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Sint Jorisstraat 21

5509LA Veldhoven • Noord-Brabant

Vendu

€ 939.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 20.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 960.140

Prix d'achat /m²: € 6.140

Galerie de photos

Sint Jorisstraat 21 Veldhoven
Photo 44
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Description

In een rustige, kindvriendelijke woonwijk in Veldhoven, op steenworp afstand van scholen, winkels en natuur ligt deze ruime en uitstekend onderhouden vrijstaande woning met zonnige tuin op het zuiden. Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning bovendien levensloopbestendig. Perfect voor gezinnen, thuiswerkers of stellen die toekomstgericht willen wonen! De ligging is ideaal: je woont hier nabij een supermarkt, basisschool en speelvoorzieningen op loopafstand. Binnen enkele minuten fiets je naar het Citycentrum Veldhoven of het groene Wandelpark. Ook ASML, het Maxima Medisch Centrum en uitvalswegen richting Eindhoven en de A2 zijn vlot bereikbaar. Bijzonderheden: - Energielabel A; - Zeer lichte woning met tuin op het zuiden; - Slaapkamer en badkamer op de begane grond, levensloopbestendig wonen mogelijk; - Moderne L-keuken (2022) met inbouwapparatuur; - Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer; - Royale dakkapel (2023) op de hoofdslaapkamer; - Ruime garage met vaste trap naar vliering. Begane grond Je komt binnen in een royale hal met garderobekast, meterkast (met glasvezelaansluiting) en toilet. Op de begane grond bevindt zich een fijne slaapkamer met een eigen badkamer ensuite, voorzien van douche en wastafelmeubel. Ideaal voor logees, thuiswerk of levensloopbestendig wonen. De lichte woonkamer is sfeervol ingedeeld met een gashaard en ensuite deuren die de woonruimte subtiel opdelen. Aan de achterzijde bevindt zich de gezellige woonkeuken: modern, strak en compleet uitgerust met o.a. inductiekookplaat, koel-vriescombinatie, vaatwasser, combi-oven en veel opbergruimte. Aangrenzend vind je een handige bijkeuken met wasmachineaansluiting en de recent geplaatste Nefit CV-ketel (2025). Verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, waaronder de ruime hoofdslaapkamer met dakkapel (2023) en recent geplaatste inbouwkast (2024). De tweede slaapkamer is eveneens van goed formaat. De derde slaapkamer is compact, maar ideaal als werk- of kinderkamer. De badkamer is ruim opgezet en beschikt over een ligbad, douche, toilet, wastafelmeubel en wandradiator. Buitenruimte Aan de voorzijde van de woning heb je de mogelijkheid om meerdere auto's te parkeren. De achtertuin is verzorgd aangelegd met een groot gazon, meerdere watertappunten en een zonnige ligging. Aan de woning zit een elektrisch bedienbare zonwering. De ruime garage met elektrische sectionaaldeur is volledig geïsoleerd en voorzien van elektra, water en verwarming, ideaal voor hobby, klus of opslag. De vliering is middels een vaste trap bereikbaar en biedt je nog meer opslagmogelijkheden. De woning is fraai en degelijk gebouwd, met o.a. kunststof kozijnen met paneeldeuren en hardhouten trap. De woning is goed geïsoleerd en is voorzien van dak-, spouwmuur- en vloerisolatie, alsook geheel van dubbele beglazing.

Prêt immobilier berekenen

€ 939.500

Coûts d'achat (estimés): € 20.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 960.140

3,04%

Annuellement

%

€ 46.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 939.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
153 m²
Superficie du terrain
720 m²
Contenu
717 m³
Autre espace intérieur
41 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Aire de la cour arrière
250 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2004
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
05-08-2025
Date de vente
11-09-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, vloerverwarming, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, douche, en ligbad

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5509

Google Maps

Aperçu géographique Veldhoven

Aperçu spatial du site de travail dans Veldhoven

Chiffres de logement et de quartier dans Veldhoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veldhoven. En 2026 étaient 47.902 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 480.000.

Résidents

47.902

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 480.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.512

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Veldhoven
Année Résidents
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Veldhoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Niveau d'enseignement

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Origine des habitants (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.357

Étiquette A

5.181

Étiquette B

4.371

Étiquette D

1.621

Étiquette E

1.042

Étiquette F

973

Étiquette A++++

703

Étiquette A+++

659

Étiquette G

550

Étiquette A+

491

Étiquette A++

278

Étiquette A+++++

17

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Veldhoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.730

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.990

Koopwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.050

Appartement

Gaz: 540 • Électricité: 1.820

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.500

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.260

Activité dans Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Nombre total d'établissements: 5.395

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Veldhoven
Période Délits
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veldhoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Veldhoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

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