Aller directement au contenu
Logo de Engels Stikkelbroeck Makelaars

Bisschop Lindanusstraat 35

5914SE Venlo • Limburg

Vendu

€ 369.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 378.230

Prix d'achat /m²: € 2.673

Galerie de photos

Bisschop Lindanusstraat 35 Venlo
Photo 60
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een rustige en gewilde locatie, op loopafstand van het centrum van Venlo, ligt deze royale drive-in tussenwoning. Met maar liefst drie volwaardige woonlagen, een garage én een kelder biedt deze woning uitzonderlijk veel ruimte en mogelijkheden. Het perceel van 525 m² maakt het plaatje compleet – een unieke combinatie van rust, ruimte en centrale ligging. Op loopafstand liggen scholen, winkels, sportgelegenheden en speelgelegenheden en de uitvalswegen zijn te bereiken binnen ca. 5 minuten rijden. Kelder: Ruime kelder bestaande uit 2 compartimenten (ca. 10 en 11m2). Verwarming aanwezig. Begane grond: Via de oprit/voortuin bereikt men de entree. De ontvangsthal (ca. 12m2) geeft toegang tot de trapopgang naar de 1e verdieping, de inpandige garage, de was- en CV ruimte (ca. 4,5m2), een trapkast met elektra installatie en een multifunctionele ruimte met toegang tot de tuin. De multifunctionele ruimte (ca.11,5m2) kan gebruikt worden voor verschillende doeleinden zoals een slaapkamer, werkkamer, hobby of speelruimte of gastenverblijf. Via deze ruimte is er toegang tot de kelder. 1e verdieping: De woonverdieping heeft een ruime hal (ca. 6,5m2) met aangrenzend een royale lichte doorzonwoonkamer (ca. 34m2) met toegang tot de veranda met trap naar de tuin. Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval. Aan de achterzijde is er zicht over de gigantische tuin met heel veel privacy. De woonkamer heeft een visgraat parketvloer. De afgesloten leefkeuken (ca. 7,5m2) heeft een loopdeur naar de veranda met zich op en toegang tot de tuin. Keuken en woonkamer kunnen samengetrokken worden tot een grote ruimte indien gewenst. Vanuit de hal is er tevens toegang tot een grote garderobe/inbouwkast en de deels betegelde toiletruimte met staand closet, fontein en ventilatievenster. 2e verdieping: De slaapverdieping bestaat uit een ruime overloop met toegang tot 3 royale slaapkamers (ca. 8, 15 en ruim 16m2) en de grote badkamer. De slaapkamers zijn ruim en alle voorzien van ingebouwde rolluiken. De master bedroom heeft een vaste wastafel en een inbouwkast. De grotendeels betegelde badkamer (ca. 5,5m2) is ingericht met een ligbad met douchefaciliteit, een wastafel en een staand closet. De badkamer heeft een buitenraam en verwarming. Tuin/Garage: De inpandige garage (ca. 20,5m2) heeft een Sectionaalpoort met toegang tot de oprit. De voortuin bestaat uit een looppad en een oprit. De buitengewoon ruime achtertuin bestaat uit 2 percelen en is gelegen op het Westen en ontvangt de hele dag zon. De tuin is nog geheel naar wens in te richten en bestaat veelal uit gazon. Er is voldoende ruimte voor een aanbouw. Algemeen: Bouwjaar 1962, inhoud ca. 593m3, gebruiksoppervlakte wonen ca. 138m2, Overig inpandige ruimte ca. 47m2, gebouwgebonden buitenruimte ca. 7m2. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas en ingebouwde rolluiken. Het energielabel betreft een D (2020) dit is gemaakt vóór verduurzaming. De woning heeft 7 zonnepanelen van 2021 en de spouw is geïsoleerd in 2023. De CV-opstelling is van het merk Intergas en dateert van 2018. Bijzonder aan deze degelijk gebouwde woning zijn de grote ruimtes, de lichtinval en het uitzonderlijk ruime perceel. Hierdoor biedt deze woning genoeg opties voor grote gezinnen of een bedrijf aan huis. De woning is gelegen op een gewilde rustige locatie nabij het centrum van Venlo. Op loopafstand bevinden zich scholen, winkels, sportaccommodaties en speelgelegenheden. De uitvalswegen zijn te bereiken binnen enkele minuten rijden. Vraagprijs: € 369.000,- k.k.

Prêt immobilier berekenen

€ 369.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 378.230

2,78%

Annuellement

%

€ 18.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 369.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning (drive-in woning)

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
138 m²
Superficie du terrain
525 m²
Contenu
593 m³
Autre espace intérieur
47 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Aire de la cour arrière
403 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1962
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
18-09-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5914

Google Maps

Carte de Venlo

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Venlo

Chiffres de logement et de quartier dans Venlo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Venlo. En 2025 étaient 70.045 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 308.186.

Résidents

70.045

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 308.186

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.855

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.868

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Venlo
Année Résidents
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Venlo
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Niveau d'enseignement

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Origine des habitants (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

9.166

Étiquette A

7.392

Étiquette B

6.085

Étiquette D

3.311

Étiquette E

2.910

Étiquette F

2.302

Étiquette G

2.015

Étiquette A+

654

Étiquette A++

427

Étiquette A+++

418

Étiquette A++++

239

Étiquette A+++++

25

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Venlo
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.016 • Électricité: 2.803

Huurwoning

Gaz: 741 • Électricité: 2.001

Koopwoning

Gaz: 991 • Électricité: 2.962

Appartement

Gaz: 618 • Électricité: 1.798

Tussenwoning

Gaz: 915 • Électricité: 2.645

Vrijstaande woning

Gaz: 1.523 • Électricité: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.170 • Électricité: 3.229

Activité dans Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Nombre total d'établissements: 8.690

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Venlo
Période Délits
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Venlo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Venlo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

Meer maisons in Venlo

Voir plus d'habitations dans cette ville.