Résidents
47.902
Dernière année: 2026
Welle 14
5507NX Veldhoven • Noord-Brabant
Disponible
€ 745.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 16.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 14.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 761.750
Prix d'achat /m²: € 4.209
Galerie de photos
Description
In een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in de wijk Oerle, aan de rand van Veldhoven, ligt deze ruime en moderne vrijstaand geschakelde woning aan Welle 14. Een heerlijke plek waar rust, ruimte en het buitengebied samenkomen. Alle voorzieningen, uitvalswegen en het centrum van Eindhoven bevinden zich op korte afstand. Met landerijen aan het einde van de straat woont u hier in het groen, met alle comfort van nu. Welkom aan de Welle 14! Een woning die u van binnen moet ervaren. De combinatie van ruimte, afwerking en praktische indeling maakt dit een ideaal thuis voor gezinnen, thuiswerkers en iedereen die comfortabel wil wonen in een rustige omgeving. De woning beschikt over een royale woonkamer, een luxe keuken (2019), vier slaapkamers, een multifunctionele ruimte en een zeer ruime zolder met dakkapel. De begane grond is – met uitzondering van de multifunctionele ruimte – volledig voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met een fraaie PVC- visgraatvloer. Dankzij de goede isolatie (vloer-, spouw- en dakisolatie) en dubbele beglazing beschikt de woning over energielabel B. Bijzonderheden - Vrijstaand geschakelde woning met ruime indeling; - Bouwjaar 2000 en energielabel B; - ca. 177 m² woonoppervlakte; - ca. 219 m² perceeloppervlakte ; - Onderhoudsvriendelijke tuin met oriëntatie op het oosten; - Rustige ligging nabij het buitengebied. Begane grond Via de ruime hal/entree met meterkast bereikt u het volledig betegelde toilet met wandcloset en fontein, de multifunctionele ruimte en de woonkamer. De woonkamer is via een stijlvolle stalen schuifdeur toegankelijk en vormt het sfeervolle hart van de woning. De tuingerichte living beschikt over openslaande tuindeuren naar de achtertuin en geniet van een prettige lichtinval. De PVC-vloer in eiken visgraatmotief en de strakke wand- en plafondafwerking met stucwerk zorgen voor een moderne en warme uitstraling. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken met een U-vormige opstelling uit 2019. De keuken biedt volop kastruimte en is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en een oven. Daarnaast beschikt de begane grond over een ruime slaapkamer aan de achterzijde met openslaande tuindeuren naar het terras. Ook deze ruimte is afgewerkt met een PVC-vloer en strak stucwerk, waardoor deze multifunctioneel inzetbaar is als kantoor, speelkamer of slaapkamer. De badkamer op de begane grond is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, douchecabine, wandcloset en wastafel. De vrijetijdsruimte is vanuit de hal bereikbaar en beschikt over een tegelvloer, de opstelling van de cv-ketel, een mechanische ventilatie-unit en aansluitingen voor wasapparatuur. Deze ruimte is multifunctioneel en wordt momenteel gebruikt als ontspanningsruimte. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers. Twee slaapkamers zijn voorzien van airconditioning. Van de drie slaapkamers fungeert er één als werkkamer. Op deze verdieping bevindt zich tevens een volledig betegelde toiletruimte. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Dankzij de grote dakkapel is hier een prettige, lichte ruimte ontstaan die uitstekend kan dienen als extra slaap- of werkkamer. Tevens is deze ruimte voorzien van airconditioning. Tuin De onderhoudsvriendelijke achtertuin (oosten) is verzorgd aangelegd met een terras, een terrasoverkapping en een klein gazon. Houten schuttingen zorgen voor privacy en achter in de tuin bevinden zich een houten berging en een poort met achterom. Een fijne buitenruimte om in alle rust te genieten van het buitenleven. Omgeving Deze woning is gunstig gelegen in Oerle, aan de rand van Veldhoven. U woont hier in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving omringd door betrokken buurtbewoners en jonge gezinnen. Met een kinderspeelvoorziening, een basisschool en het buitengebied op korte afstand. De verbindingen richting Eindhoven en de snelwegen A2 en A67 zijn uitstekend. Daarnaast zijn ASML, de High Tech Campus, Flight Forum en het Máxima Medisch Centrum eenvoudig per fiets bereikbaar. Kortom, een verrassend ruime en modern afgewerkte woning op een uitstekende locatie. Nieuwsgierig geworden? Wij nodigen u graag uit voor het open huis op 28 februari van 13:00 tot 17:00 uur. Graag aanmelden voor het open huis!
Prêt immobilier berekenen
€ 745.000
Coûts d'achat (estimés): € 16.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 14.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 761.750
3,04%
Annuellement
%
€ 37.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 745.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, geschakelde woning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 177 m²
- Superficie du terrain
- 219 m²
- Contenu
- 596 m³
- Aire de la cour arrière
- 72 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2000
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Lessenaardak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit (gas gestookt uit 2012, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 18-02-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- dakraam
- mechanische ventilatie
- en natuurlijke ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Veldhoven
Aperçu spatial du site de travail dans Veldhoven
Chiffres de logement et de quartier dans Veldhoven
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veldhoven. En 2026 étaient 47.902 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 480.000.
Moyenne WOZ
EUR 480.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 38.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.512
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 45.822 |
| 2023 | 46.417 |
| 2024 | 46.827 |
| 2025 | 47.601 |
| 2026 | 47.902 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 346.000 |
| 2022 | EUR 375.000 |
| 2023 | EUR 441.000 |
| 2024 | EUR 459.000 |
| 2025 | EUR 480.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 10.845
0-15: 7.146
15-25: 4.873
25-45: 11.917
45-65: 12.820
Niveau d'enseignement
Hoger
38
Praktisch
23
Middelbaar
39
Origine des habitants (2025)
Europa
4.601
Nederland
35.250
Buiten Europa
7.750
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
3.502
Appartementen
5.466
Tussenwoningen
7.930
Vrijstaande woningen
3.381
Twee-onder-één-kap woningen
2.393
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
15
1900 tot 1925
92
1925 tot 1950
823
1950 tot 1970
5.279
1970 tot 1980
4.242
1980 tot 1990
3.310
1990 tot 2000
2.242
2000 tot 2010
1.351
2010 tot 2020
946
2020 en later
1.340
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
6.357
Étiquette A
5.181
Étiquette B
4.371
Étiquette D
1.621
Étiquette E
1.042
Étiquette F
973
Étiquette A++++
703
Étiquette A+++
659
Étiquette G
550
Étiquette A+
491
Étiquette A++
278
Étiquette A+++++
17
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.240 | 3.070 |
| 2021 | 1.380 | 3.100 |
| 2022 | 1.080 | 2.870 |
| 2023 | 910 | 2.700 |
| 2024 | 880 | 2.780 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 960 • Électricité: 2.730
Huurwoning
Gaz: 690 • Électricité: 1.990
Koopwoning
Gaz: 1.020 • Électricité: 3.050
Appartement
Gaz: 540 • Électricité: 1.820
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.500
Vrijstaande woning
Gaz: 1.410 • Électricité: 4.000
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.140 • Électricité: 3.260
Activité dans Veldhoven (2025)
Handel en HORECA
950
Nijverheid en energie
835
Zakelijke dienstverlening
1.355
Overheid, onderwijs en zorg
955
Landbouw, bosbouw en visserij
50
Vervoer, informatie en communicatie
355
Financiele diensten en onroerendgoed
320
Cultuur, recreatie en overige diensten
585
Nombre total d'établissements: 5.395
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 130 |
| jan 2026 | 96 |
| jul 2025 | 118 |
| jun 2025 | 118 |
| mei 2025 | 144 |
| mrt 2025 | 156 |
| nov 2024 | 126 |
| nov 2025 | 102 |
| okt 2024 | 158 |
| okt 2025 | 134 |
| sep 2024 | 115 |
| sep 2025 | 132 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veldhoven.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Veldhoven
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?
Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Veldhoven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?
In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.
Meer maisons in Veldhoven
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Blauwe Kei
5507MZ Veldhoven
€ 1.325 p/m
€ 21/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 63 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Bossebaan
5503KC Veldhoven
€ 2.250 p/m
€ 18/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Bossebaan
5503KC Veldhoven
€ 1.700 p/m
€ 19/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 91 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Dorpstraat
5504HK Veldhoven
€ 1.590 p/m
€ 17/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kerktorenstraat 9
5503PA Veldhoven
€ 475.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 224 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Schepenenstraat 15
5502EH Veldhoven
€ 475.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- 180 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Haas 15
5508SK Veldhoven
€ 540.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 152 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
De Olieslager 15
5506ER Veldhoven
€ 1.950 p/m
€ 16/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 5
