Aller directement au contenu
Logo de GABA Makelaardij

Zutphensestraatweg 14 a

6881WS Velp • Gelderland

Vendu Courtier d'achat: Makelaarshuys Kuyk van Oldeniel

€ 995.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 21.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.016.750

Prix d'achat /m²: € 2.409

Galerie de photos

Zutphensestraatweg 14 a Velp
Photo 76
Afficher le profil pour les médias.

Description

VRIJSTAANDE VILLA MET OVERDEKT ZWEMBAD! Deze onder architectuur gebouwde, volumineuze en vrijstaande villa (1988) is gelegen aan de rand van het prachtige dorp Velp. Een zeer robuust gebouwde woning met inpandige garage, inpandig zwembad en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Dit ideale familiehuis is gesitueerd op een royaal perceel van 1349 m². De ligging van de woning is perfect te noemen. Alle voorzieningen, zoals winkels, openbaar vervoer (bus en trein), sportvelden (hockey, tennis en voetbal), als ook fraaie en uitgestrekte bossen (Posbank) bevinden zich in de directe omgeving. De uitvalswegen zijn eveneens op korte afstand bereikbaar. Belangrijke kenmerken van de woning zijn de royale woonkamer, 5 ruime (slaap)kamers, 3 badkamers en de goede staat van onderhoud. Daarnaast zijn uiteraard de aanwezigheid van het inpandig zwembad (12 bij 5 meter), airconditioning en de alarminstallatie belangrijke pluspunten van deze woning. Indeling Begane grond Entree, ruime hal met garderobe nis en toiletruimte, royale L-vormige en aan achterzijde uitgebouwde living met gashaard, doorloop naar de moderne woonkeuken welke is voorzien van diverse apparatuur. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het terras aan de achterzijde, van waaraf direct toegang tot de fraai aangelegde achtertuin met verlichting. Eerste verdieping Overloop met kastenwand, ruime ouderslaapkamer met aansluitend een badkamer met vernieuwde (levensloop geschikte) douche, wastafelmeubel, toilet en bidet, 2e ruime slaapkamer met loggia (via schuifpui te bereiken) en ook een eigen badkamer (met douche, toilet en wastafelmeubel). Beide slaapkamers hebben voldoende (vaste) kastruimte. Via een vlizotrap is de bergzolder te bereiken die zich over de gehele lengte van de woning bevindt. Onderverdieping Hal, 2 ruime slaap-/studeerkamers waarvan 1 met open haard, badkamer met douche, wastafel en 3e toilet, werkkamer met sauna en toegang tot het inpandige zwembad, was-/stookruimte, aparte ruimte voor de zwembadinstallatie. Vanuit de hal eveneens toegang tot de ruime inpandige garage met elektrische deur. Zwembad Deze is gerealiseerd in 2009 en gesitueerd in de uitbouw aan de achterzijde van de woning (niveau de onderverdieping). Het zwembad beschikt over een eigen douche en is tevens voorzien van jet streams (2-stralig), golfdouche, hydromassagejet. Daarnaast is er voldoende ruimte rondom het zwembad om te zitten. Middels een schuifpui toegang tot de achtertuin. Tuin De tuin is fraai aangelegd en biedt veel privacy. Naast prachtige borders beschikt de tuin over een grasgazon, diverse planten en struiken, grote bomen en diverse zitjes. De gehele tuin is voorzien van een automatische watersproei installatie. Bovenstaande omschrijving van de woning geeft slechts een beperkt beeld van de ruimte en mogelijkheden van dit ideale gezinshuis. Graag maken wij met u een geheel vrijblijvende afspraak om deze woning uitgebreid te bezichtigen.

Prêt immobilier berekenen

€ 995.000

Coûts d'achat (estimés): € 21.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.016.750

3,04%

Annuellement

%

€ 49.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 995.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
4 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
413 m²
Superficie du terrain
1349 m²
Contenu
1567 m³
Autre espace intérieur
40 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Aire de la cour arrière
800 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1988
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gashaard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig en parkeerplaats
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
28-05-2025
Date de vente
07-08-2025

Équipements de la salle de bain

Sauna, 2 douches, 2 toiletten, 2 wastafels, bidet, dubbele wastafel, en inloopdouche

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • sauna
  • en zwembad

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6881

Google Maps

Carte de Velp

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Meer maisons in Velp

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.