Aller directement au contenu
Logo de DHVC Vastgoed

Ranselberg 20

5508EM Veldhoven • Noord-Brabant

Vendu Courtier d'achat: Adriaan van den Heuvel makelaars Eindhoven

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 4.375

Galerie de photos

Ranselberg 20 Veldhoven
Photo 61
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklaar, verrassend ruim en sfeervol – welkom aan de Ranselberg 20 in Veldhoven! Ben jij op zoek naar een verzorgde eindwoning waar je direct in kunt? Dan is deze woning aan de Ranselberg 20 absoluut een bezichtiging waard. Deze instapklare woning beschikt over een lichte doorzonwoonkamer, moderne keuken, drie slaapkamers, een ruime garage én een fraai aangelegde achtertuin met vijver. Dit alles op een rustige, kindvriendelijke locatie in Veldhoven. Lichte leefruimtes en comfortabele indeling Je betreedt de woning via de entree met toegang tot het moderne toilet en de sfeervolle doorzonwoonkamer. De ruimte is ingedeeld in een woon- en eetgedeelte. De eetkamer valt direct op dankzij de lichtstraat over de volledige breedte van de woning, wat zorgt voor een zee aan natuurlijk licht. Grenzend aan het eetgedeelte vind je de halfopen keuken, netjes en modern uitgevoerd. De keuken beschikt over veel bergruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, inbouwoven en koelkast – ideaal voor de kookliefhebber. Vanuit de eetkamer heb je toegang tot de bijkeuken, een praktische ruimte met extra bergruimte, plek voor een tweede koelkast en de aansluitingen voor het witgoed. Vanuit hier loop je door naar de garage, voorzien van een elektrische roldeur – perfect voor je auto, fietsen of als hobbyruimte. Drie slaapkamers en moderne badkamer Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers. De twee hoofdslaapkamers zijn ruim in opzet en zijn beiden uitgerust met een airco-installatie – comfortabel in elk seizoen. De derde kamer is ideaal te gebruiken als kinderkamer, thuiswerkplek of inloopkast. De badkamer is modern afgewerkt en praktisch ingericht met een dubbele wastafel met meubel, een tweede toilet en een inloopdouche. Verzorgde tuin met sfeer en privacy Via de schuifpui aan het eetgedeelte stap je zo de goed onderhouden tuin in. Onder de overkapping geniet je van het buitenleven, of je nu in de zon zit of liever beschut. Midden in de tuin ligt een sfeervolle vijver met bruggetje, wat zorgt voor een speels en uniek karakter. Achterin de tuin bevinden zich nog twee extra bergingen, ideaal voor fietsen, tuingereedschap of opslag. Waarom kiezen voor Ranselberg 20? Instapklare eindwoning Lichte doorzonwoonkamer met lichtstraat Halfopen, moderne keuken met inbouwapparatuur Bijkeuken met witgoedaansluiting en extra bergruimte Garage met elektrische roldeur Drie slaapkamers, twee met airconditioning Moderne badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel Fraai aangelegde tuin met overkapping, vijver en bruggetje Twee extra bergingen in de tuin Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving Ranselberg 20 is een comfortabele en complete woning waar sfeer en functionaliteit perfect samenkomen. Plan vandaag nog een bezichtiging in en ontdek of dit jouw nieuwe thuis wordt!

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, eindwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
120 m²
Superficie du terrain
218 m²
Contenu
460 m³
Autre espace intérieur
13 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
17 m²
Espace de stockage externe
17 m²
Aire de la cour arrière
113 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1982
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Chaudière
Eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
04-07-2025
Date de vente
16-09-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5508

Google Maps

Aperçu géographique Veldhoven

Aperçu spatial du site de travail dans Veldhoven

Chiffres de logement et de quartier dans Veldhoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veldhoven. En 2026 étaient 47.902 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 480.000.

Résidents

47.902

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 480.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.512

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Veldhoven
Année Résidents
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Veldhoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Niveau d'enseignement

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Origine des habitants (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.357

Étiquette A

5.181

Étiquette B

4.371

Étiquette D

1.621

Étiquette E

1.042

Étiquette F

973

Étiquette A++++

703

Étiquette A+++

659

Étiquette G

550

Étiquette A+

491

Étiquette A++

278

Étiquette A+++++

17

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Veldhoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.730

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.990

Koopwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.050

Appartement

Gaz: 540 • Électricité: 1.820

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.500

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.260

Activité dans Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Nombre total d'établissements: 5.395

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Veldhoven
Période Délits
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veldhoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Veldhoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer maisons in Veldhoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.