Aller directement au contenu
Logo de Willemsen makelaars

Willemstraat 34

6882KD Velp • Gelderland

Disponible

€ 399.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 408.830

Prix d'achat /m²: € 3.950

Galerie de photos

Willemstraat 34 Velp
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

Tuinliefhebbers opgelet! Deze sfeervolle twee-onder-een-kapwoning beschikt over een werkelijk geweldige tuin met meerdere gezellige zitjes, waar je de hele dag kunt genieten van zowel zon als schaduw. De charmante veranda maakt de ultieme tuinbeleving helemaal compleet. Ook is er een geweldige klusschuur aanwezig met openslaande deuren. De woning heeft een unieke indeling met aan de voorzijde een extra ruimte, ideaal als werkkamer of praktijk aan huis. Binnen tref je een mooie leefkeuken en een heerlijke tuingerichte woonkamer die zorgt voor een fijne verbinding met buiten. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een ruime badkamer. Kortom: een unieke woning met veel sfeer, praktische mogelijkheden én een tuin om van te dromen! Kom je de sfeer proeven, en word verliefd op deze mooie woning! Indeling: Begane grond: Entree met hal, zwevend toilet met fonteintje, aan de voorzijde van de woning is de zonnige werk-/slaapkamer, in deze kamer is tevens de vaste trap met toegang tot de kelder. In de kelder zijn de aansluitingen voor het witgoed en bergruimte. Via de hal komen we in de sfeervolle open woonkeuken met alle benodigde inbouwapparatuur en close-in- boiler. Doorloop naar de tuingerichte woonkamer is uitgevoerd met eiken lamel parketvloer en convectorput, toegang naar de zeer diepe achtertuin. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers en een werk/hobby overloop, allemaal voorzien van dakkapel. Aan de voorkant van de woning bevindt zich de badkamer. De zeer complete badkamer is uitgerust met een inloopdouche en badmeubel, tweede zwevend toilet en een ligbad met whirlpool. Vliering: Vliering, niet bevloerd. Tuin: Buitenleven op z’n best! De absolute eyecatcher van deze woning is de geweldige tuin van maar liefst 28 meter diep. Hier geniet je van rust, privacy en volop groen. De sfeervolle veranda maakt het plaatje compleet: een heerlijke plek om tot in de late uurtjes buiten te zitten, ongeacht het seizoen. Schuur: Er is een ruime klusschuur aanwezig voorzien van elektra met een eigen groep. Locatie: Wonen in Velp is heerlijk. De rust en de ruimte van het gezellige dorp, het groen van de Posbank, Landgoed Biljoen en de oevers van de IJssel, bieden volop mogelijkheden voor fietsers, wandelaars en natuurliefhebbers. Het is allemaal binnen handbereik. Bijzonderheden: - Kantoor of praktijk aan huis met eigen entree mogelijk; - Heerlijke leefkeuken; - Grote kelder; - 10 zonnepanelen; - Complete badkamer; - Bergruimte in de schotten van de dakkapel; - Grote diepe tuin van 28 meter; - Ruime (klus) schuur 13m2; - Op loopafstand van speeltuin, winkels, scholen en centrum Velp. Kortom een bijzonder huis met veel sfeer en is zeker een bezichtiging waard, je bent van harte welkom! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 399.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 408.830

2,78%

Annuellement

%

€ 19.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 399.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
101 m²
Superficie du terrain
268 m²
Contenu
404 m³
Autre espace intérieur
13 m²
Espace de stockage externe
13 m²
Aire de la cour arrière
157 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1929
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
08-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6882

Google Maps

Carte de Velp

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Meer maisons in Velp

Voir plus d'habitations dans cette ville.