Aller directement au contenu
Logo de Franke & Van der Aa Makelaars

Willemstraat 3

6882KA Velp • Gelderland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Velp

Galerie de photos

Willemstraat 3 Velp
Photo 29
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wil je een betaalbare woning aan een gezellig straatje, op steenworp afstand van een supermarkt en vind je het niet erg om nog wat te klussen? Dan is dit pareltje in de dop aan de Willemstraat 3 in Velp misschien jouwvolgende woonstek. Deze tussenwoning beschikt over een uitgebouwde benedenverdieping, twee slaapkamers en een open zolderruimte met de mogelijkheid voor een extra kamer. Verder heeft de woning een compacte achtertuin op het zuiden. Het huis dient opgeknapt/ gemoderniseerd te worden, maar het biedt daardoor de mogelijkheid om je eigen stijl en sfeer te creëren! Bouwjaar: 1939 Woonoppervlak: 107,9m² Perceeloppervlak: 103m² Indeling Begane grond: Entree/hal met trapopgang naar de eerste verdieping, lichte doorzonwoonkamer van circa 27m² met inbouwkast en openslaande deuren naar de achtertuin en een deur naar de keuken. De keuken is zo optimaal mogelijk ingericht met een L-vormige opstelling en heeft een open verbinding met de bijkeuken, waar je de wasmachine-aansluiting, toilet en deur naar de achtertuin vindt. Eerste verdieping: Overloop met inbouwkast geeft toegang tot 2 goed bemeten slaapkamers van circa 10 en 14m² en een inpandige badkamer met een douche en een wastafel. Tweede verdieping: Een vaste trap leidt naar de ruime zolderberging waar, mede door de aanwezigheid van de grote dakkapel, met gemak 1 of 2 extra kamers gemaakt zouden kunnen worden. Buitenruimte: de compacte, op het zuiden gelegen achtertuin heeft meer ruimte dan je op het eerste oog zou denken. Achter de eerste poort ligt namelijk nog een tweede deel van de tuin. De tuin heeft een achterom over de grond van de naastgelegen hoekwoning. Algemeen - Het huis dient opgeknapt/ gemoderniseerd te worden - Verwarming en warm water via een cv-combiketel (bouwjaar 2013) - Het huis is nagenoeg geheel voorzien van kunststof ramen met dubbel glas (1998) - Energielabel D - De ervaring leert dat een koper graag inzicht wenst in de bouwkundige staat van een woning met oudere leeftijd. Daarom is er al een bouwkundig rapport opgesteld door een onafhankelijk bureau. Dit rapport heeft de bedoeling om een indicatie van de kosten van het noodzakelijk onderhoud te geven, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Lokatie De woning is zeer centraal gelegen, voor de dagelijkse boodschappen bent u binnen enkele minuten bij de supermarkt. Verdere winkels, horecagelegenheden en speciaalzaken vindt u aan de Hoofdstraat met zijstraten. Ook basis- en middelbare scholen en sportfaciliteiten liggen in de directe omgeving. Velp ligt op fietsafstand van Arnhem, dichtbij uitvalswegen zoals de A12 en heeft daarnaast een treinstation en goede busverbindingen. Tot slot Uitgebreide info over deze woning vind je op de unieke, eigen website! Download de brochure op Funda voor de link naar de website, waar je alle gegevens en stukken van het huis kunt vinden. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 289.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 296.630

2,78%

Annuellement

%

€ 14.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 289.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
108 m²
Superficie du terrain
103 m²
Contenu
262 m³
Aire de la cour arrière
13 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1939
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
17-10-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering en dakraam

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6882

Google Maps

Carte de Velp

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Meer maisons in Velp

Voir plus d'habitations dans cette ville.