Résidents
6.000
Dernière année: 2025
€ 350.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 358.850
Prix d'achat /m²: € 3.181
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Description
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Want to schedule a viewing online right away? Visit our website! ** English text below ** Buitenkans in Velsen-Noord – Duinvlietstraat 92 Stap binnen in deze charmante jaren ’30 tussenwoning, gelegen in de mooiste straat van Velsen-Noord. Hier woon je met karakter, sfeer en verrassend veel ruimte. De woning ademt gezelligheid en authenticiteit door de klassieke elementen zoals glas-in-loodramen, een stijlvolle marmeren schouw en een sfeervolle erker. De lichte woonkamer is een fijne plek om te vertoeven en via de schuifpui loop je zo de zonnige achtertuin in. Deze is op het zuidoosten gelegen en biedt met de vrijstaande houten schuur (voorzien van elektra) nog extra bergruimte. De indeling De woonkamer is heerlijk licht en geeft toegang tot de tuin middels de schuifpui. De nette keuken is van alle gemakken voorzien en biedt volop opbergruimte. Eerste verdieping: twee ruime slaapkamers en een nette badkamer met douche, toilet en wastafel. Zolderverdieping: bereikbaar via een vaste trap, met een royale overloop en een derde slaapkamer. Ideaal voor een thuiswerkplek, logeerkamer of hobbyruimte. Ligging Duinvlietstraat 92 ligt op een gunstige locatie: dichtbij winkels, scholen en het NS-station van Beverwijk. Met de auto zit je zo op de uitvalswegen richting Amsterdam, Haarlem en Alkmaar. En wil je de natuur in? Binnen een kwartier fiets je naar het strand van Wijk aan Zee of het prachtige Heemskerkse duingebied. Goed om te weten: Jaren ’30 sfeer met glas-in-lood en erker Lichte woonkamer met schuifpui naar de zonnige tuin Drie slaapkamers en een ruime overloop Vrijstaande houten schuur met elektra Centrale ligging met strand en duinen binnen handbereik Verkoper zal in de koopakte een as-is clausule een een asbestclausule opnemen. Vaste notaris Albers en van Tienen Kortom: een sfeervolle en complete woning waar je direct verliefd op wordt. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Unique Opportunity in Velsen-Noord – Duinvlietstraat 92 Step inside this charming 1930s terraced house, located in the most beautiful street of Velsen-Noord. Here you will live with character, atmosphere, and a surprising amount of space. The home radiates warmth and authenticity thanks to classic features such as stained-glass windows, a stylish marble fireplace, and a charming bay window. The bright living room is a delightful place to relax, and through the sliding doors you step right into the sunny backyard. Facing southeast, the garden offers plenty of sunshine and comes with a detached wooden shed (with electricity) providing additional storage space. Layout The living room is wonderfully bright and provides access to the garden through the sliding doors. The well-maintained kitchen is fully equipped and offers ample storage. First floor: two spacious bedrooms and a neat bathroom with shower, toilet, and sink. Attic floor: accessible via a fixed staircase, featuring a generous landing and a third bedroom. Perfect as a home office, guest room, or hobby space. Location Duinvlietstraat 92 is ideally located: close to shops, schools, and Beverwijk railway station. By car, you have quick access to the main roads towards Amsterdam, Haarlem, and Alkmaar. Fancy some nature? Within fifteen minutes by bike, you’ll reach the beach at Wijk aan Zee or the beautiful dunes of Heemskerk. Good to know 1930s charm with stained-glass windows and bay window Bright living room with sliding doors to the sunny garden Three bedrooms and a spacious landing Detached wooden shed with electricity Central location with beach and dunes within easy reach The seller will include an as-is clause and an asbestos clause in the purchase agreement. Designated notary: Albers and van Tienen In short: a characterful and complete home you will fall in love with right away.
Prêt immobilier berekenen
€ 350.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850
2,78%
Annuellement
%
€ 17.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 350.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 140 m²
- Contenu
- 435 m³
- Espace de stockage externe
- 16 m²
- Aire de la cour arrière
- 57 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1935
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 29-09-2025
- Date de vente
- 23-02-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Velsen-Noord
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Velsen-Noord
Chiffres de logement et de quartier dans Velsen-Noord
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Velsen-Noord. En 2025 étaient 6.000 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 294.000.
Moyenne WOZ
EUR 294.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 28.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
370
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 5.280 |
| 2022 | 5.315 |
| 2023 | 5.470 |
| 2024 | 5.710 |
| 2025 | 6.000 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 194.000 |
| 2022 | EUR 236.000 |
| 2023 | EUR 278.000 |
| 2024 | EUR 276.000 |
| 2025 | EUR 294.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 825
0-15: 1.035
15-25: 770
25-45: 1.955
45-65: 1.420
Niveau d'enseignement
Hoger
620
Praktisch
1.750
Middelbaar
2.230
Origine des habitants (2025)
Europa
940
Nederland
3.130
Buiten Europa
1.930
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
379
Appartementen
1.100
Tussenwoningen
928
Vrijstaande woningen
27
Twee-onder-één-kap woningen
127
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
5
1900 tot 1925
163
1925 tot 1950
873
1950 tot 1970
665
1970 tot 1980
74
1980 tot 1990
56
1990 tot 2000
135
2000 tot 2010
364
2010 tot 2020
46
2020 en later
177
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
512
Étiquette C
457
Étiquette E
399
Étiquette B
358
Étiquette D
358
Étiquette F
301
Étiquette G
225
Étiquette A+++
110
Étiquette A+
84
Étiquette A++
20
Étiquette A++++
3
Étiquette A+++++
2
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.100 | 2.490 |
| 2021 | 1.280 | 2.520 |
| 2022 | 970 | 2.370 |
| 2023 | 860 | 2.260 |
| 2024 | 850 | 2.360 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.080 • Électricité: 2.740
Huurwoning
Gaz: 780 • Électricité: 1.970
Koopwoning
Gaz: 980 • Électricité: 2.670
Appartement
Gaz: 700 • Électricité: 1.890
Tussenwoning
Gaz: 920 • Électricité: 2.430
Vrijstaande woning
Gaz: 1.280 • Électricité: 2.520
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.080 • Électricité: 2.780
Activité dans Velsen-Noord (2025)
Handel en HORECA
155
Nijverheid en energie
290
Zakelijke dienstverlening
170
Overheid, onderwijs en zorg
90
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
90
Financiele diensten en onroerendgoed
30
Cultuur, recreatie en overige diensten
55
Nombre total d'établissements: 880
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 47 |
| jan 2026 | 34 |
| jul 2025 | 31 |
| jun 2025 | 31 |
| mei 2025 | 40 |
| mrt 2025 | 29 |
| nov 2024 | 40 |
| nov 2025 | 16 |
| okt 2024 | 27 |
| okt 2025 | 30 |
| sep 2024 | 45 |
| sep 2025 | 29 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Velsen-Noord.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Velsen-Noord
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Velsen-Noord?
Velsen-Noord telt in 2025 ongeveer 6.000 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Velsen-Noord?
De gemiddelde WOZ-waarde in Velsen-Noord is in 2025 circa € 294.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Velsen-Noord?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Velsen-Noord ligt rond € 28.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Velsen-Noord?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 370 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Velsen-Noord?
In Velsen-Noord komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.100 woningen.
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