelpunt. Aan de achterzijde loopt de woonkamer over in de eethoek, met volop plek voor een grote eettafel. Hier zorgen de ramen over de volle breedte én de openslaande deur naar het terras voor een prachtige verbinding met de tuin. De greige (grijs-beige) keramische tegelvloer in groot formaat, gecombineerd met vloerverwarming, geeft het geheel een luxe en comfortabele uitstraling. Open keuken met groen uitzicht De keuken is een heerlijke plek om te kokkerellen met uitzicht op de tuin. De keuken is in U-opstelling met crèmekleurige kasten, granieten blad en een bijpassende zithoek met eenzelfde blad. De inbouwapparatuur bestaat uit een inductiekookplaat met afzuigkap, oven, combimagnetron (2024), vaatwasser, koelkast, vriezer, 15-liter close-in boiler en een 1,5 spoelbak. De inbouwspots vormen de perfecte afwerking van het geheel. Verdieping: Drie fijne slaapkamers en een luxe badkamer Op de eerste verdieping liggen drie slaapkamers. De ouderslaapkamer aan de voorzijde is voorzien van airco (2025), laminaatvloer, tv-aansluiting, brede inbouwkast, inbouwspots en elektrisch zonnescreen. De tweede kamer (voorzijde) heeft vloerbedekking, airco (2025), een inbouwkast en handmatig bedienbaar zonnescherm. De derde slaapkamer (achterzijde) heeft vloerbedekking, inbouwspots, inbouwkast en openslaande deur naar het balkon over de volle breedte met fijn zicht op de tuin. De badkamer straalt luxe uit, met een ruim ligbad als blikvanger in het midden van de ruimte. Links achter is het wandcloset netjes weggewerkt achter de muur van het bad en rechts achter bevindt zich de aparte douchecabine met glazen wand. De dubbele wastafel met stijlvolle badkamerkast combineert praktisch gemak met een strakke uitstraling. De designradiator en elektrische vloerverwarming zorgen voor behaaglijke warmte en de inbouwspots brengen sfeer. Natuurlijke ventilatie houdt de ruimte aangenaam fris. Alles is met zorg en oog voor detail afgewerkt. Zolder met vierde slaapkamer en tweede badkamer Op zolder vindt u een zeer ruime slaapkamer met laminaatvloer, inbouwspots, aluminium draaikiepramen en diepe bergruimte onder de dakschuinte. De tweede badkamer heeft een inloopdouche met regendouche, extra douchekop en handdouche, badkamermeubel, inbouwkasten, aansluiting voor de wasmachine, Velux dakraam met lamellen en ruimte voor de cv-ketel. Tuin mét garage en carport De achtertuin is groen, zonnig en biedt volop privacy. Direct aan huis ligt een deels overkapt terras met inbouwspots en buitenverlichting tegen de schutting. Achter in de tuin ligt een tweede terras, omringd door borders, een gazon, struiken en een volwassen boom. Aan de rechterzijde van de tuin ligt de stenen garage met elektra, gootsteen, 3-fase aansluiting, ramen én bergzolder. Voor de garage ligt de afgesloten carport met roldeur en eigen bergzolder; alles keurig weggewerkt, maar binnen handbereik. Algemeen * Bouwjaar 1971 * Vloerverwarming gehele begane grond * Elektrische vloerverwarming in badkamer 1e verdieping * Gehele woning dubbel glas, alle openslaande ramen zijn in een aluminium renovatie kozijn gemonteerd en hebben een draai/kiep constructie. Ook de deur naar het balkon en de beneden achterdeur zijn gemonteerd in een aluminium renovatie kozijn. (zolder kozijnen zijn aluminium) * Aluminium radiatoren op verdiepingen * Cv-ketel (2023) + hybride warmtepomp (2025) * 16 Zonnepanelen (2015) met omvormer op zolder * Vaste internetaansluiting in alle slaapkamers * Speeltuintje schuin voor de woning * Rustig gelegen in doodlopende straat met uitsluitend bestemmingsverkeer * Loop- en fietsafstand van basisscholen, supermarkt, MMC en ASML * Zeer gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen: A67 en A2 snel te bereiken Zin om het zelf te ervaren? Maak snel een afspraak: dit huis heeft de ideale combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid.

Prêt immobilier berekenen

€ 650.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850

3,04%

Annuellement

%

€ 32.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 650.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
165 m²
Superficie du terrain
258 m²
Contenu
582 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
30 m²
Espace de stockage externe
24 m²
Aire de la cour arrière
72 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1971
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel, gashaard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra ACEMatic 35C (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport en vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
20-05-2025
Date de vente
05-10-2025

Équipements de la salle de bain

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Vliering, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5504

Google Maps

Aperçu géographique Veldhoven

Aperçu spatial du site de travail dans Veldhoven

Chiffres de logement et de quartier dans Veldhoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veldhoven. En 2026 étaient 47.902 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 480.000.

Résidents

47.902

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 480.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.512

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Veldhoven
Année Résidents
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Veldhoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Niveau d'enseignement

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Origine des habitants (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.357

Étiquette A

5.181

Étiquette B

4.371

Étiquette D

1.621

Étiquette E

1.042

Étiquette F

973

Étiquette A++++

703

Étiquette A+++

659

Étiquette G

550

Étiquette A+

491

Étiquette A++

278

Étiquette A+++++

17

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Veldhoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.730

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.990

Koopwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.050

Appartement

Gaz: 540 • Électricité: 1.820

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.500

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.260

Activité dans Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Nombre total d'établissements: 5.395

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Veldhoven
Période Délits
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veldhoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Veldhoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer maisons in Veldhoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.