Aller directement au contenu
Logo de Engels Stikkelbroeck Makelaars

Haagbeuk 25

5925HM Venlo • Limburg

Vendu

€ 339.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 347.630

Prix d'achat /m²: € 3.531

Galerie de photos

Haagbeuk 25 Venlo
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een rustige en kindvriendelijke locatie in woonwijk De Klingerberg ligt deze ruime hoekwoning met 3 mogelijk 4 slaapkamers een nieuwe badkamer en toiletruimte en een heerlijke achtertuin met overkapping. De woning is vanaf 2019 grotendeels gerenoveerd en instapklaar. Aan de voorzijde is er vrij uitzicht over een grasveld. Op loopafstand liggen scholen, winkels en diverse speelgelegenheden. Indeling: Begane grond: De royale lichte hal geeft toegang tot de garderobe, meterkast, de trapopgang, de toiletruimte en de woonkamer en keuken. De hal heeft 3 vensters wat zorgt voor veel lichtinval. De nieuwe deels betegelde toiletruimte heeft een zwevend closet, fontein en ventilatievenster. Via de hal geeft een deels glazen deur toegang tot de keuken. De ruime leefkeuken (ca. 8m2) heeft een keukenblok in hoekopstelling en een losse kastenwand met extra werkblad. Het keukenblok is voorzien van een inductie kookplaat en afzuigkap, vaatwasser en granieten werkblad en de vaste kastenwand is ingericht met een oven, koelkast en diepvries. De keuken heeft voldoende opbergruimte en een groot venster geeft zicht op de tuin en een loopdeur geeft toegang tot de tuin. De woonkamer (ca. 32m2) staat in open verbinding met de keuken en heeft een ruime zithoek met vrij uitzicht over een speelveld aan de voorzijde. Door de hoekligging heeft de woning extra vensters aan de zijkant en is er ook in de woonkamer veel lichtinval. Een gesloten trapkast zorgt voor extra opbergruimte. De gehele begane grond is voorzien van een lichte laminaatvloer. 1e verdieping: De ruime overloop met daglicht geeft toegang tot 3 slaapkamers (ca. 7, 8,5 en 13m2) en de nieuwe badkamer. De master bedroom heeft een stelling voor het opbergen en plaatsen van spullen. De kamers zijn prima qua formaat en makkelijk in te richten. De slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. De moderne badkamer (ca. 6m2) is geheel betegeld, heeft een 2 persoons wastafel met ladenkast en 2 spiegels, een inloopdouche met thermostaatkraan, een zwevend closet en een designradiator. De hele verdieping is voorzien van een moderne lichte laminaatvloer. 2e verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot de zolder waar mogelijk een 4e slaapkamer gerealiseerd kan worden. De vloeroppervlakte van de zolder is ca. 34m2. Op zolder bevinden zich de CV-opstelling en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Een dakvenster zorgt voor daglicht. De zolder is voorzien van een lichte laminaatvloer. Tuin: De voortuin is opnieuw aangelegd en bestaat uit een verhoogde border en een beklinkerde oprit in gezamenlijkheid met de buren. De royale achtertuin heeft een overdekt terras aan de woning, een grote stenen berging, een klein gazon en een vrije achterom via de achterkant en de voorkant. De overkapping is recent geplaatst. Algemeen: Bouwjaar 1986, inhoud ca. 447m3, gebruiksoppervlakte wonen ca. 96m2, overig inpandige ruimte a. 13m2, gebouwgebonden buitenruimte ca. 17m2, externe bergruimte ca. 8m2. De woning is voorzien van spouw- en dakisolatie en grotendeels kunststof kozijnen met HR++ glas. Het energielabel is C. De CV-opstelling is van het merk Daalderop 2013. Vanaf 2019 is de woning gerenoveerd en zijn kozijnen grotendeels vervangen voor kunststof. De badkamer en toiletruimte en de vloeren zijn vernieuwd en de overkapping is geplaatst. De voor- en achtertuin zijn gefacelift en de woning is geschilderd. De ruime hoekwoning is gelegen in een rustige hoek van De Klingerberg met aan de voorzijde een speelveld en vrij uitzicht. Op loopafstand liggen scholen en diverse speelgelegenheden. De dorpskern van Blerick ligt op fietsafstand. Het station en de uitvalswegen A67 en A73 liggen op enkele rijden. Vraagprijs: € 339.000,- k.k. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 339.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 347.630

2,78%

Annuellement

%

€ 16.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 339.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
96 m²
Superficie du terrain
201 m²
Contenu
447 m³
Autre espace intérieur
13 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
17 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
98 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1986
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
27-11-2025
Date de vente
24-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5925

Google Maps

Carte de Venlo

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Venlo

Chiffres de logement et de quartier dans Venlo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Venlo. En 2025 étaient 70.045 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 308.186.

Résidents

70.045

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 308.186

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.855

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.868

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Venlo
Année Résidents
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Venlo
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Niveau d'enseignement

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Origine des habitants (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

9.166

Étiquette A

7.392

Étiquette B

6.085

Étiquette D

3.311

Étiquette E

2.910

Étiquette F

2.302

Étiquette G

2.015

Étiquette A+

654

Étiquette A++

427

Étiquette A+++

418

Étiquette A++++

239

Étiquette A+++++

25

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Venlo
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.016 • Électricité: 2.803

Huurwoning

Gaz: 741 • Électricité: 2.001

Koopwoning

Gaz: 991 • Électricité: 2.962

Appartement

Gaz: 618 • Électricité: 1.798

Tussenwoning

Gaz: 915 • Électricité: 2.645

Vrijstaande woning

Gaz: 1.523 • Électricité: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.170 • Électricité: 3.229

Activité dans Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Nombre total d'établissements: 8.690

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Venlo
Période Délits
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Venlo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Venlo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

Meer maisons in Venlo

Voir plus d'habitations dans cette ville.