Aller directement au contenu
Logo de Engels Stikkelbroeck Makelaars

Aquamarijn 19

5912SV Venlo • Limburg

Vendu

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 3.181

Galerie de photos

Aquamarijn 19 Venlo
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

In een rustige, autoluwe en doodlopende straat in de geliefde woonwijk Hagerbroek ligt deze uitstekend onderhouden en verrassend ruime geschakelde 2-onder-1 kapwoning met eigen oprit en inpandige garage. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van energielabel A en beschikt over maar liefst 165m² woonoppervlakte. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde, de royale woonkamer met open haard en de moderne, compleet uitgeruste keuken biedt deze woning een bijzonder comfortabel woonniveau. Met vier ruime slaapkamers, een verzorgde badkamer, een multifunctionele bijkeuken en een fraai aangelegde tuin met grote overkapping is dit een ideale gezinswoning. De ligging is perfect: rustig en groen, maar toch op korte afstand van scholen, winkels, ziekenhuis, uitvalswegen en het centrum van Venlo. Indeling: Begane grond: Middels de ruime eigen oprit is de overdekte entree en de garage te bereiken. De entree/ hal met garderobe geeft toegang tot de toiletruimte, de meterkast en de woonkamer. De toiletruimte is voorzien van een zwevend closet en fonteintje. Middels een loopdeur met glas-in-loodramen is er toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer (ca. 55m2) is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. Aan de voorzijde zijn er 3 grote ramen welke zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. De zithoek heeft een sfeervolle hout openhaard. Verder heeft de woonkamer 2 trapkasten voor opbergruimte. Aan de achterzijde is de woonkamer uitgebouwd. De uitbouw heeft dakramen met rolluiken en openslaande deuren naar de tuin. Verder is in de uitbouw de semi-open keuken gesitueerd. De moderne keuken (ca. 9m2) met inbouwspots is ingericht met een 5-pitsgasfornuis, afzuigkap, combi-oven, stoomoven, koelkast, een vaatwasser en een Quooker. Middels een ruimte besparende schuifdeur is er toegang tot de bijkeuken. In de bijkeuken is een 2e aanrechtblok geplaatst met een extra grote spoelbak, een magnetron en wasemkap. Verder is er een plek voor een extra koelkast of diepvries. De bijkeuken geeft toegang tot de inpandige garage en de tuin. De garage is ca. 18m2 groot en is voorzien van water, elektra en dubbele openslaande deuren naar de oprit. 1e verdieping: Middels de vaste trapopgang vanuit de woonkamer is er toegang tot de middels een deur afgesloten overloop. De overloop geeft toegang tot de vaste trapopgang naar de 2e verdieping, 3 royale slaapkamers, de badkamer, de technische ruimte en een muurkast. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De slaapkamers zijn ca. 11,5m2, 16m2 en 17m2 groot. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche met regen- en handdouche, grote waskom met meubel, een designradiator en een 2e toilet. De 3e slaapkamer bevindt zich in de aanbouw boven de garage. Hier bevinden zich ook de witgoedaansluitingen. Middels een vlizotrap is er toegang tot een ruime bergzolder. In de technische ruimte is de combi CV-ketel gesitueerd (Remeha 2011). 2e verdieping: De voorzolder met dakraam geeft toegang tot de ruime 4e slaapkamer. De gehele 2e verdieping is voorzien van een laminaatvloer. De slaapkamer is ca. 14m2 groot en heeft een dakkapel. Tuin: De achtertuin is sfeervol aangelegd met een overkapping over de gehele breedte van de woning van ca. 30m2, een vijver, een 2e terras achter in de tuin en een houten tuinhuis. De tuin is gelegen op het noordoosten. De voortuin is eveneens verzorgd aangelegd. Algemeen: - Bouwjaar 1999, inhoud ca. 637m3, gebruiksoppervlakte wonen ca. 165m2, overig inpandig ca. 22m2, perceelsoppervlakte ca. 249m2. - Onderhoudsstaat is zowel binnen als buiten goed. - Volledig geïsoleerd, energielabel A. - HR++ beglazing - 12 zonnepanelen (2013) - Nagenoeg geheel voorzien van rolluiken. De woning is gelegen aan een autoluwe, doodlopende straat in de geliefde woonomgeving van het Hagerbroek op loopafstand van het Jaomerdal. Kindcentrum de Koperwiek, college Den Hulster, Gilde Opleidingen zijn allen gelegen op korte afstand, net als het ziekenhuis, diverse winkels en supermarkten. Het centrum van Venlo is gelegen op ca. 10 minuten fietsafstand. De uitvalswegen A67/ A73 zijn gelegen op 2-3 autominuten. Vraagprijs: € 525.000,- k.k. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
165 m²
Superficie du terrain
249 m²
Contenu
637 m³
Autre espace intérieur
22 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
30 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1999
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
05-01-2026
Date de vente
12-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5912

Google Maps

Carte de Venlo

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Venlo

Chiffres de logement et de quartier dans Venlo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Venlo. En 2025 étaient 70.045 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 308.186.

Résidents

70.045

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 308.186

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.855

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.868

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Venlo
Année Résidents
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Venlo
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Niveau d'enseignement

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Origine des habitants (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

9.166

Étiquette A

7.392

Étiquette B

6.085

Étiquette D

3.311

Étiquette E

2.910

Étiquette F

2.302

Étiquette G

2.015

Étiquette A+

654

Étiquette A++

427

Étiquette A+++

418

Étiquette A++++

239

Étiquette A+++++

25

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Venlo
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.016 • Électricité: 2.803

Huurwoning

Gaz: 741 • Électricité: 2.001

Koopwoning

Gaz: 991 • Électricité: 2.962

Appartement

Gaz: 618 • Électricité: 1.798

Tussenwoning

Gaz: 915 • Électricité: 2.645

Vrijstaande woning

Gaz: 1.523 • Électricité: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.170 • Électricité: 3.229

Activité dans Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Nombre total d'établissements: 8.690

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Venlo
Période Délits
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Venlo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Venlo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

Meer maisons in Venlo

Voir plus d'habitations dans cette ville.