Aller directement au contenu
Logo de Uiting Makelaars

Herungerstraat 180

5911AM Venlo • Limburg

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Venlo

Galerie de photos

Herungerstraat 180 Venlo
Photo 85
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan een rustige straat, op loopafstand van het centrum van Venlo gelegen bijzonder ruim, karakteristiek herenhuis. De statige jaren ‘30 woning is recentelijk volledig gemoderniseerd, luxe afgewerkt en bijzonder sfeervol ingericht. De woning is o.a. voorzien van een kelder, een ruime woonkamer met een sfeervolle houthaard, een woonkeuken voorzien van een luxe keukenopstelling, een luxe badkamer met een ligbad en een dubbele inloopdouche, 5 slaapkamers, een aparte wasruimte, meer dan voldoende bergruimte en een fraaie diepe tuin met een garage (bereikbaar via de Deken van Oppensingel), een achterom aan de achterzijde van de tuin en een achterom door middel van een eigen afgesloten onderdoorgang naar de voorzijde van de woning. Diverse voorzieningen (o.a. verschillende scholen en buurtwinkelcentrum ‘Gelreplein’) en de aansluiting op het autosnelwegen netwerk zijn op korte afstand gelegen. Kelder: Kelder 1 (circa 6 m2) voorzien van de vernieuwde groepenkast (2022), de trap naar de hal en de doorgang naar kelder 1 (circa 3 m2) voorzien van Novilon en kelder 2 (circa 16 m2) voorzien van Novilon. Begane grond: Overdekte entree, de hal voorzien van de originele tegelvloer, het prachtige trappenhuis naar de verdiepingen, de garderobekast en de doorgang naar woonkamer en de woonkeuken. De woonkeuken (circa 24 m2) is voorzien van airconditioning, openslaande deuren naar de tuin en de doorgang naar het achterportaal, de woonkamer en de onderdoorgang naar de voorzijde van de woning. Daarnaast is de woonkeuken voorzien van een luxe keukenopstelling (2022) met een ‘Bora’ inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een combi-oven met magnetronfunctie, een combi-oven met stoomfunctie, een vaatwasser, koelkast, vriezer en een spoelbak met een ‘Quooker’ kokend waterkraan. De ruime woonkamer (circa 31 m2) is voorzien van airconditioning en een sfeervolle houthaard. Het achterportaal is voorzien van een deur naar de tuin en biedt toegang tot het gedeeltelijk betegelde, luxe toilet (2022) met fonteintje en de badkamer. De gedeeltelijk betegelde, luxe badkamer (2022) is voorzien van een twee wastafels met een wastafelmeubel, een ligbad, een dubbele inloopdouche, een designradiator en aangename vloerverwarming. De woonkeuken, woonkamer en het achterportaal zijn in 2022 voorzien van een eiken visgraad parketvloer. ? 1e Verdieping: De ruime overloop is voorzien van vloerbedekking, airconditioning en de trapopgang naar de 2e verdieping, het gedeeltelijke betegelde, luxe toilet (2022), slaapkamer 1 (circa 7 m2), slaapkamer 2 (circa 13 m2) voorzien van een vaste kast en een wastafel en slaapkamer 3 (circa 15 m2) voorzien van een vaste kast en een wastafel. Via de overloop is tevens de was-/technische ruimte te bereiken. De was-/ technische ruimte is voorzien van de mechanische afzuiging, de wasmachine aansluiting, een deur naar het plat dak en de ‘Remeha’ HR-combi c.v.-installatie (2022). De slaapkamers en de wasruimte zijn voorzien van de originele plankenvloer. 2e Verdieping: Overloop voorzien van vloerbedekking, slaapkamer 4 voorzien van een dakvenster en op dit moment in gebruik als kleedkamer. Slaapkamer 5 is een heerlijke, grote slaapkamer met 2 dakvensters, een wastafel en bergruimte en een vide. Het dakspant is zichtbaar gemaakt en een ware eye chatcher. De vide kan bijvoorbeeld als bergruimte gebruikt worden. De beiden slaapkamers zijn voorzien van de originele plankenvloer. Tuin: De woning is voorzien van een fraaie, diepe achtertuin. De tuin is gelegen op het zuidoosten en is voorzien van een verhoogd terras met zonwering, een groot gazon, borders en een eigen, afgesloten achterom. Daarnaast is op het perceel een garage gelegen. De garage (circa 17 m2) is bereikbaar via de tuin en via de Deken van Oppensingel en voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaalpoort. Algemeen: Bouwjaar: 1936, perceel oppervlakte: 336 m2, inhoud: circa. 773 m3, gebruiksoppervlakte wonen: circa 187 m2, overige inpandige ruimte: circa 25 m2. De bijzonder ruime, karakteristieke en statige jaren ‘30 woning is in 2022 volledig gemoderniseerd, luxe afgewerkt en bijzonder sfeervol ingericht. De dakpannen en het bitumen zijn vervangen en de daken zijn geïsoleerd. Tevens zijn de vloeren van de 1e en 2e verdieping geïsoleerd. De woning is voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing. Op het dak zijn 19 zonnepanelen geplaatst. De aanwezige airconditionings kunnen tevens verwarmen en worden in verschillende ruimtes dan ook als verwarming gebruikt. De woning is gelegen op loopafstand van het centrum van Venlo. Diverse voorzieningen (o.a. verschillende scholen en buurtwinkelcentrum ‘Gelreplein’) en de aansluiting op het autosnelwegen netwerk zijn op korte afstand gelegen.

Prêt immobilier berekenen

€ 799.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 816.830

3,04%

Annuellement

%

€ 39.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 799.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
187 m²
Superficie du terrain
336 m²
Contenu
773 m³
Autre espace intérieur
25 m²
Espace de stockage externe
17 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1936
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha HR combi c.v.-installatie (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
15-09-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5911

Google Maps

Carte de Venlo

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Venlo

Chiffres de logement et de quartier dans Venlo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Venlo. En 2025 étaient 70.045 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 308.186.

Résidents

70.045

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 308.186

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.855

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.868

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Venlo
Année Résidents
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Venlo
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Niveau d'enseignement

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Origine des habitants (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

9.166

Étiquette A

7.392

Étiquette B

6.085

Étiquette D

3.311

Étiquette E

2.910

Étiquette F

2.302

Étiquette G

2.015

Étiquette A+

654

Étiquette A++

427

Étiquette A+++

418

Étiquette A++++

239

Étiquette A+++++

25

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Venlo
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.016 • Électricité: 2.803

Huurwoning

Gaz: 741 • Électricité: 2.001

Koopwoning

Gaz: 991 • Électricité: 2.962

Appartement

Gaz: 618 • Électricité: 1.798

Tussenwoning

Gaz: 915 • Électricité: 2.645

Vrijstaande woning

Gaz: 1.523 • Électricité: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.170 • Électricité: 3.229

Activité dans Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Nombre total d'établissements: 8.690

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Venlo
Période Délits
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Venlo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Venlo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

Meer maisons in Venlo

Voir plus d'habitations dans cette ville.