Aller directement au contenu
Logo de Kennis Makelaardij

Wilhelminastraat 2

5503JH Veldhoven • Noord-Brabant

Vendu sous réserve

€ 398.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 407.810

Prix d'achat /m²: € 4.975

Galerie de photos

Wilhelminastraat 2 Veldhoven
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

In kerkdorp Meerveldhoven ligt deze semi-bungalow met ruime tuin. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een separate keuken, twee slaapkamers en een ruime bergingszolder. Dankzij energielabel B is de woning bovendien energiezuinig met onder andere 10 zonnepanelen. Niet alleen is Citycentrum Veldhoven op korte afstand, maar ook diverse scholen, winkels en horeca. Tevens zijn uitvalswegen, ASML en het MMC ook goed bereikbaar. Via een bestraat pad bereikt u de voordeur. Rechts daarvan ligt de voortuin, die ook doorloopt aan de voorzijde van het huis. Deze groene tuin is rijk beplant met onder andere een appelboom, perenboom, kersenboom en een notenboom. Ook is er een rode bessenstruik aanwezig. De tuin is verder aangekleed met bloeiende hortensia’s in blauw- en paarstinten, een rozenstruik, een Japanse esdoorn en diverse groenblijvende struiken. De hal vormt het centrale punt van de woning en biedt toegang tot diverse vertrekken. Links van de hal bevindt zich een volledig betegeld toilet met een praktisch kiepraam voor natuurlijke ventilatie. Tevens leidt de gang aan de linkerkant naar de slaapkamer. Aan de rechterzijde bevindt zich de keuken. De ruimte is voorzien van een tegelvloer en lichtgekleurde wanden. In de hal staan een wasmachine en een droger opgesteld. Ook is hier een vaatwasser aanwezig; deze blijft achter in de woning. De woonkamer is licht en afgewerkt met een lichte tegelvloer en strak gestucte wanden. Centrale blikvanger is de pellet kachel, die krachtig genoeg is om de gehele woning te verwarmen. De woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek en heeft dankzij de grote raampartijen prettig lichtinval en zicht op de voortuin. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van een gaskookplaat met vier pitten, een afzuigkap, een gootsteen en een ingebouwde koelkast aan de linkerzijde van het keukenblok. De ruimte is volledig betegeld, zowel op de vloer als op de wanden, wat zorgt voor een nette en onderhoudsvriendelijke afwerking. Een raam boven het aanrecht biedt daglicht.  De woning beschikt over twee slaapkamers. De grootste slaapkamer grenst aan de woonkamer, is gestoffeerd en voorzien van een Velux dakraam (2025) en inbouwkasten over de volledige lengte. Aangrenzend bevindt zich de volledig betegelde een de badkamer met douche, toilet en wastafel. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning, kijkt uit over de achtertuin en is voorzien van vloerbedekking, wastafel met wastafelmeubel, een raam met rolluik en een losse trap naar de zolderverdieping. Tegenover de tweede slaapkamer bevindt zich de meterkast met slimme meters, welke in 2020 geïnstalleerd is en uitgevoerd is met 3 fases, allemaal netjes weggewerkt in een kast. Op zolder is voldoende opslagruimte aanwezig en staat de cv-ketel opgesteld. De achtertuin is volledig bestraat, vrij ruim en biedt veel mogelijkheden voor eigen invulling. Er is een vrijstaande stenen schuur met elektra aanwezig, evenals een overdekt terras met zitgelegenheid. De tuin is onderhoudsvriendelijk en biedt veel privacy. Algemeen: *Bouwjaar 1990 *10 zonnepanelen uit 2022 *Grotendeels HR++ dubbelbeglazing *De gehele woning en kozijnen zijn in 2025 geschilderd *Energielabel B *Gehele begane grond is drempelloos *Gunstige ligging in een gewilde woonwijk, dichtbij ASML en de High Tech Campus Eindhoven

Prêt immobilier berekenen

€ 398.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 407.810

2,78%

Annuellement

%

€ 19.900

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 398.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bungalow, halfvrijstaande woning (semi-bungalow)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
80 m²
Superficie du terrain
323 m²
Contenu
413 m³
Autre espace intérieur
17 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
16 m²
Espace de stockage externe
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1990
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE 36/30A (gas gestookt uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
14-08-2025
Date de vente
09-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5503

Google Maps

Aperçu géographique Veldhoven

Aperçu spatial du site de travail dans Veldhoven

Chiffres de logement et de quartier dans Veldhoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veldhoven. En 2026 étaient 47.902 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 480.000.

Résidents

47.902

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 480.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.512

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Veldhoven
Année Résidents
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Veldhoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Niveau d'enseignement

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Origine des habitants (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.357

Étiquette A

5.181

Étiquette B

4.371

Étiquette D

1.621

Étiquette E

1.042

Étiquette F

973

Étiquette A++++

703

Étiquette A+++

659

Étiquette G

550

Étiquette A+

491

Étiquette A++

278

Étiquette A+++++

17

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Veldhoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.730

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.990

Koopwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.050

Appartement

Gaz: 540 • Électricité: 1.820

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.500

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.260

Activité dans Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Nombre total d'établissements: 5.395

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Veldhoven
Période Délits
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veldhoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Veldhoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer maisons in Veldhoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.