Aller directement au contenu
Logo de Kennis Makelaardij

Provincialeweg 59

5503HB Veldhoven • Noord-Brabant

Disponible

€ 698.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 713.810

Prix d'achat /m²: € 3.508

Galerie de photos

Provincialeweg 59 Veldhoven
Photo 49
Afficher le profil pour les médias.

Description

Karaktervolle fabrikantenvilla met een verhaal. Stap binnen in een van de meest markante woningen van Veldhoven: precies 100 jaar geleden ontworpen in nieuw historische stijl met maar liefst 199 m² woonoppervlakte verdeeld over drie volwaardige verdiepingen met voldoende ruimte om uw droomvilla te realiseren. Deze halfvrijstaande woning aan de Provincialeweg 59 maakt direct indruk met haar statige uitstraling. De klassieke gevel met authentieke details vormt een herkenbaar en geliefd beeld in de straat en onderstreept het bijzondere karakter. Entree De woning beschikt over een ruime oprit, geheel bestraat met klassieke waaltjes in een visgraatpatroon. Aan de voorzijde ligt een grote border met kleurrijke beplanting. De overdekte zij-entree geeft toegang tot een ruime hal welke toegang biedt tot de living, de woonkeuken en de trapopgang naar de verdieping. De toiletruimte is deels betegeld en heeft een fontein, wandcloset, mechanische afzuiging en daglichttoetreding aan bovenzijde middels een lichtkoepel. De prachtige en royale living aan de voorzijde van het pand is met recht een eyecatcher; een warme eiken parketvloer, hoge plafonds voorzien van originele ornamenten en een op maat gemaakte eiken wand- en boekenkast die reikt tot aan het hoge plafond, met praktische kastruimte aan de onderzijde. De karakteristieke hoek open haard, uitgevoerd in een combinatie van hardsteen en marmer, vormt een stijlvol middelpunt. Grote hoge raampartijen aan voor- en zijkant zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een aangenaam ruimtelijk gevoel. Aan de andere zijde van de hal bevindt zich, afsluitbaar met een glazen deur, de royale eetkamer/woonkeuken. Deze ruimte is nog volledig vrij indeelbaar en biedt volop mogelijkheden om een keukeninrichting geheel naar eigen wens en stijl te realiseren. Vanuit deze ruimte is er prachtig zicht op de achtertuin, die via een tuindeur direct bereikbaar is. Aangrenzend aan de eetkamer bevindt zich de ruime bijkeuken, momenteel in gebruik als pantry van de voormalige kantoorruimte. Door de raampartij aan de voorzijde ook ideaal te gebruiken als kantoorruimte/speelkamer/thuiswerkplek. Eerste verdieping De eerste verdieping is voorzien van vloerbedekking en biedt verrassend veel ruimte en mogelijkheden. Aan de rechterzijde bevindt zich een royale slaapkamer, die dankzij de aanwezigheid van twee toegangsdeuren eenvoudig is op te splitsen in twee volwaardige kamers. Aan de voorzijde ligt een tweede slaapkamer met ingebouwde kast, perfect als kinderkamer, werkkamer of logeerruimte. De te moderniseren badkamer beschikt over een douchecabine, wastafel met onderkastje en een kiepraam dat zorgt voor natuurlijk daglicht en lucht. Aan de achterzijde biedt een deur toegang tot het dakterras. Tweede verdieping: werkplek met extra’s Via een vaste open trap kom je op de ruime en lichte tweede verdieping, ingericht als werkplek of extra slaapkamer. Aan de linkerzijde bevindt zich een sfeervolle slaapkamer met eigen wastafel, een Velux dakraam en een vlizotrap die toegang geeft tot de bergzolder. Aan het begin van deze verdieping vind je een tweede keukentje, voorzien van een gaskookplaat, gootsteen, afzuigkap, witte wandtegels en aansluiting voor de wasmachine. Deze verdieping is ideaal als gastenverblijf, hobbyruimte, tienerparadijs of zelfs als werkplek aan huis. Tuin: groen en beschut De achtertuin straalt rust en privacy uit en wordt gekenmerkt door een grote trompetboom die voor aangename schaduw zorgt. Daarnaast staat er een Japanse esdoorn die met zijn verfijnde blad een mooi accent geeft aan het geheel. De tuin is grotendeels begroeid met bodembedekkers en heeft een natuurlijke, volwassen uitstraling. Voor wie van groen houdt is dit een tuin met volop mogelijkheden. Met een slimme inrichting is hier eenvoudig een sfeervolle onderhoudsarme buitenruimte van te maken waar je het hele jaar van kunt genieten. Algemeen * Authentieke fabrikantenvilla uit 1925 met rijke historie * Drie volwaardige woonlagen én bergzolder * Begane grond dubbele beglazing * In 2024 gehele dak voorzien van nieuwe leien * Bakgoten in 2024 aan de binnenzijde vernieuwd * Vrij uitzicht aan de voorzijde * Deze villa is de afgelopen jaren in gebruik geweest als kantoorruimte, wat betekent dat koper rekening dient te houden met enige aanpassingen * Zonnescreens aan voorzijde begane grond * Loop/fietsafstand van ASML en MMC * Gelegen in het charmante Meerveldhoven nabij diverse voorzieningen, scholen en uitvalswegen

Prêt immobilier berekenen

€ 698.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 713.810

3,04%

Annuellement

%

€ 34.900

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 698.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
199 m²
Superficie du terrain
360 m²
Contenu
770 m³
Autre espace intérieur
4 m²
Aire de la cour arrière
133 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1925
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met leisteen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
18-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5503

Google Maps

Aperçu géographique Veldhoven

Aperçu spatial du site de travail dans Veldhoven

Chiffres de logement et de quartier dans Veldhoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veldhoven. En 2026 étaient 47.902 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 480.000.

Résidents

47.902

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 480.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.512

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Veldhoven
Année Résidents
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Veldhoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Niveau d'enseignement

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Origine des habitants (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.357

Étiquette A

5.181

Étiquette B

4.371

Étiquette D

1.621

Étiquette E

1.042

Étiquette F

973

Étiquette A++++

703

Étiquette A+++

659

Étiquette G

550

Étiquette A+

491

Étiquette A++

278

Étiquette A+++++

17

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Veldhoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.730

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.990

Koopwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.050

Appartement

Gaz: 540 • Électricité: 1.820

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.500

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.260

Activité dans Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Nombre total d'établissements: 5.395

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Veldhoven
Période Délits
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veldhoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Veldhoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer maisons in Veldhoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.