Aller directement au contenu
Logo de Kennis Makelaardij

Sirius 16

5505PK Veldhoven • Noord-Brabant

Disponible

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 4.205

Galerie de photos

Sirius 16 Veldhoven
Photo 29
Afficher le profil pour les médias.

Description

Halfvrijstaande gezinswoning met garage, 4 slaapkamers en tuin op zuid-west gelegen Een sfeervolle en uitgebouwde halfvrijstaande woning met vier volwaardige slaapkamers, zonnige achtertuin op het zuidwesten met overkapping en een garage. De woning is gelegen in de groene en kindvriendelijke wijk ‘Zonderwijk’, aan een rustige straat met vrij uitzicht over gemeentegroen en een speelplantsoen, wat zorgt voor een prettige en ruimtelijke woonomgeving. Welkom! De voortuin is volledig betegeld en daarmee onderhoudsarm aangelegd. De entree is overdekt, wat zorgt voor een prettige en beschutte binnenkomst. De woning is voorzien van een moderne kunststof voordeur. Bij binnenkomst betreedt u de hal met een verzorgde afwerking. De laminaatvloer loopt door over de gehele begane grond en vormt een mooi geheel met de strak gestucte wanden. Vanuit de hal heeft u toegang tot het volledig betegelde gastentoilet, uitgerust met een fontein, closet en een kiepraam voor natuurlijke ventilatie. Daarnaast beschikt de hal over een verdiepte bergingskast, waar zich de vloerverwarmingsverdeler en de meterkast met slimme meters bevinden. Living en open keuken De ruime en lichte living is voorzien van een doorlopende laminaatvloer met comfortabele vloerverwarming over de gehele begane grond. Aan de voorzijde zorgen grote raampartijen met HR++ beglazing en kunststof kozijnen voor een prettige lichtinval. De achterzijde is uitgerust met hardhouten kozijnen en HR++ glas, een elektrisch rolluik (voorzien van een nieuwe motor 2023) en dubbel openslaande deuren naar de tuin. De ruimte is verder verrijkt met een airconditioning (2023) en een lichtkoepel (vervangen in 2023) met zonbescherming, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. Aan de achterzijde bevindt zich bovendien een royale zonluifel over de volledige breedte van de woning. In de open keuken treft u diverse inbouwapparatuur, waaronder een 1,5 spoelbak, koelkast, vriezer, Siemens vaatwasser (2022), heteluchtoven en een inductiekookplaat met afzuiging. De keuken beschikt daarnaast over een raam met handmatig rolluik en een deur die directe toegang biedt tot de tuin. De hoekopstelling biedt voldoende werk- en bergruimte en sluit naadloos aan op de woonkamer. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en een badkamer. De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer en voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en elektrische rolluiken. Aan de voorzijde bevindt zich een kamer die uitstekend geschikt is als kantoor- of kinderkamer. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers gesitueerd, waaronder een zeer ruime slaapkamer met grote raampartijen en een draaikiepraam, wat zorgt voor veel lichtinval. De derde slaapkamer is eveneens ruim en beschikt over een draai-kiepraam en een dakraam met zonverduistering. Ook bevind zich hier een extra aansluiting voor een wasmachine. Badkamer De badkamer is volledig betegeld en compleet uitgevoerd. Er is een ligbad, een separate douchecabine en een wastafel met meubel. Daarnaast is de badkamer voorzien van zowel mechanische ventilatie als een raam. Tweede verdieping De tweede verdieping is via een vaste trap (gerenoveerd in 2022) bereikbaar. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger. Aan de rechterzijde betreedt u een ruime slaapkamer, voorzien van een vinylvloer en drie draairamen. De cv-installatie is hier netjes uit het zicht geplaatst. Daarnaast beschikt deze verdieping over diverse inbouwkasten, waardoor er volop bergruimte aanwezig is. Tuin en garage De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt volop ruimte. Aan de linkerzijde bevindt zich een ruime achterom, breed genoeg voor bijvoorbeeld een auto. De tuin beschikt daarnaast over twee ruime bergingen, beiden voorzien van elektra. Direct aan de woning is een overkapping gerealiseerd, waardoor u hier een fijne en beschutte zitplek heeft. Via de linkerzijde is er toegang tot de garage. Deze is voorzien van een elektrische sectionaaldeur en beschikt eveneens over elektra. Algemeen/highlights • Vloerverwarming over gehele begane grond • Airconditioning op begane grond • Gehele woning voorzien van HR++ beglazing met grotendeels kunststofkozijnen • Horren voor verschillende ramen • Geen directe overburen met zicht op groen en een speelplantsoen • Overdekt terras met elektrisch bedienbare rolluik en zonneluifel over gehele breedte woning • Twee schuren met elektra • Winkels, scholen en parken op loopafstand • 5 minuten met de auto en 10 minuten met de fiets naar ASML, MMC, High Tech Campus • Dichtbij diverse uitvalswegen Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
107 m²
Superficie du terrain
155 m²
Contenu
398 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
34 m²
Aire de la cour arrière
70 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1963
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant combiketel (gas gestookt uit 2007, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
27-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5505

Google Maps

Aperçu géographique Veldhoven

Aperçu spatial du site de travail dans Veldhoven

Chiffres de logement et de quartier dans Veldhoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veldhoven. En 2026 étaient 47.902 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 480.000.

Résidents

47.902

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 480.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.512

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Veldhoven
Année Résidents
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Veldhoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Niveau d'enseignement

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Origine des habitants (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.357

Étiquette A

5.181

Étiquette B

4.371

Étiquette D

1.621

Étiquette E

1.042

Étiquette F

973

Étiquette A++++

703

Étiquette A+++

659

Étiquette G

550

Étiquette A+

491

Étiquette A++

278

Étiquette A+++++

17

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Veldhoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.730

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.990

Koopwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.050

Appartement

Gaz: 540 • Électricité: 1.820

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.500

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.260

Activité dans Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Nombre total d'établissements: 5.395

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Veldhoven
Période Délits
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veldhoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Veldhoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer maisons in Veldhoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.