Aller directement au contenu
Logo de Poels Makelaars

Burgemeester van Rijnsingel 2 G

5913AM Venlo • Limburg

Vendu

€ 690.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 705.650

Prix d'achat /m²: € 4.600

Galerie de photos

Burgemeester van Rijnsingel 2 G Venlo
Photo 65
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op toplocatie in het centrum van Venlo, dit zeer ruime 4-kamer appartement met zeer ruim terras aan de achterzijde en prachtig uitzicht aan de voorzijde. Het appartement is gelegen in het complex de Kolleminder en heeft de beschikking over 2 eigen parkeerplaatsen en een berging in de kelder. Het appartement is gelegen aan het Julianapark op loopafstand van het centrum, het station en een basisschool. Alle voorzieningen bevinden zich in de directe nabijheid Indeling: Kelder: Het appartementencomplex beschik over een parkeerkelder. Hier zijn de 2 eigen parkeerplaatsen en de berging gelegen. Begane grond: Centrale entree met beltableau met videofooninstallatie en brievenbussen. De hal geeft toegang tot het trappenhuis en de liftinstallatie. 3e verdieping: Het appartement is gelegen op de 3e verdieping. De zeer ruime hal welke is voorzien van een tegelvloer geeft toegang aan 1 slaapkamer, 2 inpandige bergingen, separate toiletruimte, keuken en de 'Prive' hal die toegang geeft tot de 2e en 3e slaapkamer, wasruimte en royale badkamer. De slaapkamer welke middels de centrale hal te betreden is is ca. 14m² groot en voorzien van een inbouwkast. De geheel betegelde toiletruimte is voorzien van een zwevend toilet, fonteintje en mechanische ventilatie. Middels een loopdeur is er toegang tot de ruime keuken. Verder is de keuken tevens te bereiken via de woonkamer en het balkon. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast, diepvries, combioven/ magnetron en een granieten aanrechtblad. De zeer ruime doorzonwoonkamer biedt een prachtig uitzicht over het museum, de fontein en het Julianapark. De woonkamer beschikt aan de voorzijde over een klein balkon en aan de achterzijde geeft het toegang middels 2 openslaande deuren tot het ruime balkon van ca. 13m² welke uitzicht geeft tot de gezamenlijke tuin. Via de 'Prive' hal is er toegang tot de badkamer. De badkamer is zeer ruim van opzet en beschikt over een inloopdouche, zwevend toilet, wastafel met meubel, en designradiator. Verder geeft de hal toegang tot de wasruimte en slaapkamer 2 en 3. De slaapkamers zijn aan de voorzijde van het appartement gelegen en ca. 9,5m² en 14m² groot. De wasruimte beschikt over de witgoedaansluitingen, cv-ketel (Remeha 2024) en de WTW installatie. Parkeergarage/kelder: Het appartement beschikt in de kelder over een ruime berging van ca. 13,5m² en 2 privé parkeerplaatsen. Algemeen: Bouwjaar 2006. Woonoppervlakte 150m². Gebouw gebonden buitenruimte 15m². Externe bergruimte 41m². Inhoud 566m³. Appartement is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing (aan de voorzijde akoestisch glas). Het appartement beschikt over over vloerverwarming, 3 elektrische zonneschermen die automatisch, maar ook met de hand bedienbaar zijn, rookmelders en een centraal afvoer-/ ventilatie systeem. Het complex beschikt over een energielabel A+ met dak, vloer en spouwmuurisolatie. HR Cv-ketel (Remeha 2024). Servicekosten bedragen €353.40,- per maand. Het appartement is gelegen in het complex de Kolleminder en heeft de beschikking over 2 eigen parkeerplaatsen en een berging in de kelder. Het appartement is gelegen aan het Julianapark op loopafstand van het centrum, het station en een basisschool. Alle voorzieningen bevinden zich in de directe nabijheid Vraagprijs €690.000,- k.k. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 690.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 705.650

3,04%

Annuellement

%

€ 34.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 690.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag en een kelder
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
150 m²
Contenu
566 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²
Espace de stockage externe
41 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2006
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, in centrum en vrij uitzicht
Parkieren
Parkeergarage
Type de garage
Parkeerkelder

Planification

Proposé depuis
03-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5913

Google Maps

Carte de Venlo

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Venlo

Chiffres de logement et de quartier dans Venlo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Venlo. En 2025 étaient 70.045 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 308.186.

Résidents

70.045

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 308.186

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.855

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.868

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Venlo
Année Résidents
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Venlo
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Niveau d'enseignement

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Origine des habitants (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

9.166

Étiquette A

7.392

Étiquette B

6.085

Étiquette D

3.311

Étiquette E

2.910

Étiquette F

2.302

Étiquette G

2.015

Étiquette A+

654

Étiquette A++

427

Étiquette A+++

418

Étiquette A++++

239

Étiquette A+++++

25

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Venlo
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.016 • Électricité: 2.803

Huurwoning

Gaz: 741 • Électricité: 2.001

Koopwoning

Gaz: 991 • Électricité: 2.962

Appartement

Gaz: 618 • Électricité: 1.798

Tussenwoning

Gaz: 915 • Électricité: 2.645

Vrijstaande woning

Gaz: 1.523 • Électricité: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.170 • Électricité: 3.229

Activité dans Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Nombre total d'établissements: 8.690

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Venlo
Période Délits
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Venlo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Venlo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

Meer maisons in Venlo

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.