Résidents
47.902
Dernière année: 2026
Welle 2
5507NX Veldhoven • Noord-Brabant
Vendu
€ 875.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 19.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 17.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 894.350
Prix d'achat /m²: € 3.923
Galerie de photos
Description
Welkom in dit royaal opgezet (223m2 woonoppervlakte!) en goed onderhouden, geschakeld woonhuis met o.a 6 slaapkamers, 2 badkamers, fraaie living, inpandige garage en een privacy biedende, onderhoudsvriendelijke achtertuin. Gelegen op een mooi hoekperceel aan een rustige woonstraat in het gewilde Oerle op korte afstand van voorzieningen zoals scholen, buitengebied, horeca gelegenheden en uitvalswegen. Bouwjaar: ca. 2000 Perceeloppervlakte 420m2 Woonoppervlakte: ca. 223m2 Overige inpandige ruimte: ca. 27m2 Inhoud: ca. 885m3 Aanvaarding: in overleg Indeling begane grond: Ruime ontvangsthal met gietvloer met vloerverwarming, meterkast en hardhouten trapopgang. De garage is inpandig vanuit de hal te bereiken en voorzien van een tegelvloer, aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur, verwarming elektrisch bedienbare sectionaaldeur, separate loopdeur naar de tuin, een uitstortgootsteen en een aansluiting voor een laadpaal (alle voorzieningen, inclusief groepen, zijn gereed). Aan de voorzijde van de woning is de semi-open keuken gelegen. Deze is uitgerust met een complete inrichting met volop ingebouwde apparatuur: inductie kooplaat (2022), afzuigkap, 1 1/4 spoelbak, vaatwasser (2020), kokend water kraan (2022), combi oven-/magnetron (2024) en koelkast. Verder zijn er diverse kastjes en laden. Tot slot is de keuken afgewerkt met een gietvloer met vloerverwarming. De zeer royaal bemeten, lichte woonkamer kenmerkt zich door een grote hoeveelheid prettige lichtinval door de grote raampartijen en de halfronde pui in de zitkamer. De living is voorzien van een gietvloer met vloerverwarming een dubbele tuindeur en een separate loopdeur met toegang tot de tuin. Verder zijn er zonnescreens geïnstalleerd en biedt de woning toegang tot een praktische trapkast. De achtertuin is heerlijk vrij gelegen en voorzien van zitterrassen, borders, volwassen beplantingen, gazon, buitenkraantje, degelijke erfafscheidingen en een achterom. Indeling eerste verdieping: Overloop met laminaatvloer. Voorslaapkamer 1, met laminaatvloer. Voorslaapkamer 2, met laminaatvloer. Moderne badkamer met inloopdouche met dubbele deur, een dubbele wastafel, toilet, decorradiator en vloerverwarming. Achterslaapkamer 3, met laminaatvloer. Achterslaapkamer 4, met laminaatvloer. Zeer riant bemeten hoofdslaapkamer 5, met laminaatvloer en toegang tot de eigen, tweede badkamer waar de woning beschikking over heeft. Deze is uitgerust met een kunststof ligbad, een separate douche, twee wastafels, decorradiator en vloerverwarming. Indeling tweede verdieping: Middels een vaste trapverbinding te bereiken, grote zolderslaapkamer 6, met een brede dakkapel en toegang tot een ruime berging, die plaats biedt aan de Remeha HR cv-combiketel (bouwjaar 2023, eigendom). Algemeen: De woning is gebouwd met dakisolatie, gevelisolatie, vloerisolatie en HR++ isolerende beglazingen. Er zijn in 2014 11 zonnepanelen gelegd (à275Wp). Er is een energielabel A aanwezig. Er is een centraal stofzuigsysteem aangelegd. De gehele begane grond (m.u.v. de garage) en de beide badkamers zijn uitgerust met vloerverwarming. De buitenkozijnen zijn uitgerust in hardhout en in 2023 opnieuw geschilderd. Er is voldoende parkeergelegenheid aanwezig, zowel op eigen perceel (oprit en garage) als in de straat. De woning beschikt over maar liefst 6 slaapkamers en 2 badkamers. Gelegen aan een rustige woonstraat in het gewilde Oerle.
Prêt immobilier berekenen
€ 875.000
Coûts d'achat (estimés): € 19.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 17.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 894.350
3,04%
Annuellement
%
€ 43.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 875.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, geschakelde woning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 6 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 223 m²
- Superficie du terrain
- 420 m²
- Contenu
- 885 m³
- Autre espace intérieur
- 27 m²
- Aire de la cour arrière
- 153 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2000
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Chaudière
- Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Inpandig
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 09-05-2025
- Date de vente
- 10-07-2025
Équipements de la salle de bain
2 dubbele wastafels, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, douche, en ligbad
Équipements de garage
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Veldhoven
Aperçu spatial du site de travail dans Veldhoven
Chiffres de logement et de quartier dans Veldhoven
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veldhoven. En 2026 étaient 47.902 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 480.000.
Moyenne WOZ
EUR 480.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 38.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.512
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 45.822 |
| 2023 | 46.417 |
| 2024 | 46.827 |
| 2025 | 47.601 |
| 2026 | 47.902 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 346.000 |
| 2022 | EUR 375.000 |
| 2023 | EUR 441.000 |
| 2024 | EUR 459.000 |
| 2025 | EUR 480.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 10.845
0-15: 7.146
15-25: 4.873
25-45: 11.917
45-65: 12.820
Niveau d'enseignement
Hoger
38
Praktisch
23
Middelbaar
39
Origine des habitants (2025)
Europa
4.601
Nederland
35.250
Buiten Europa
7.750
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
3.502
Appartementen
5.466
Tussenwoningen
7.930
Vrijstaande woningen
3.381
Twee-onder-één-kap woningen
2.393
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
15
1900 tot 1925
92
1925 tot 1950
823
1950 tot 1970
5.279
1970 tot 1980
4.242
1980 tot 1990
3.310
1990 tot 2000
2.242
2000 tot 2010
1.351
2010 tot 2020
946
2020 en later
1.340
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
6.357
Étiquette A
5.181
Étiquette B
4.371
Étiquette D
1.621
Étiquette E
1.042
Étiquette F
973
Étiquette A++++
703
Étiquette A+++
659
Étiquette G
550
Étiquette A+
491
Étiquette A++
278
Étiquette A+++++
17
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.240 | 3.070 |
| 2021 | 1.380 | 3.100 |
| 2022 | 1.080 | 2.870 |
| 2023 | 910 | 2.700 |
| 2024 | 880 | 2.780 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 960 • Électricité: 2.730
Huurwoning
Gaz: 690 • Électricité: 1.990
Koopwoning
Gaz: 1.020 • Électricité: 3.050
Appartement
Gaz: 540 • Électricité: 1.820
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.500
Vrijstaande woning
Gaz: 1.410 • Électricité: 4.000
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.140 • Électricité: 3.260
Activité dans Veldhoven (2025)
Handel en HORECA
950
Nijverheid en energie
835
Zakelijke dienstverlening
1.355
Overheid, onderwijs en zorg
955
Landbouw, bosbouw en visserij
50
Vervoer, informatie en communicatie
355
Financiele diensten en onroerendgoed
320
Cultuur, recreatie en overige diensten
585
Nombre total d'établissements: 5.395
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 130 |
| jan 2026 | 96 |
| jul 2025 | 118 |
| jun 2025 | 118 |
| mei 2025 | 144 |
| mrt 2025 | 156 |
| nov 2024 | 126 |
| nov 2025 | 102 |
| okt 2024 | 158 |
| okt 2025 | 134 |
| sep 2024 | 115 |
| sep 2025 | 132 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veldhoven.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Veldhoven
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?
Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Veldhoven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?
In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.
Meer maisons in Veldhoven
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Domein 4
5509ML Veldhoven
€ 590.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 139 m²
- Superficie du terrain
- 236 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Johan Frisostraat 10
5502VH Veldhoven
€ 550.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 141 m²
- Superficie du terrain
- 439 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Dunhei 1
5508VR Veldhoven
€ 650.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 171 m²
- Superficie du terrain
- 381 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Burgemeester van Hooffln 4
5503BN Veldhoven
€ 330.000 v.o.n.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 46 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Burgemeester van Hooffln 2
5503BN Veldhoven
€ 330.000 v.o.n.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 46 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Burgemeester van Hooffln 2
5503BN Veldhoven
€ 337.500 v.o.n.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 48 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Burgemeester van Hooffln 2
5503BN Veldhoven
€ 337.500 v.o.n.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 48 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Burgemeester van Hooffln 12
5503BN Veldhoven
€ 330.000 v.o.n.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 46 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
