Aller directement au contenu
Logo de VLIEG Makelaars Haarlem OG

Wijkerstraatweg 180 D

1951EL Velsen-Noord • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Teer Makelaars Uitgeest B.V.

€ 289.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 296.630

Prix d'achat /m²: € 4.661

Galerie de photos

Wijkerstraatweg 180 D Velsen-Noord
Photo 47
Afficher le profil pour les médias.

Description

PIEKFIJN ONDERHOUDEN 3-KAMERAPPARTEMENT MET RUIM EIGEN BALKON Gelegen op de tweede verdieping van een karakteristiek pand (1927) vinden we dit piekfijn onderhouden 3-kamerappartement. De woning is voorzien van ieder modern woongemak en daarmee helemaal instap klaar voor de volgende bewoner. De sfeervolle woning is voorzien van een lichte open-plan indeling met een zonnige woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers en een moderne badkamer. Grote openslaande deuren bieden toegang tot het zeer ruime balkon waar je volop van je privacy en de zon geniet. Wat een heerlijke plek om te wonen! Niet alleen het appartement zelf is een pareltje, maar zo ook de locatie: centraal gelegen in Velsen-Noord - o.a. direct tegenover een supermarkt – op korte afstand van het treinstation in Beverwijk (15 minuten lopen), het strand (fietsafstand) en de uitvalswegen richting Amsterdam, Haarlem en Alkmaar. Kom jij binnenkort thuis op deze fijne plek? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Over de ligging en de buurt: De woning is gelegen op een super centrale locatie in Velsen-Noord, net buiten Beverwijk. In de eigen straat zijn diverse voorzieningen aanwezig zoals een supermarkt, huisartsenpraktijk en diverse horeca. Tevens woon je hier dichtbij de mooie groengebieden in en rondom Velsen, zoals het Wijkeroogpark, Park Scheybeeck en Landgoed Beecksangh. Omdat Velsen-Noord grenst aan Beverwijk, zijn ook de voorzieningen in Beverwijk binnen handbereik, waaronder het treinstation (15 minuten loopafstand). De brede, fraaie stranden van Wijk aan Zee en IJmuiden Strand zijn met een half uurtje fietsen bereikbaar en daarbij ben je binnen 2 minuten met de auto al op de A22 richting de A9 (Alkmaar, Amsterdam). Zo woon je hier dus op een ideale locatie die gunstig gelegen is nabij de stad, natuur en het strand! Indeling van de woning: Begane grond: Gezamenlijke, gesloten entree met bel/intercom en trappenhuis. Appartement op de tweede verdieping: Vanaf de overloop (die je kunt gebruiken als eigen gang want de woning is de enige op de tweede verdieping) bereiken we de voordeur van de woning. De woning heeft een open-plan indeling zonder aparte entreehal. De ruime woonkamer geniet door de grote raampartijen van een prettige hoeveelheid lichtinval en heeft grote, openslaande balkondeuren die zorgen voor een naadloze overgang tussen het binnen- en buitenleven. Het beschutte balkon bevindt zich aan de rustige achterzijde (oostzijde) van het gebouw en geniet van veel zon, privacy en vrij uitzicht over de omgeving. De moderne open keuken heeft een strak en tijdloos design met witte fronten en is voorzien van een inductiekookplaat (AEG), combimagnetron/oven (Samsung), koelkast, vriezer en een vaatwasser. De woning beschikt over 2 slaapkamers van een goed formaat en van een nette en complete badkamer met een wastafel met meubel, ligbad en aparte douchecabine met regendouche. Het toilet bevindt zich in een aparte ruimte naast de badkamer en ook de aansluitingen voor de witgoedopstelling zijn handig weggewerkt in een aparte bergkast. De gehele woning is netjes afgewerkt met een laminaatvloer. Parkeren: Er is parkeergelegenheid rond het huis. Kenmerken van de woning: • Sfeervol 3-kamerappartement in een keurige staat van onderhoud • 2 slaapkamers • Ruim eigen balkon op het oosten met vrij uitzicht over de omgeving • Enige appartement op deze etage • Centrale ligging nabij alle dagelijkse voorzieningen, treinstation van Beverwijk en uitvalswegen richting o.a. Amsterdam (reistijd naar Amsterdam centrum is 30 minuten) • Op fietsafstand van het strand • Energielabel B • Volledige eigendom Bijzondere bepalingen: De volgende clausules zijn van toepassing: ouderdomsclausule (m.b.t. bouwjaar), asbestclausule (m.b.t. oorspronkelijk bouwjaar) en clausule inzake toekomstige besluiten van de Vereniging van Eigenaars (VvE).

Prêt immobilier berekenen

€ 289.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 296.630

2,78%

Annuellement

%

€ 14.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 289.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
62 m²
Contenu
194 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1927
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas hre (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
08-08-2025
Date de vente
23-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1951

Google Maps

Carte de Velsen-Noord

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Velsen-Noord

Chiffres de logement et de quartier dans Velsen-Noord

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Velsen-Noord. En 2025 étaient 6.000 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 294.000.

Résidents

6.000

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 294.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

370

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Velsen-Noord
Année Résidents
2021 5.280
2022 5.315
2023 5.470
2024 5.710
2025 6.000

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Velsen-Noord
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 194.000
2022 EUR 236.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 276.000
2025 EUR 294.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 825 0-15: 1.035 15-25: 770 25-45: 1.955 45-65: 1.420

Niveau d'enseignement

Hoger

620

Praktisch

1.750

Middelbaar

2.230

Origine des habitants (2025)

Europa

940

Nederland

3.130

Buiten Europa

1.930

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 379
Appartementen 1.100
Tussenwoningen 928
Vrijstaande woningen 27
Twee-onder-één-kap woningen 127

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 5
1900 tot 1925 163
1925 tot 1950 873
1950 tot 1970 665
1970 tot 1980 74
1980 tot 1990 56
1990 tot 2000 135
2000 tot 2010 364
2010 tot 2020 46
2020 en later 177

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

512

Étiquette C

457

Étiquette E

399

Étiquette B

358

Étiquette D

358

Étiquette F

301

Étiquette G

225

Étiquette A+++

110

Étiquette A+

84

Étiquette A++

20

Étiquette A++++

3

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Velsen-Noord
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.100 2.490
2021 1.280 2.520
2022 970 2.370
2023 860 2.260
2024 850 2.360

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.080 • Électricité: 2.740

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 1.970

Koopwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.670

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.430

Vrijstaande woning

Gaz: 1.280 • Électricité: 2.520

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 2.780

Activité dans Velsen-Noord (2025)

Handel en HORECA 155
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Nombre total d'établissements: 880

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Velsen-Noord
Période Délits
jan 2025 47
jan 2026 34
jul 2025 31
jun 2025 31
mei 2025 40
mrt 2025 29
nov 2024 40
nov 2025 16
okt 2024 27
okt 2025 30
sep 2024 45
sep 2025 29

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Velsen-Noord.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Velsen-Noord

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Velsen-Noord?

Velsen-Noord telt in 2025 ongeveer 6.000 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Velsen-Noord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Velsen-Noord is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Velsen-Noord?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Velsen-Noord ligt rond € 28.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Velsen-Noord?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 370 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Velsen-Noord?

In Velsen-Noord komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.100 woningen.

Meer maisons in Velsen-Noord

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.