Aller directement au contenu
Logo de InterMakelaars

Jodenstraat 55

5911HJ Venlo • Limburg

Disponible

€ 650.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 664.850

Prix d'achat /m²: € 2.675

Galerie de photos

Jodenstraat 55 Venlo
Photo 53
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ondernemen en wonen, investeren of een combinatie van deze functies in een van de oudste straten van Venlo, de Jodenstraat in het historische centrum. Deze straat verbindt de Oude Markt met de Kwartelenmarkt, met bekende zijstraten als de Heilige Geeststraat, Kolenstraat en de Houtstraat. Hier krijgt u de kans om de nieuwe eigenaar te worden van dit multifunctionele pand met een totale inhoud van maar liefst 860 m3 en een frontbreedte van 5.60 meter. Het souterrain, de winkelruimte op de begane grond en de bovenwoning worden geheel vrij van huur verkocht, waardoor u zelf een invulling kunt geven aan het multifunctionele pand. Welkom in de Jodenstraat, een prachtige straat die evenwijdig aan de rivier de Maas loopt. De straat maakt deel uit van de ‘Festina Lente Straatjes’ die bekend staat door de verscheidenheid aan authentieke pandjes, unieke winkelconcepten en sfeervolle horecazaken. Er is zelfs een speciale shoproute uitgestippeld, voor bezoekers die de stad nog niet kennen. De Stadshaven ligt om de hoek, net als theater de Maaspoort en de bekende winkelstraten met landelijke retailers. Het treinstation is ongeveer 10 minuten lopen en binnen 5 minuten zijn er meerdere parkeergarages (Q-park Maaswaard, Q-park Centrum Maasboulevard en Q-park Roermondsepoort). Het is niet voor niets dat Venlo een grote aantrekkingskracht heeft, niet alleen bij mensen uit de regio maar ook bij bezoekers uit Duitsland. Indeling: Begane grond: Via de toegangsdeur aan de voorzijde is de splitlevel winkelruimte (circa 62 m2) te bereiken, met een grote etalageruit aan de voorzijde en een airco-unit (koelen/verwarmen) bij het achterste deel. De vloer, wanden en plafond worden gekenmerkt door een goede afwerking, die wellicht goed past bij de door u gewenste invulling. Aan een lange gang grenzen een toiletruimte en een berging, met een hoekfonteintje en de opstelling van de wasapparatuur. De vloer en een deel van de muren zijn gestuct en via een deur is de achtertuin met terras te bereiken, met een achterom en een buitentrap naar het souterrain. Souterrain: Een buitentrap bij het terras en een trap in de winkelruimte geven toegang tot het ruime, stahoge souterrain. Aan de achterzijde is een grote ruimte, momenteel ingericht als sportruimte, met een toilet en een kastenwand met spiegeldeuren. In het voorste deel zijn twee inpandige kamers, waarvan een met een kastenwand. Eerste verdieping: In de gang op de begane grond is een trap naar de eerste verdieping. Hier loopt u vanaf de overloop naar de ruime woon-/eetkamer met een en-suite slaapkamer en een open keuken. Ook hier ziet u een leuke splitlevel indeling en grote ramen, die voor veel lichtinval zorgen. In de keuken staan een lichte hoekopstelling en een hoge kastenwand, met alle benodigde inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is een recent aangebouwd terras toegankelijk. Verder zijn er twee badkamers op deze verdieping. De eerste badkamer met een douche, toilet en wastafelmeubel is vanuit de woon-/eetkamer te bereiken. Badkamer 2 is vanaf de overloop te bereiken. Deze ruimte, in een L-vorm, biedt ook ruimte aan een douche, toilet en een wastafelmeubel. Vanuit deze badkamer is toegang tot het balkon. Tweede verdieping: Een verdieping hoger zijn drie slaapkamers en een badkamer, die allemaal vanaf de splitlevel overloop te bereiken zijn. Er zijn twee slaapkamers aan de voorzijde, waarvan een met een inbouwkast, en de derde slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde. De badkamer, met een dakraam, is ingedeeld met een inloopdouche, toilet en een kleine wastafel. Derde verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot de derde verdieping, verdeeld in een overloop en een slaapkamer. In de schuinte van het dak is een handige berging gemaakt en de slaapkamer heeft een groot dakraam aan de achterzijde. Exterieur: Op de eerste verdieping zijn twee terrassen, te bereiken vanuit de keuken en een van de badkamers. Beide buitenruimtes zijn gesitueerd op het zuidoosten. Op de begane grond is een groot, omheinde tuin welke nagenoeg geheel bestraat is en die voor een deel overdekt is. Er is, heel handig, een achterom en vanaf hier heeft u toegang tot het souterrain en de begane grond van het pand. Bijzonderheden: - Bestemming Centrum -2 (o.a. toegestaan zijn detailhandel, horeca cat. 1 t/m 2, horeca cat. 5, dienstverlening, wonen op de verdiepingen, Bed & Breakfast, kleinschalige bedrijfsactiviteiten, cultuur en ontspanning) - Bovenwoning (in gebruik als B&B) met vier slaapkamers, twee badkamers en een appartement/studio met een eigen keuken, badkamer en terras - Twee terrassen op de eerste verdieping en een tuin met groot terras met achterom op de begane grond - Toplocatie in het centrum van Venlo, tussen de Oude Markt en de Kwartelenmarkt - Totale gebruiksoppervlakte ca. 243 m²

Prêt immobilier berekenen

€ 650.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850

3,04%

Annuellement

%

€ 32.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 650.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
9 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
4 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
243 m²
Superficie du terrain
134 m²
Contenu
864 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
25 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1951
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Parkieren
Betaald parkeren en parkeergarage

Planification

Proposé depuis
03-10-2025

Équipements de la salle de bain

2 douches, 3 toiletten, 2 wastafelmeubels, inloopdouche, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5911

Google Maps

Carte de Venlo

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Venlo

Chiffres de logement et de quartier dans Venlo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Venlo. En 2025 étaient 70.045 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 308.186.

Résidents

70.045

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 308.186

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.855

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.868

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Venlo
Année Résidents
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Venlo
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Niveau d'enseignement

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Origine des habitants (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

9.166

Étiquette A

7.392

Étiquette B

6.085

Étiquette D

3.311

Étiquette E

2.910

Étiquette F

2.302

Étiquette G

2.015

Étiquette A+

654

Étiquette A++

427

Étiquette A+++

418

Étiquette A++++

239

Étiquette A+++++

25

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Venlo
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.016 • Électricité: 2.803

Huurwoning

Gaz: 741 • Électricité: 2.001

Koopwoning

Gaz: 991 • Électricité: 2.962

Appartement

Gaz: 618 • Électricité: 1.798

Tussenwoning

Gaz: 915 • Électricité: 2.645

Vrijstaande woning

Gaz: 1.523 • Électricité: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.170 • Électricité: 3.229

Activité dans Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Nombre total d'établissements: 8.690

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Venlo
Période Délits
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Venlo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Venlo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

Meer maisons in Venlo

Voir plus d'habitations dans cette ville.