Aller directement au contenu
Logo de Assink NVM Makelaars

Gasthuislaan 26

6883JD Velp • Gelderland

Vendu Courtier d'achat: Van Sonsbeeck makelaars

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 4.233

Galerie de photos

Gasthuislaan 26 Velp
Photo 29
Afficher le profil pour les médias.

Description

Charmante helft van dubbele woning met vrij uitzicht over de landerijen van Biljoen Aan de groene Gasthuislaan staat deze charmante, goed onderhouden, helft van een dubbele woning van voor 1900. Hier woont u met vrij uitzicht over de uitgestrekte landerijen van Biljoen, een uitzicht dat nooit verveelt en elk seizoen iets moois te bieden heeft. De woning beschikt over een sfeervolle, zeer lichte woonkamer. Ruime keuken, bijkeuken en dankzij de verbouwing van de garage is een slaapkamer op de begane grond gerealiseerd. Ideaal voor gelijkvloers wonen, werken aan huis of logees. Op de eerste verdieping bevinden zich nog drie volwaardige slaapkamers. Verder is er een zeer diepe achtertuin op het zuidwesten, een heerlijke plek om te ontspannen, te tuinieren of lange zomeravonden door te brengen. De woning is goed geïsoleerd dankzij nageïsoleerde gevels, dakisolatie en volledig isolerende beglazing, bestaande uit HR++ en HR+++ glas. Verder is de ligging met recht gunstig te noemen. Vanuit de woning wandelt u direct het groene landgoed Biljoen op. Ook de fraaie natuur van de Veluwezoom is binnen 10 minuten bereikbaar. Uitvalswegen en het treinstation liggen tevens in de directe omgeving. Voor de dagelijkse boodschappen wandelt u naar de winkels aan het Churchillplein of het gezellige dorpscentrum van Velp. Scholen (zowel basis- als voortgezet onderwijs), het zwembad en de sporthal zijn eveneens in de directe omgeving aanwezig. Het centrum van Arnhem is bovendien snel en eenvoudig bereikbaar, zowel per fiets als met de auto. Kortom: een charmante woning met ruimte, uitzicht en een uitzonderlijke ligging. Indeling: Begane grond: entree, hal, zeer lichte woonkamer met eikenhouten vloer en inbouwhaard, vanuit de woonkamer heeft u prachtig zicht op de landerijen. Dichte keuken voorzien van inductie kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, vaatwasser en close-in-boiler. Ruime bijkeuken met aansluiting wasapparatuur. Toilet voorzien van fonteintje. Badkamer voorzien van douche en wastafel met meubel. Slaapkamer met toegang tot de achtergelegen berging. Eerste verdieping: overloop (dakkapel uit 2025), drie slaapkamers van goed formaat. Buitenruimte: de diepe achtertuin is gunstig op het zuidwesten gelegen en beschikt over een ruim terras, gazon en een Houten Chalet van 30 vierkante meter, met veranda en overkapping inclusief professionele buitenkeuken. Aan de voorzijde beschikt de woning over een ruime oprit, met parkeerplek voor meerdere auto's. Bijzonderheden: - Goed onderhouden helft van dubbele woning; - Prachtig vrij uitzicht over landgoed Biljoen; - Vier slaapkamers, waarvan één op de begane grond; - Zeer diepe achtertuin; - Ruime eigen oprit; - Gevels zijn nageïsoleerd; - Dakisolatie en geheel voorzien van isolerende beglazing (HR++ en HR+++); - CV-ketel uit 2020. Uitgebreide info over deze woning kunt u vinden op de unieke, eigen website! Download de brochure op Funda voor de link naar de website waar u alle gegevens en stukken van de woning kunt terugvinden, zoals de lijst van zaken en de vragenlijst. Op deze site kunt u ook uw bod uitbrengen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
124 m²
Superficie du terrain
395 m²
Contenu
523 m³
Autre espace intérieur
14 m²
Espace de stockage externe
16 m²
Aire de la cour arrière
210 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1897
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
13-02-2026
Date de vente
08-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6883

Google Maps

Carte de Velp

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Meer maisons in Velp

Voir plus d'habitations dans cette ville.