Aller directement au contenu
Logo de Van de Schans Makelaardij

Wikkebeek 1

5501EW Veldhoven • Noord-Brabant

Vendu

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 4.133

Galerie de photos

Wikkebeek 1 Veldhoven
Photo 54
Afficher le profil pour les médias.

Description

Nette hoekwoning gelegen aan een autovrije woonstraat, met een speels ingedeelde woonkamer, een aparte keuken, een praktische bijkeuken, drie slaapkamers en een nette badkamer. De onderhoudsvriendelijke tuin met berging en vrije achterom maakt het plaatje compleet. Comfortabel wonen, vlak bij het City Centrum in Veldhoven met diverse voorzieningen zoals winkels, restaurants en bioscoop, en tevens nabij openbaar vervoer, uitvalswegen, ASML, Maxima Medisch Centrum en Eindhoven Airport. INDELING BEGANE GROND Via een verzorgd looppad door de nette voortuin bereikt u de voordeur van de woning. Binnenkomst in de hal die is afgewerkt met een marmeren vloer voorzien van comfortabele vloerverwarming, behangen wanden en een plafond met enkele inbouwspots. Praktisch is de garderobekast met daarin de meterkast, en via een deur heeft u toegang tot de woonkamer. De woonkamer is sfeervol en licht, heeft een marmeren vloer met vloerverwarming die doorloopt vanuit de hal, deels behangen wanden en een stucwerk plafond. De trap naar de eerste verdieping is fraai geïntegreerd in de woonkamer en draagt bij aan de speelse indeling van de ruimte. Aan de voorzijde is de zithoek gesitueerd en aan de achterzijde is het eetgedeelte met dubbele openslaande tuindeuren naar terras en tuin. De separate keuken is uitgerust met een vinyl vloer en praktisch ingedeeld met een keukeninrichting in een lichte kleurstelling met houtaccenten en voorzien van een 1,5 spoelbak met mengkraan en boiler, gasfornuis met wokbrander, RVS afzuigkap en volop opbergruimte dankzij diverse kasten en lades. In de wandopstelling een oven, magnetron, koelkast en apothekerskast. Vanuit de keuken is er een prachtig zicht op de tuin en via de achterdeur is er toegang tot deze achtertuin. De praktische bijkeuken is deels betegeld en voorzien van een onderhoudsvriendelijke vinyl vloer. Hier bevinden zich de aansluitingen voor wasapparatuur en de opstelling van de CV-combiketel (Remeha Calenta, bouwjaar 2015). Dankzij twee raamkozijntjes geniet je van natuurlijk licht en fijn zicht op het straatbeeld en de voortuin. INDELING EERSTE VERDIEPING De overloop is afgewerkt met houten vloerdelen en een prachtig glas-in-lood raam boven de trapopgang zorgt voor karakter en extra lichtinval. In het eerste deel van de overloop bevindt zich de toegang tot een slaapkamer en de badkamer. Via een schuifdeur bereik je het tweede deel van de overloop, waar zich nog twee slaapkamers en een praktische garderobekamer bevinden. In dit deel van de verdieping is ook de airco-unit geplaatst, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. Slaapkamer 1 is een royale ouderslaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van vaste vloerbedekking en een tweetal houten raamkozijnen met dubbele beglazing voor een prettige lichtinval. Praktisch is het luik naar de bergzolder, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen. Slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde van de woning en een ideale kamer voor gebruik als slaapvertrek, werkkamer of logeerruimte. De ruimte is afgewerkt met houten vloerdelen, een raamkozijn in draai/kiepsysteem met isolerende beglazing voor prettig daglicht, behangen wanden en een stucwerk plafond. Slaapkamer 3 is eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning en is opvallend ruim en biedt daardoor volop mogelijkheden. De kamer is afgewerkt met houten vloerdelen, behangen wanden en een gestuukt plafond. Een tweetal raamkozijnen zorgen voor het nodige daglicht. De garderobekamer is voorzien van vaste garderobekasten die zorgen voor volop opbergruimte voor kleding, schoenen en accessoires. Dankzij de bovenlichten valt er prettig daglicht binnen. De nette badkamer is volledig betegeld en beschikt over een halfronde douchecabine, uitgerust met een thermostaatkraan en handdouche, dubbele wastafel met bijpassende mengkranen en grote spiegel, een wandcloset, een designradiator en sfeervolle inbouwspots. Dankzij de mechanische ventilatie én het raamkozijntje profiteer je van zowel natuurlijke lichtinval als frisse lucht. BUITENRUIMTE De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het oosten en biedt een heerlijke plek om van de ochtend- en middagzon te genieten. De tuin is volledig omsloten, wat zorgt voor optimale privacy, en onderhoudsvriendelijk ingericht met nette terrasbestrating, een mooie vijverpartij en verzorgde beplanting. Achterin de tuin bevindt zich een praktische berging voorzien van elektra en een vrije achterom, ideaal voor het stallen van fietsen of tuingereedschap. - Zeer netjes onderhouden hoekwoning gelegen aan een rustige autovrije woonstraat; - Speels ingedeelde woonkamer met marmeren vloer en vloerverwarming; - Separate keuken met bijkeuken; - 3 Slaapkamers op de 1e verdieping; - Nette badkamer; - Extra garderobekamer; - Airco unit; - Bergzolder; - In 2017 gerenoveerde onderhoudsvriendelijke achtertuin gelegen op het Oosten; - Berging met elektra en vrije achterom; - Woning voorzien van houten raamkozijnen met isolerende beglazing (HR++); - Gelegen nabij het City Centrum met vele voorzieningen zoals winkels, restaurants, bioscoop, bibliotheek, scholen en zwembad. Openbaar vervoer

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
127 m²
Superficie du terrain
234 m²
Contenu
455 m³
Espace de stockage externe
18 m²
Aire de la cour arrière
125 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1978
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
08-08-2025
Date de vente
06-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5501

Google Maps

Aperçu géographique Veldhoven

Aperçu spatial du site de travail dans Veldhoven

Chiffres de logement et de quartier dans Veldhoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veldhoven. En 2026 étaient 47.902 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 480.000.

Résidents

47.902

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 480.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.512

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Veldhoven
Année Résidents
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Veldhoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Niveau d'enseignement

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Origine des habitants (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.357

Étiquette A

5.181

Étiquette B

4.371

Étiquette D

1.621

Étiquette E

1.042

Étiquette F

973

Étiquette A++++

703

Étiquette A+++

659

Étiquette G

550

Étiquette A+

491

Étiquette A++

278

Étiquette A+++++

17

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Veldhoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.730

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.990

Koopwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.050

Appartement

Gaz: 540 • Électricité: 1.820

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.500

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.260

Activité dans Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Nombre total d'établissements: 5.395

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Veldhoven
Période Délits
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veldhoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Veldhoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer maisons in Veldhoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.