Aller directement au contenu
Logo de Bults Makelaardij

Mauritsstraat 10

6882CB Velp • Gelderland

Vendu

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 4.473

Galerie de photos

Mauritsstraat 10 Velp
Photo 33
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ontdek deze unieke helft van een dubbel woonhuis, verscholen in een levendige straat waar het beste van dorpse levendigheid en rust samenkomen. Met een charmante, besloten tuin biedt Mauritsstraat 10 een zeer aangename plek met volop privacy. Perfect om te ontspannen en tot rust te komen na een drukke dag. De praktische garage en ruime oprit zorgen voor het gemak van parkeren op eigen terrein, terwijl twee openbare parkeerplaatsen naast de eigen oprit extra gastvrijheid bieden voor bezoekers. Deze woning is niet alleen een plek om fijn te wonen, maar een slimme investering in duurzaamheid en comfort. Met kunststof kozijnen voorzien van HR++ beglazing is de woning energiezuinig en comfortabel, terwijl tien zonnepanelen op het dak bijdragen aan een groenere toekomst en lagere energierekeningen. Daarnaast zijn twee grote regentonnen van 400 liter geïnstalleerd voor de beregening van de tuin, waardoor je niet alleen bijdraagt aan het milieu, maar ook geniet van je bloeiende, vruchtbare tuin. In deze straat is ook gedacht aan een oplaadpunt voor elektrische auto's. Het "Geërfdenpark", een groen gebied met wandelpaden en een speelplek voor kinderen is gelegen op loopafstand. Het prachtig groene dorp Velp ligt aan de voet van de Posbank en Nationaal Park Veluwezoom en biedt alle denkbare voorzieningen, heeft uitstekende OV-verbindingen plus uitvalswegen naar de A12, A50 en A348. Bovendien is het centrum van Arnhem op de fiets binnen 15 minuten bereikbaar. Deze woning zal je verrassen met zijn ruimte, ligging en privacy. Een unieke kans om een thuis te vinden dat niet alleen voldoet aan al je wensen, maar ook aan de behoeften van de toekomst. Maak vandaag nog een afspraak om deze bijzondere woning te ontdekken en jezelf te laten verbluffen. Welkom thuis! Indeling Begane grond: Entree, woonkamer met schuifpui, keuken, hal met toilet en badkamer. 1e verdieping: Overloop, slaapkamer, slaapkamer, slaapkamer met wastafel en toilet. 2e verdieping: Vliering middels losse trap.

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
95 m²
Superficie du terrain
281 m²
Contenu
395 m³
Autre espace intérieur
31 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1930
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HR E (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
22-07-2025
Date de vente
21-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, 2 wastafels, en toilet

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6882

Google Maps

Carte de Velp

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Meer maisons in Velp

Voir plus d'habitations dans cette ville.