Aller directement au contenu
Logo de Assink NVM Makelaars

Hoofdstraat 148

6881TK Velp • Gelderland

Vendu

€ 275.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 282.350

Prix d'achat /m²: € 3.819

Galerie de photos

Hoofdstraat 148 Velp
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Midden in het gezellige centrum van Velp in het recent verduurzaamde complex “Naeff flat” gelegen hoek appartement. Het appartement ligt aan aan het eind van de galerij op de derde woonlaag en heeft een zonnig balkon en magnifiek uitzicht over het centrum van Velp. Alle voorzieningen zijn onder handbereik op deze locatie, u stapt zo uit het gebouw de winkelstraat in. Hier vindt u een keur aan winkels, gezellige terrasjes en goede horeca. Er is een bus-, en trolleyhalte voor de deur met snelle verbinding naar Arnhem. Station Velp is op loopafstand gelegen en de uitvalswegen A 12 en A 50 zijn via Velperbroek direct bereikbaar. De "Naeff flat" beschikt over een actieve, professioneel bestuurde vereniging van eigenaars. Dit voormalig drie kamer appartement is optimaal geïsoleerd en heeft dan ook een A - energielabel. Het complex heeft een lift, afgesloten entree en parkeerplaats achter het complex. Indeling: Onderverdieping: Bergingen. Begane grond: Afgesloten entree met video intercom installatie. Centrale hal met postbussen en trap en lift naar de verdiepingen. 3e Woonlaag: entree, voorportaal met meterkast, hal, lichte woonkamer (voorheen twee kamers), voorzien van laminaatvloer en zit-, en eetgedeelte. Het zonnige balkon is toegankelijk via het eetgedeelte. Door de grote raampartijen is er veel lichtinval en een ruim uitzicht over het centrum. Toilet met fonteintje, dichte keuken met groot keukenblok voorzien van inductie kookplaat, afzuigkap en oven. De aansluiting voor was apparatuur is eveneens in de keuken. Slaapkamer van goed formaat aan de achterzijde, deze is eveneens voorzien van een laminaatvloer. De badkamer is voorzien van een wastafel en douchecabine. Berging in de onderbouw. Bijzonderheden: • Electrische screens aanwezig; • Raambekleding aanwezig; • Er is blokverwarming in het complex, deze ketels zijn vernieuwd in 2019; • Er is een actieve Vereniging van Eigenaren, de maandelijkse bijdrage bedraagt € 496,24 (dit is incl. voorschot stookkosten van € 91,30 en aflossing + rente lening i.v.m. grote renovatie) wat wordt gecompenseerd door zeer lage energielasten; • Kosten van de lening zijn aftrekbaar; • Alle voorzieningen zijn binnen handbereik en het complex ligt in het centrum van Velp. Over Velp: Het dorp Velp is een fraai groen dorp, gelegen in de gemeente Rheden. De gemeente heeft als noordelijke grens de Veluwezoom en de IJssel als zuidelijke grens. Dit maakt dat het dorp uitgelezen mogelijkheden biedt om te wandelen, fietsen en recreëren. Het dorp is vooral bekend door de fraaie villa bebouwing en landgoederen waarom heen het dorp is ontstaan. Zo is er het landelijk bekende Landgoed Biljoen en landgoed Beekhuizen. Daarnaast is er de opgang naar de landelijk bekende Posbank. In het centrum van Velp is een keur aan leuke winkels, horeca en voorzieningen te vinden, zoekt u meer stedelijkheid en cultuur dan bent u binnen 10 minuten fietsen of met de trolley in Arnhem. Velp heeft goede sportvoorzieningen, waaronder een sporthal, overdekt zwembad, tennispark, diverse fitness centra en veel sportverenigingen. Er zijn enkele basisscholen en vervolg onderwijs is te vinden in het dorp en nabijgelegen Rozendaal en Arnhem. Velp heeft een station en ligt direct aan de A 12 en biedt hiermee zeer goede verbindingen naar alle delen van het land en naar Duitsland. Uitgebreide info over deze woning kunt u vinden op de unieke, eigen website! Download de brochure op Funda voor de link naar de website waar u alle gegevens en stukken van de woning kunt terugvinden, zoals de lijst van zaken en de vragenlijst. Op deze site kunt u ook uw bod uitbrengen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 275.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 282.350

2,78%

Annuellement

%

€ 13.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 275.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
4 woonlagen
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
72 m²
Contenu
237 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
10 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1959
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
30-01-2026
Date de vente
28-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie en lift

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6881

Google Maps

Carte de Velp

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Meer maisons in Velp

Voir plus d'habitations dans cette ville.