Aller directement au contenu
Logo de Pradium Vastgoed

Tasveld 43

5502DD Veldhoven • Noord-Brabant

Vendu

€ 595.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 608.750

Prix d'achat /m²: € 7.000

Galerie de photos

Tasveld 43 Veldhoven
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

Bent u op zoek naar een high end afgewerkt, instapklare, volledig gelijkvloerse woning? En waardeert u een rustige woonomgeving, terwijl u voorzieningen zoals winkels en restaurants graag binnen handbereik heeft? Dan is dit uitstekend onderhouden driekamerappartement aan het Tasveld in Veldhoven een uitstekende keuze. U woont hier vrijwel naast het levendige Citycentrum Veldhoven, maar toch op een rustige locatie. Het volledig geïsoleerde appartement van circa 85 m2 is gelegen op de eerste verdieping van het appartementencomplex Villa Livorno en beschikt onder meer over twee ruime slaapkamers, een stijlvolle badkamer, een royale woonkamer, een luxe keuken en een riant balkon op het zonnige zuidwesten. De smaakvolle afwerking en het gebruik van hoogwaardige materialen springen direct in het oog. Zo ligt in vrijwel het gehele appartement een fraaie marmeren vloer met vloerverwarming en zijn op diverse plaatsen elegante, op maat gemaakte kastenwanden gerealiseerd. Daarnaast beschikt u in het souterrain over een eigen berging én een ruime garagebox. Ligging Wanneer u waarde hecht aan de nabijheid van alle belangrijke voorzieningen, is de ligging aan het Tasveld ideaal. Citycentrum Veldhoven bevindt zich op steenworp afstand en biedt een breed aanbod aan supermarkten, winkels en horecagelegenheden. Ook zijn er bij het winkelcentrum diverse bushaltes met goede verbindingen binnen Veldhoven en richting Best en Eindhoven. Met de auto bereikt u binnen circa vijf minuten de opritten naar de A2 en de A67, waardoor ook omliggende plaatsen uitstekend bereikbaar zijn. Tegelijkertijd woont u aan het Tasveld op een relatief rustige plek: de straat is verkeersluw en maakt deel uit van een ruim opgezet woonerf met veel openbaar groen. Over het wooncomplex Het appartement maakt deel uit van kleinschalig wooncomplex 'Villa Livorno' met drie woonlagen. U deelt de gemeenschappelijke entree met de bewoners van elf andere appartementen. Na binnenkomst komt u in een ruime en lichte entree, met toegang tot het trappenhuis en de lift. De voordeur van nummer 43 bevindt zich aan de binnengalerij op de eerste verdieping. Ook de meterkast is hier gesitueerd, voorzien van acht groepen (inclusief kookgroep) en twee aardlekschakelaars. In het souterrain beschikt u over een ruime berging en een grote, inpandige garagebox, uitgerust met een elektrische sectionaaldeur. Indeling appartement Bij binnenkomst valt direct de marmeren vloer in de centrale hal op, die doorloopt tot in vrijwel het gehele appartement. Daarnaast is er in de gehele woning — met uitzondering van de hoofdslaapkamer — comfortabele vloerverwarming aanwezig. In de hal is bovendien een fraaie spiegelwand geplaatst. De hal staat in open verbinding met de royale woonkamer. Dankzij de grote raampartijen en de ligging op het zuidwesten is er veel natuurlijke lichtinval. Vanuit de woonkamer heeft u vrij uitzicht over de plantsoenen en de weg achter het gebouw. Via een schuifpui bereikt u het balkon, eveneens met vrij uitzicht. Het balkon is met bijna 20 m² zeer ruim, waardoor u hier comfortabel met meerdere personen kunt zitten en optimaal van de zon kunt genieten. Keuken De open keuken maakt onderdeel uit van de living en is luxe uitgevoerd (Van Diessen Keukens), geplaatst in wandopstelling en afgewerkt met een granieten werkblad. De keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder: • BORA-inductiekookplaat met downdraft afzuiging • Liebherr koel-vriescombinatie • Miele combimagnetron en vaatwasser Verder zijn er diverse lades, een praktische inbouwkast en subtiele plafondspots aanwezig. Slaapkamers Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers. • Hoofdslaapkamer: zeer ruim, met een op maat gemaakte kastenwand voorzien van garderobelift en televisienis. Daarnaast heeft deze slaapkamer directe toegang tot het balkon. • Tweede slaapkamer: eveneens ruim en voorzien van een op maat gemaakte kastenwand met geïntegreerd bureau. Sanitair Vanuit de hal zijn tevens de separate toiletruimte en de badkamer bereikbaar. • Toiletruimte: vrij hangend closet en fontein. • Badkamer: volledig betegeld en stijlvol uitgevoerd met een drempelvrije inloopdouche (regendouche én handdouche), glazen douchewand, designradiator, dubbele wastafel met meubel (lades en verlichte spiegel) en een op maat gemaakte kastenwand. In deze kastenwand bevinden zich de cv-ketel en de aansluitingen voor wasapparatuur. Kenmerken • Uitstekend onderhouden, volledig geïsoleerd driekamerappartement op de eerste verdieping van een kleinschalig wooncomplex. • Rustig én centraal gelegen in Veldhoven, direct naast Citycentrum Veldhoven. • Marmeren vloer met vloerverwarming in vrijwel het gehele appartement. • Royale woonkamer met luxe open keuken. • Twee ruime slaapkamers met op maat gemaakte kastenwanden. • Stijlvolle badkamer met ruime, drempelvrije inloopdouche. • Separate toiletruimte. • Riant balkon op het zonnige zuidwesten (ca. 20 m²). • Eigen berging en inpandige garagebox in het souterrain (inpandig bereikbaar). • Maandelijkse bijdrage VVE bedraagt € 217,80 • Villa Livorno beschikt over zonnepanelen waarvan de opbrengst ten goede komt aan de eigenaren. • Bouwjaar: 1996 • Energielabel: A • Volledige eigendom. Interesse? Maak een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ideale combinatie van rust en voorzieningen om de hoek. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 595.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750

3,04%

Annuellement

%

€ 29.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 595.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
85 m²
Contenu
259 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
20 m²
Espace de stockage externe
21 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1996
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Parkieren
Op afgesloten terrein, op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
24-02-2026
Date de vente
06-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5502

Google Maps

Aperçu géographique Veldhoven

Aperçu spatial du site de travail dans Veldhoven

Chiffres de logement et de quartier dans Veldhoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veldhoven. En 2026 étaient 47.902 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 480.000.

Résidents

47.902

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 480.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.512

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Veldhoven
Année Résidents
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Veldhoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Niveau d'enseignement

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Origine des habitants (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.357

Étiquette A

5.181

Étiquette B

4.371

Étiquette D

1.621

Étiquette E

1.042

Étiquette F

973

Étiquette A++++

703

Étiquette A+++

659

Étiquette G

550

Étiquette A+

491

Étiquette A++

278

Étiquette A+++++

17

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Veldhoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.730

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.990

Koopwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.050

Appartement

Gaz: 540 • Électricité: 1.820

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.500

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.260

Activité dans Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Nombre total d'établissements: 5.395

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Veldhoven
Période Délits
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veldhoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Veldhoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer maisons in Veldhoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.