Aller directement au contenu
Logo de Willemsen makelaars

Vianenstraat 24

6882NV Velp • Gelderland

Vendu

€ 435.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 445.550

Prix d'achat /m²: € 4.438

Galerie de photos

Vianenstraat 24 Velp
Photo 34
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vlakbij het centrum van het Velp, aan de gezellige Vianenstraat, staat deze prachtige twee-onder-een-kapwoning uit 1890. Een huis vol karakter, maar met het comfort van nu. De woning is namelijk volledig gerenoveerd in 1990. De lichte woonkamer met een mooie houten vloer en ruimte voor zowel een royale eettafel als een knusse zithoek. De open trap geeft de kamer een speelse indeling en versterkt het ruimtelijke gevoel. De ruime, moderne keuken is voorzien van hoogwaardige Smeg-inbouwapparatuur en biedt alles wat een kookliefhebber zich kan wensen. Aansluitend vind je de praktische bijkeuken waar de wasmachine en droger netjes weggewerkt kunnen worden. Via de achterom bereik je de zonnige tuin, een heerlijke plek om te ontspannen of gezellig buiten te eten. Achter in de tuin bevindt zich een berging met voldoende ruimte voor fietsen en tuingereedschap. Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers, beide met een prettige lichtinval. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel, toilet en natuurlijke ventilatie. In de woning zijn alle schuine wanden benut en deze zijn voorzien van afsluitbare opbergmogelijkheden. Ook is er tussen het plafond en de nok nog erg veel opbergruimte. Bijzonderheden: - Karaktervolle twee-onder-een-kapwoning uit 1890; - Volledig gerenoveerd in 1990; - Moderne keuken met Smeg-inbouwapparatuur; - Praktische bijkeuken met wasruimte; - Rustige ligging nabij het centrum van Velp, winkels en openbaar vervoer. Enthousiast? Neem gerust contact op voor vragen en/of het plannen van een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 435.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 445.550

2,78%

Annuellement

%

€ 21.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 435.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
98 m²
Superficie du terrain
158 m²
Contenu
363 m³
Autre espace intérieur
3 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
40 m²
Espace de stockage externe
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1890
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en doorstroomboiler
Chaudière
Vaillant (gas gestookt uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
29-10-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

2 toiletten, 2 wastafels, douche, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6882

Google Maps

Carte de Velp

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Meer maisons in Velp

Voir plus d'habitations dans cette ville.