Aller directement au contenu
Logo de van Santvoort - Eindhoven

Pleintjes 167

5501EH Veldhoven • Noord-Brabant

Vendu

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 4.870

Galerie de photos

Pleintjes 167 Veldhoven
Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklaar & luxe gemoderniseerd (2024) 3-kamerappartement met energielabel A en ruim zonnig terras in Citycentrum Veldhoven! Dit appartement van circa 77 m² woonoppervlakte is gelegen in het levendige Citycentrum, met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van dubbele beglazing en beschikt over energielabel A. Daarnaast biedt het appartement een lichte woonkamer met open keuken, twee goed bemeten slaapkamers, een ruime badkamer en een praktische interne berging. Het royale dakterras op het zuidwesten is ideaal om van de middag- en avondzon te genieten. Volledig gemoderniseerd in 2024, onder andere: - Volledig nieuw stucwerk, inclusief plafonds - Een nieuwe luxe keuken met composiet werkblad en inductiekookplaat - Een nieuwe vloer inclusief plinten - Een vernieuwde meterkast - Nieuwe binnendeuren en -kozijnen De woning ligt in het bruisende centrum van Veldhoven, op loopafstand van winkels, supermarkten en restaurants. Scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn dichtbij, en via de A2 en A67 ben je snel in de rest van de regio. Bovendien zijn grote werkgevers zoals ASML, Philips en High Tech Campus makkelijk bereikbaar, ideaal voor wie dichtbij werk wil wonen. INDELING: Begane grond: Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en bereikbaar via een trap of hellingbaan. Appartement: Het appartement is bereikbaar via het terras, dat volledig is betegeld, op het zuidwesten ligt en is voorzien van een praktische bergkast. Het gehele appartement is afgewerkt met een laminaatvloer. Woonkamer: Vanuit de ruime hal is de woonkamer toegankelijk via een glazendeur. De woonkamer is royaal en licht, met veel daglichttoetreding dankzij de openslaande deuren met dubbel glas naar het terras. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, waardoor een ruimtelijk en sfeervol geheel ontstaat. Keuken: De moderne keuken (2024) is volledig uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, dubbele koelkast en voldoende opbergruimte. Door de directe aansluiting op de woonkamer ontstaat een comfortabele leefruimte, ideaal voor koken en samen zijn. Slaapkamer(s): Het appartement beschikt over twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning, van circa 13 m² en 11 m². Beide slaapkamers zijn voorzien van grote raampartijen met HR++ glas, waardoor er veel natuurlijk licht binnenkomt. Daarnaast zijn ze uitgerust met radiatoren en bieden ze voldoende ruimte voor een comfortabel bed, een kledingkast en een werk- of studeerhoek. Badkamer: De moderne badkamer (2016) is volledig betegeld en straalt comfort uit. Voorzien van een luxe bubbelbad met douche, een stijlvolle wastafel met meubel, praktische radiatoren voor aangename warmte en een efficiënt ventilatiesysteem. Daarnaast is er een aparte toiletruimte met hangend toilet, ventilatie en deels betegelde wanden. Wasruimte & Berging: In het appartement is een praktische wasruimte aanwezig met de aansluiting voor de wasmachine, de cv-ketel (Remeha, 2019) en extra opslagruimte. Op de begane grond, aan de achterzijde van het complex, bevindt zich bovendien een eigen berging. Terras: Het ruime terras op het zuidwesten is een absolute meerwaarde: volop middag- en avondzon. Een perfecte plek voor een borrel of ontspannen zomeravonden. Daarnaast is er extra berging aanwezig, bijvoorbeeld voor kussens van een loungeset en andere spullen. Bijzonderheden: • Ca. 77 m² woonoppervlakte en een terras van 14 m²; • Energielabel A; • Volledig gemoderniseerd in 2024; • Zonnig terras op het zuidwesten; • Eigen berging; • Mogelijkheid voor twee parkeervergunningen (€18,- per vergunning per jaar); • Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
77 m²
Contenu
238 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
14 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1978
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
18-02-2026
Date de vente
03-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5501

Google Maps

Aperçu géographique Veldhoven

Aperçu spatial du site de travail dans Veldhoven

Chiffres de logement et de quartier dans Veldhoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veldhoven. En 2026 étaient 47.902 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 480.000.

Résidents

47.902

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 480.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.512

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Veldhoven
Année Résidents
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Veldhoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Niveau d'enseignement

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Origine des habitants (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.357

Étiquette A

5.181

Étiquette B

4.371

Étiquette D

1.621

Étiquette E

1.042

Étiquette F

973

Étiquette A++++

703

Étiquette A+++

659

Étiquette G

550

Étiquette A+

491

Étiquette A++

278

Étiquette A+++++

17

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Veldhoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.730

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.990

Koopwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.050

Appartement

Gaz: 540 • Électricité: 1.820

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.500

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.260

Activité dans Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Nombre total d'établissements: 5.395

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Veldhoven
Période Délits
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veldhoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Veldhoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer maisons in Veldhoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.