Aller directement au contenu
Logo de Brantjes Makelaars Beverwijk

Heirweg 1 A

1951CD Velsen-Noord • Noord-Holland

Vendu

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 3.269

Galerie de photos

Heirweg 1 A Velsen-Noord
Photo 56
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime eengezinswoning met vijf slaapkamers, grote garage en diepe tuin – Heirweg 1a, Velsen-Noord Op een fijne locatie in Velsen-Noord staat deze verrassend ruime eengezinswoning met vijf slaapkamers, een zonnig balkon, royale tuin én een grote garage. Dit is de ideale woning voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar veel ruimte, zowel binnen als buiten. De woning beschikt over een lichte doorzonwoonkamer met schuifpui naar de tuin, een functionele keuken en een praktische bijkeuken. De verdieping telt drie slaapkamers, een ruime badkamer met ligbad, douche, toilet en vloerverwarming, en toegang tot het balkon. Op zolder zijn nog twee slaapkamers gerealiseerd dankzij een dakkapel aan de achterzijde en een dakraam aan de voorzijde. De tuin is diep en biedt volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven. Achterin de tuin bevindt zich een ruime garage, ideaal voor het stallen van fietsen, een auto of het inrichten van een hobbyruimte. De garage is voorzien van elektra en toegankelijk via een achterom. De woning ligt op korte afstand van voorzieningen zoals winkels, scholen en sportclubs. Ook de uitvalswegen richting Haarlem, Alkmaar en Amsterdam zijn snel bereikbaar. Kortom, een ruime en praktische woning met veel potentie op een gunstige locatie! Bouwjaar: ca. 1951 Woonoppervlakte: ca. 130 m² Overige inpandige ruimte: ca. 10 m² Externe bergruimte: ca. 32 m² (garage) Perceel 259 m² Inhoud: 499 m³ Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst tref je een ruime hal met meterkast en een apart toilet. De lichte doorzonwoonkamer is voorzien van een karakteristieke schouw, een schuifpui naar de tuin en een convectorput. De hoekkeuken is functioneel ingericht en uitgerust met een oven en een 4-pits kookplaat. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken, waar je de aansluiting voor de wasmachine vindt. Eerste verdieping: Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De grote slaapkamer aan de voorzijde beschikt over vaste inbouwkasten. De slaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot een balkon van beton en is heerlijk licht. Daarnaast is er een kleinere kamer aan de voorzijde, die eerder dienstdeed als badkamer. De huidige badkamer is ruim opgezet en voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, vloerverwarming en een handdoekradiator. Tweede verdieping: De bovenste verdieping biedt verrassend veel ruimte dankzij een dakkapel met verhoogde nok aan de achterzijde. Hier bevinden zich nog twee kamers, waarvan één slaapkamer met vaste kast en wastafel, en een voorzolder met dakraam, de cv-ketel (Bosch, ca. 2010) en bergruimte. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt bovendien over een dubbel dakraam. Bijzonderheden: - riante eengezinswoning met maar liefst 5 slaapkamers; - grote stenen garage met elektra, bereikbaar via de achterzijde; - diepe achtertuin met volop mogelijkheden en goede zonligging; - ruime badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet, wastafel, vloerverwarming en handdoekradiator; - dakkapel aan de achterzijde met verhoogde nok, voor extra ruimte op zolder; - bijkeuken met aansluiting voor wasmachine; - centrale ligging nabij scholen, winkels en uitvalswegen. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
130 m²
Superficie du terrain
259 m²
Contenu
500 m³
Autre espace intérieur
10 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
32 m²
Aire de la cour arrière
126 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1951
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Bosch (gas gestookt uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
21-05-2025
Date de vente
25-07-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1951

Google Maps

Carte de Velsen-Noord

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Velsen-Noord

Chiffres de logement et de quartier dans Velsen-Noord

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Velsen-Noord. En 2025 étaient 6.000 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 294.000.

Résidents

6.000

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 294.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

370

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Velsen-Noord
Année Résidents
2021 5.280
2022 5.315
2023 5.470
2024 5.710
2025 6.000

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Velsen-Noord
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 194.000
2022 EUR 236.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 276.000
2025 EUR 294.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 825 0-15: 1.035 15-25: 770 25-45: 1.955 45-65: 1.420

Niveau d'enseignement

Hoger

620

Praktisch

1.750

Middelbaar

2.230

Origine des habitants (2025)

Europa

940

Nederland

3.130

Buiten Europa

1.930

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 379
Appartementen 1.100
Tussenwoningen 928
Vrijstaande woningen 27
Twee-onder-één-kap woningen 127

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 5
1900 tot 1925 163
1925 tot 1950 873
1950 tot 1970 665
1970 tot 1980 74
1980 tot 1990 56
1990 tot 2000 135
2000 tot 2010 364
2010 tot 2020 46
2020 en later 177

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

512

Étiquette C

457

Étiquette E

399

Étiquette B

358

Étiquette D

358

Étiquette F

301

Étiquette G

225

Étiquette A+++

110

Étiquette A+

84

Étiquette A++

20

Étiquette A++++

3

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Velsen-Noord
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.100 2.490
2021 1.280 2.520
2022 970 2.370
2023 860 2.260
2024 850 2.360

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.080 • Électricité: 2.740

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 1.970

Koopwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.670

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.430

Vrijstaande woning

Gaz: 1.280 • Électricité: 2.520

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 2.780

Activité dans Velsen-Noord (2025)

Handel en HORECA 155
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Nombre total d'établissements: 880

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Velsen-Noord
Période Délits
jan 2025 47
jan 2026 34
jul 2025 31
jun 2025 31
mei 2025 40
mrt 2025 29
nov 2024 40
nov 2025 16
okt 2024 27
okt 2025 30
sep 2024 45
sep 2025 29

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Velsen-Noord.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Velsen-Noord

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Velsen-Noord?

Velsen-Noord telt in 2025 ongeveer 6.000 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Velsen-Noord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Velsen-Noord is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Velsen-Noord?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Velsen-Noord ligt rond € 28.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Velsen-Noord?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 370 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Velsen-Noord?

In Velsen-Noord komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.100 woningen.

Meer maisons in Velsen-Noord

Voir plus d'habitations dans cette ville.