Aller directement au contenu
Logo de Henri Kox Makelaardij B.V.

Sagenstraat 16

5503EV Veldhoven • Noord-Brabant

Vendu Courtier d'achat: André Brood Makelaars

€ 400.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.850

Prix d'achat /m²: € 4.819

Galerie de photos

Sagenstraat 16 Veldhoven
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan een rustige straat in Meerveldhoven gelegen tussenwoning met o.a. lichte woonkamer, moderne keuken en badkamer op de begane grond, vier slaapkamers en bergzolder op de verdiepingen en een achtertuin met berging en achterom. Gunstige ligging nabij een park en op korte afstand van het City Centrum! Indeling woning: BEGANE GROND: De woning is gelegen aan een groenvoorziening met voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Entree: Via de overdekte entree naar de hal met verdiepte kelderkast (met vernieuwde groepen/meterkast) en toegang naar de toiletruimte, badkamer en de woonkamer. De hal is voorzien van een tegelvloer en afgewerkt met een schrootjesplafond. Toilet: Volledig betegelde toiletruimte met hangtoilet, fonteintje en wc-raampje. Badkamer: Eenvoudig en grotendeels betegelde badkamer voorzien van een inloopdouche, radiator en natuurlijke ventilatie. Woonkamer: Sfeervolle doorzon-woonkamer met grote nieuwe (aluminium) kozijnen met HR++ glas met daardoor veel lichtinval. De woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer, behang wandafwerking en een balkenplafond. Vanuit de woonkamer middels een schuifpui toegang tot de achtertuin en in open verbinding met de vernieuwde moderne keuken. Keuken: Open verbinding naar de keuken, voorzien van een laminaatvloer en een moderne keukeninrichting geplaatst in een hoekopstelling. De keuken beschikt over alle denkbare inbouwapparatuur zoals; een inductie kookplaat met rvs-afzuigschouw, oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en voldoende opbergruimte in diverse lades en onder- en bovenkasten. De keuken is afgewerkt met een kunststof werkblad en verder met een designradiator, kattenluik en een stucwerk plafond voorzien van inbouwverlichting. 1e verdieping: Via overloop toegang tot 4 kamers waaronder 2 royale slaapkamers, 1 kamer momenteel in gebruik als werkkamer/kantoor en 1 met de aansluitingen voor de wasmachine een ruime inbouwkast met schuifwanden. Slaapkamer 1: Is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer, grote (aluminium) raampartij designradiator en afgewerkt met een houten schrootjes plafond. Slaapkamer 2: Is gelegen aan de achterzijde van de woning en ook voorzien van een laminaatvloer, grote (aluminium) raampartij, designradiator en afgewerkt met een houten schrootjes plafond. Kamer 3: Is gelegen aan de voorzijde van de woning en momenteel in gebruik als kantoor/werkkamer en afgewerkt met een houten schrootjes plafond. Kamer 4: Is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van de aansluitingen voor een wasmachine, inbouwkast met schuifwanden en afgewerkt met een houten schrootjes plafond. 2e verdieping: Zolder: Met vlizotrap bereikbare zolderverdieping; voorzien van een dakraam. KENMERKEN WONING: • De woning ligt op een volop privacy biedend perceel in Meerveldhoven, op korte afstand van een park, een school en het Mariapleintje, maar ook nabij het City Centrum met alle denkbare winkelvoorzieningen, theater, bioscoop, gemeentehuis, overdekt zwembad, bibliotheek, etc. ASML, High Tech Campus, Flight Forum, Maxima Medisch Centrum zijn op fietsafstand bereikbaar. • Ruim 15 meter diepe achtertuin met twee terrassen, schuttingen, berging en poort met achterom. • De woning is voorzien van dakisolatie en HR++ glas • De woning beschikt over een energielabel C. • De woning is in 2024 voorzien van nieuwe (aluminium) kozijnen, nieuwe voordeur en schuifpui, nieuwe moderne keuken (2023), nieuwe groepenkast incl. bedrading en het dak incl. dakpannen is ca. 12 jaar geleden vernieuwd. • Geïnteresseerden kunnen met ons een afspraak maken voor een vrijblijvende bezichtiging ALGEMENE INFORMATIE: N.B. De maatvoering, gebruiksoppervlakten en inhoud van deze woning zijn bepaald door een professioneel bedrijf en zijn gebaseerd op de Meetinstructie en de NEN2580. Ondanks alle zorgvuldigheid kunnen eventuele fouten niet uitgesloten worden, door meetfouten, interpretatieverschillen of beperkingen bij het inmeten. Daarom adviseren wij u dringend - indien de maatvoering, oppervlakten en/of inhoud voor u belangrijk zijn en/of bepalend voor de prijs – dit aan ons kenbaar te maken en deze meetgegevens te controleren. Wij willen u daarbij uiteraard graag helpen.

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
83 m²
Superficie du terrain
143 m²
Contenu
324 m³
Autre espace intérieur
10 m²
Espace de stockage externe
12 m²
Aire de la cour arrière
89 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1958
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaand kunststof
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
13-06-2025
Date de vente
06-08-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5503

Google Maps

Aperçu géographique Veldhoven

Aperçu spatial du site de travail dans Veldhoven

Chiffres de logement et de quartier dans Veldhoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veldhoven. En 2026 étaient 47.902 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 480.000.

Résidents

47.902

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 480.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.512

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Veldhoven
Année Résidents
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Veldhoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Niveau d'enseignement

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Origine des habitants (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.357

Étiquette A

5.181

Étiquette B

4.371

Étiquette D

1.621

Étiquette E

1.042

Étiquette F

973

Étiquette A++++

703

Étiquette A+++

659

Étiquette G

550

Étiquette A+

491

Étiquette A++

278

Étiquette A+++++

17

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Veldhoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.730

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.990

Koopwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.050

Appartement

Gaz: 540 • Électricité: 1.820

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.500

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.260

Activité dans Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Nombre total d'établissements: 5.395

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Veldhoven
Période Délits
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veldhoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Veldhoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer maisons in Veldhoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.