Aller directement au contenu
Logo de Uiting Makelaars

Boenerstraat 5 A

5913VD Venlo • Limburg

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Venlo

Galerie de photos

Boenerstraat 5 A Venlo
Photo 48
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een gewilde locatie in Venlo-Oost, op loopafstand van het centrum en diverse, andere praktische voorzieningen gelegen ruime bovenwoning. De bijzonder sfeervolle en karakteristieke jaren ’30 woning is de afgelopen jaren volledig gerenoveerd en zeer luxe afgewerkt. De woning is o.a. voorzien van een 2 kelderruimtes, een woonkamer en-suite met prachtige portvizedeuren, een (thuis)werkplek/slaapkamer op de 1e verdieping, een gesloten keuken voorzien van een luxe keukenopstelling, een groot dakterras en 2 slaapkamers en een luxe badkamer met een inloopdouche gelegen op de 2e verdieping. De ruime zolder biedt meer dan voldoende bergruimte. Kelder: Kelder 1 (ca. 9 m2), bereikbaar via de hal is voorzien van de groepenkast (2022) en biedt toegang tot kelder 2 (ca. 4 m2). De kelders bieden voldoende bergruimte. Begane grond: Centrale entree voor huisnummer 5 en 5a. Via de centrale entree is de eigen hal (dubbele deur) te bereiken. De hal is voorzien van de originele tegelvloer en een fraaie trapopgang naar de 1e verdieping. 1e Verdieping: De hal met de trapopgang naar de 2e verdieping, het gedeeltelijk betegeld, luxe toilet (2022) met een fonteintje en de doorgang naar de (thuis)werkplek/slaapkamer (ca. 6 m2), de woonkamer en de keuken. De woonkamer en-suite (totaal ca. 32 m2) is opgedeeld in een zit- en een eetkamer. Beiden ruimtes worden gescheiden door prachtige portvizedeuren en zijn beiden voorzien van een rookkanaal met een sfeervolle schouwmantel. De gesloten keuken (ca. 13,5 m2) is voorzien van een gegoten vloer, een deur naar het dakterras, de ‘Nefit’ HR-combi c.v.-installatie (2020, laatste onderhoud 2024) en een luxe keukenopstelling. De keuken (2022) is voorzien van diverse keukenkasten, een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging (‘Bora’), een combi-oven met magnetronfunctie, een combi-oven met stoomfunctie, een koelkast, wijnkoeler, vriezer en een spoelbak met een kokend waterkraan (‘Quooker’). De hal, (thuis)werkplek/slaapkamer en de woonkamer zijn in 2022 voorzien van een massief eiken visgraatvloer. 2e Verdieping: Overloop voorzien van aangename airconditioning (2022, koelen en verwarmen), een vaste kast met de wasmachine aansluiting, 2 ruime slaapkamers (resp. ca. 14 m2 en 19 m2) en de luxe badkamer (2022) met een inloopdouche, toilet, een wastafel met een eiken wastafelmeubel en mechanische afzuiging. De overloop en de slaapkamers zijn in 2022 voorzien van een massief eiken visgraatvloer. De dakkapellen dateren tevens van 2022. 3e Verdieping: De ruime bergzolder biedt meer dan voldoende bergruimte en is bereikbaar via een vlizotrap. Dakterras: Het grote dakterras (ca. 21 m2), gelegen op het oosten biedt de mogelijkheid om heerlijk buiten te zitten en is voorzien van duurzame, Afrikaanse padoukplanken. Algemeen: Bouwjaar: 1931, gebruiksoppervlakte wonen: ca. 121 m2, overige inpandige ruimte: ca. 22 m2, servicekosten: € 75,- per maand. De ruime, bijzonder sfeervolle en karakteristieke bovenwoning is de afgelopen jaren volledig gerenoveerd, luxe afgewerkt en voorzien van kunststof- en houtenkozijnen met isolerende beglazing (1e verdieping zelfs triple glas!) en gedeeltelijk ingebouwde rolluiken. De dakgoten zijn in 2025 (voorzijde) en 2024 (achterzijde) vernieuwd. Het plat dak van de keuken dateert van 2024. In 2023 zijn 8 zonnepanelen op het dak geplaatst. De renovatie heeft voor het overgrote gedeelte in 2022 plaats gevonden. Alle leidingen (elektriciteit, gas, water en afvoer) zijn in de woning vernieuwd. Tevens zijn de wanden en plafonds voorzien van een strakke stucwerkafwerking. Het energielabel dateert van 2020. Na realisatie van het energielabel zijn er nog diverse energiebesparende maatregelen genomen. Het centrum van Venlo en diverse, andere praktische voorzieningen zijn op loopafstand gelegen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 379.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 388.430

2,78%

Annuellement

%

€ 18.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 379.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag, een zolder, en een kelder
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
121 m²
Contenu
545 m³
Autre espace intérieur
22 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
21 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1931
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit HR combi c.v.-installatie (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk

Planification

Proposé depuis
08-12-2025
Date de vente
28-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5913

Google Maps

Carte de Venlo

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Venlo

Chiffres de logement et de quartier dans Venlo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Venlo. En 2025 étaient 70.045 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 308.186.

Résidents

70.045

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 308.186

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.855

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.868

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Venlo
Année Résidents
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Venlo
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Niveau d'enseignement

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Origine des habitants (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

9.166

Étiquette A

7.392

Étiquette B

6.085

Étiquette D

3.311

Étiquette E

2.910

Étiquette F

2.302

Étiquette G

2.015

Étiquette A+

654

Étiquette A++

427

Étiquette A+++

418

Étiquette A++++

239

Étiquette A+++++

25

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Venlo
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.016 • Électricité: 2.803

Huurwoning

Gaz: 741 • Électricité: 2.001

Koopwoning

Gaz: 991 • Électricité: 2.962

Appartement

Gaz: 618 • Électricité: 1.798

Tussenwoning

Gaz: 915 • Électricité: 2.645

Vrijstaande woning

Gaz: 1.523 • Électricité: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.170 • Électricité: 3.229

Activité dans Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Nombre total d'établissements: 8.690

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Venlo
Période Délits
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Venlo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Venlo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

Meer maisons in Venlo

Voir plus d'habitations dans cette ville.