Aller directement au contenu
Logo de Willemsen makelaars

Nordlaan 24

6881RN Velp • Gelderland

Vendu

€ 925.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 20.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 945.350

Prix d'achat /m²: € 4.322

Galerie de photos

Nordlaan 24 Velp
Photo 82
Afficher le profil pour les médias.

Description

Twee huizen in één! Schitterend object op mooie plek in Velp, al lange tijd geleden gesplitst in een voor- en achterhuis (nummer 24 en 26). Ieder op een eigen perceel, dus ook compleet los van elkaar te zien. Namens eigenaars bieden wij het geheel in 1 koop aan in eerste instantie. Mooie kans om bijvoorbeeld zelf in een deel te wonen en het andere te gebruiken voor de verhuur, aanleunwoning, beroep of praktijk aan huis. Wat een ontzettend gave en perfect afgewerkte woning, welke beschikt over een moderne keuken met kookeiland, luxe badkamer en een zeer rijk gedetailleerde bouwstijl. Het energielabel is C. Omgeving: de ligging is zeer centraal t.o.v. centrum Velp en diverse primaire voorzieningen. Natuur en het openbaar vervoer zijn op een steenworp afstand gelegen. De binnenstad van Arnhem is met de fiets goed te bereiken en met de auto heeft u een uitstekende verbinding met de belangrijke uitvalswegen. Bijzonderheden: - Twee huizen met diverse gebruik mogelijkheden; - Luxe keuken en badkamer; - Zeer rijk gedetailleerde bouwstijl; - Geweldige staat van afwerking; - Hele leuke centrale ligging in Velp, loopafstand naar winkels én centrum Arnhem binnen 15 fietsminuten; Indeling voorhuis nummer 24: Entree, tochtportaal met toegang naar de zeer ruime woonkamer (voormalig en-suite). Een geweldige woonkamer over de volledige diepte van de woning. Deze ruimte is opgedeeld is een eetkamer en met achterin de woning het zit gedeelte. Het zit gedeelte beschikt over openslaande deuren naar de achtertuin. Vanuit de woonkamer is de open keuken te bereiken. Deze werkelijk prachtig keuken is voorzien van een zeer modern en luxe afwerkingsniveau met daarbij diverse inbouwapparatuur. Daarnaast beschikt deze begane grond nog over een 2e hal, welke toegang biedt tot het toilet en toegang tot de ruime provisiekelder. Tuin: Zowel aan de voorkant, zijkant als de achterkant is er tuin. Aan de voorzijde is er plek voor 1 of 2 auto's en aan de achterzijde zijn er diverse plekjes gecreëerd om heerlijk te genieten van de zon en beschikt deze tuin over diverse groen borders. 1e verdieping: overloop met vaste kast, ruime en fantastische badkamer met vrijstaand ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet en 3 zeer ruime slaapkamers, waarvan 1 nu in gebruik als inloop kast. Er is een 4e kamer waarin zich de trap naar de grote open zolderruimte bevindt. 2e verdieping: grote open ruimte met daglicht, door aanpassingen aan spantconstructie eenvoudig om te zetten tot een grote woonverdieping. Indeling achterhuis nummer 26: Entree met directe toegang naar de eetkamer. Vanuit de eetkamer doorgang naar de keuken. De keuken beschikt over voldoende berging en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken naar de woonkamer, welke beschikt over een vaste trap naar de 1e verdieping. 1e verdieping: 2 slaapkamers en badkamer met douche, wastafel en wasmachine aansluiting. 2e verdieping: via een vaste trap toegang tot de bergzolder. Velp De woning is gesitueerd op een markante locatie aan de rand van Velp Noord. Voorzieningen waaronder het dorpscentrum, (basis)scholen, busverbindingen & diverse uitvalswegen zijn nabij gelegen. Het Nationale Park De Hoge Veluwe, kastelen & bossen zijn recreatiemogelijkheden in de directe omgeving. Het centrum van Arnhem is binnen enkele fietsminuten bereikbaar. Door de gunstige ligging is Velp een zeer aantrekkelijke woonplaats.

Prêt immobilier berekenen

€ 925.000

Coûts d'achat (estimés): € 20.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 945.350

3,04%

Annuellement

%

€ 46.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 925.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
9 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
214 m²
Superficie du terrain
147 m²
Contenu
958 m³
Autre espace intérieur
45 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1900
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en open ligging
Jardin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
27-05-2025
Date de vente
17-08-2025

Équipements de la salle de bain

2 douches, 2 dubbele wastafels, ligbad, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6881

Google Maps

Carte de Velp

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Meer maisons in Velp

Voir plus d'habitations dans cette ville.