Résidents
47.902
Dernière année: 2026
€ 589.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 602.630
Prix d'achat /m²: € 4.207
Galerie de photos
Description
Uitstekend onderhouden, volledig gemoderniseerde, uit- en opgebouwde, geschakelde twee-onder-een kapwoning met o.a. sfeervolle woonkamer, moderne woonkeuken, luxe badkamer, vijf slaapkamers, carport (vernieuwd in 2021), zonnepanelen en een vrij gelegen, aangelegde achtertuin met overkapping, berging en ligging op het zonnige zuidwesten. Gelegen in de wijk Heikant-West op korte afstand van parken, scholen, winkels, openbaar vervoer verbindingen en uitvalswegen. Bouwjaar: ca. 1988 Perceeloppervlakte: 202m2 Woonoppervlakte: ca. 140m2 Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 23m2 Externe bergruimte: ca. 12m2 Inhoud: ca. 496m3 Aanvaarding: in overleg Indeling begane grond: Aangelegde voortuin met gazon, beukenhaag, buitenkraantje en ruime carport, die is voorzien van een lichtstraat, elektra en ingebouwde verlichting. Ontvangsthal met eikenhouten parketvloer, trapopgang en vernieuwde meterkast. Moderne, deels, in lichte kleurstellingen betegelde toiletruimte met hangcloset en natuursteen wastafeltje. Sfeervolle, ruime woonkamer met eikenhouten parketvloer, gezellige open haard, praktische trapkast, deur met toegang tot de tuin en een schuifpui, eveneens met toegang tot de tuin. Aan de zijkant van de woning is de ruime, moderne woonkeuken gelegen. Deze is in 2019 geheel vernieuwd met een complete inrichting in U-opstelling voorzien van inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi-oven met magnetron functie. Daarnaast zijn er volop kastjes en laden. De keuken is afgewerkt met een eikenhouten parketvloer en biedt ruimschootst plaatst aan een eettafel. Via de keuken is de bijkeuken te bereiken. Deze is voorzien van een tegelvloer, vernieuwde decorradiator en deur met toegang tot de tuin. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating, kunstgras gazon, elektra punten en een grote overkapping met geïntegreerde verlichting, buitenkraantje. Achter in de tuin bevindt zich de, in spouwmuur opgetrokken, vrijstaande berging met elektra en achterom. Indeling eerste verdieping: Overloop met laminaatvloer. Achterslaapkamer met laminaatvloer en elektrisch bedienbaar rolluik. Ruime achterslaapkamer 2, met laminaatvloer, elektrisch bedienbaar rolluik en doorloop naar de derde, in 2021 opgebouwde slaapkamer. Slaapkamer 3, met laminaatvloer, elektrisch bedienbare rolluiken en airco/inverter. Voorslaapkamer 4, met wastafel meubel, laminaatvloer, elektrisch bedienbaar rolluik en airco/inverter. Luxe uitgevoerde, in 2019 vernieuwde badkamer met kunststof ligbad, natuursteen wastafelmeubel, decorradiator, hangcloset en een inloop regendouche met glazen deur. Indeling tweede verdieping: Middels een vaste trapverbinding te bereiken overloop met laminaatvloer, dakraam, bergruimte onder de kapschuinten, aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur, omvormer t.b.v. de zonnepanelen en opstelling Intergas HRE cv-combiketel (eigendom, bouwjaar 2015). Zolderslaapkamer 5, met laminaatvloer, groot dakraam, airco/inverter en bergruimte onder de kapschuinten. Algemeen: De woning is voorzien van dakisolatie, gevelisolatie, vloerisolatie en isolerende beglazingen (deels HR++). Nagenoeg de gehele eerste verdieping is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazingen. De woning is voorts voorzien van een drietal airco/inverters. Er is een energielabel A, geldig tot en met 28-11-2035 De keuken en badkamer zijn in 2019 vernieuwd. In 2021 is de opbouw gerealiseerd. Gelegen op een mooie woonlokatie in de wijk Heikant-West op korte afstand van voorzieningen zoals parken, winkels, scholen, openbaar vervoer verbindingen en uitvalswegen. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 589.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 602.630
3,04%
Annuellement
%
€ 29.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 589.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 140 m²
- Superficie du terrain
- 202 m²
- Contenu
- 496 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 23 m²
- Espace de stockage externe
- 12 m²
- Aire de la cour arrière
- 49 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1988
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en open haard
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Carport
Planification
- Proposé depuis
- 04-12-2025
- Date de vente
- 28-02-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- dakraam
- domotica
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- rookkanaal
- en schuifpui
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Veldhoven
Aperçu spatial du site de travail dans Veldhoven
Chiffres de logement et de quartier dans Veldhoven
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veldhoven. En 2026 étaient 47.902 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 480.000.
Moyenne WOZ
EUR 480.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 38.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.512
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 45.822 |
| 2023 | 46.417 |
| 2024 | 46.827 |
| 2025 | 47.601 |
| 2026 | 47.902 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 346.000 |
| 2022 | EUR 375.000 |
| 2023 | EUR 441.000 |
| 2024 | EUR 459.000 |
| 2025 | EUR 480.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 10.845
0-15: 7.146
15-25: 4.873
25-45: 11.917
45-65: 12.820
Niveau d'enseignement
Hoger
38
Praktisch
23
Middelbaar
39
Origine des habitants (2025)
Europa
4.601
Nederland
35.250
Buiten Europa
7.750
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
3.502
Appartementen
5.466
Tussenwoningen
7.930
Vrijstaande woningen
3.381
Twee-onder-één-kap woningen
2.393
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
15
1900 tot 1925
92
1925 tot 1950
823
1950 tot 1970
5.279
1970 tot 1980
4.242
1980 tot 1990
3.310
1990 tot 2000
2.242
2000 tot 2010
1.351
2010 tot 2020
946
2020 en later
1.340
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
6.357
Étiquette A
5.181
Étiquette B
4.371
Étiquette D
1.621
Étiquette E
1.042
Étiquette F
973
Étiquette A++++
703
Étiquette A+++
659
Étiquette G
550
Étiquette A+
491
Étiquette A++
278
Étiquette A+++++
17
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.240 | 3.070 |
| 2021 | 1.380 | 3.100 |
| 2022 | 1.080 | 2.870 |
| 2023 | 910 | 2.700 |
| 2024 | 880 | 2.780 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 960 • Électricité: 2.730
Huurwoning
Gaz: 690 • Électricité: 1.990
Koopwoning
Gaz: 1.020 • Électricité: 3.050
Appartement
Gaz: 540 • Électricité: 1.820
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.500
Vrijstaande woning
Gaz: 1.410 • Électricité: 4.000
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.140 • Électricité: 3.260
Activité dans Veldhoven (2025)
Handel en HORECA
950
Nijverheid en energie
835
Zakelijke dienstverlening
1.355
Overheid, onderwijs en zorg
955
Landbouw, bosbouw en visserij
50
Vervoer, informatie en communicatie
355
Financiele diensten en onroerendgoed
320
Cultuur, recreatie en overige diensten
585
Nombre total d'établissements: 5.395
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 130 |
| jan 2026 | 96 |
| jul 2025 | 118 |
| jun 2025 | 118 |
| mei 2025 | 144 |
| mrt 2025 | 156 |
| nov 2024 | 126 |
| nov 2025 | 102 |
| okt 2024 | 158 |
| okt 2025 | 134 |
| sep 2024 | 115 |
| sep 2025 | 132 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veldhoven.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Veldhoven
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?
Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Veldhoven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?
In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.
Meer maisons in Veldhoven
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Blauwe Kei
5507MZ Veldhoven
€ 1.325 p/m
€ 21/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 63 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Bossebaan
5503KC Veldhoven
€ 2.250 p/m
€ 18/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Bossebaan
5503KC Veldhoven
€ 1.700 p/m
€ 19/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 91 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Dorpstraat
5504HK Veldhoven
€ 1.590 p/m
€ 17/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kerktorenstraat 9
5503PA Veldhoven
€ 475.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 224 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Schepenenstraat 15
5502EH Veldhoven
€ 475.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- 180 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Haas 15
5508SK Veldhoven
€ 540.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 152 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
De Olieslager 15
5506ER Veldhoven
€ 1.950 p/m
€ 16/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 5
