Aller directement au contenu
Logo de Boonen Makelaardij

Landweerweg 16

5915PC Venlo • Limburg

Vendu

€ 695.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 710.750

Prix d'achat /m²: € 4.041

Galerie de photos

Landweerweg 16 Venlo
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Gelegen op een prachtige locatie, zeer goed onderhouden plattelandswoning met maar liefst 6 slaapkamers, een royale aangebouwde tuinkamer (2025) en een grote en extra hoge carport. In 1973 is deze ruime woning, met een woonoppervlakte van 172 m2, gebouwd op een ruim perceel van 859 m2. Deze instap klare woning is in 2020 in z’n geheel gerenoveerd en gemoderniseerd. Ook is er veel aandacht besteed aan verduurzaming met o.a. volledige isolatie, 14 stuks zonnepanelen, 2 zonnecollectoren en een zonneboiler (2024). Het energielabel is “A”. Indien u op zoek bent naar rust en ruimte, in een landelijke en centrale leefomgeving, dan is een bezichtiging van deze fraaie woning zeker de moeite waard!! Souterrain: De ideale provisiekelder is via de keuken bereikbaar en hier bevindt zich de opstelling van de Bosch CV combiketel uit 2010 en de zonneboiler. Begane grond: Overdekte entree. Hal met vernieuwde meterkast, een separate schoenenkast en een garderobenis. De sfeervolle woonkamer (ca. 28 m2), die afgewerkt is met een fraaie planken vloer, biedt een open verbinding met de keuken, die tevens toegang biedt tot de royale tuinkamer. Deze keuken is voorzien van een moderne U-vormige aanrechtcombinatie met een koelkast, een oven, een vaatwasser, een quooker, een inductie kookplaat met ingebouwde afzuiging en een natuursteen aanrechtblad. Kenmerkend zijn de grote raampartijen en via de tweevoudige openslaande tuindeuren heeft u toegang tot de aangebouwde tuinkamer. Deze riante tuinkamer van ca. 40 m2 is voorzien van glazen schuifwanden over de gehele breedte, zodat er een optimaal tuincontact ontstaat. Tot slot biedt deze tuinkamer nog toegang tot een ideale berging. De hal biedt verder nog toegang tot de toiletruimte, de badkamer en drie fijne (slaap)-kamers van respectievelijk 15 m2, 12 m2 en 10 m2, allen afgewerkt met een fraaie planken vloer. De moderne toiletruimte is voorzien van een wandcloset met fonteintje en de fraaie badkamer is uitgerust met een hoekbad met douchegarnituur, een vaste wastafel in een meubel en een designradiator. Via één van de slaapkamers is de wasruimte bereikbaar met een vliering voor extra bergruimte. Eerste verdieping: Overloop met een fraaie vide, die zicht geeft naar de hal op de begane grond. Drie fijne slaapkamers van resp. 16 m2, 12 m2 en 9 m2, waarvan één slaapkamer is voorzien van een airco-unit. De tweede badkamer is uitgerust met een douche, een wandcloset, een vaste wastafel met ombouw en een designradiator. Vier royale opbergruimtes, eenvoudig te bereiken vanuit de twee grote slaapkamers. Tuin: De voortuin is aan weerszijden voorzien van een oprit en is verder fraai aangelegd met sierbestrating, kunstgraszode en diverse plantenborders. De geheel omsloten, zonnige achtertuin is via een grote dubbele poort en een separate tuinpoort bereikbaar en is voorzien van een zeer grote en extra hoge carport, waar u een caravan, een camper en/of een paardentrailer onder kunt plaatsen. Aan deze carport is nog een fietsenberging gesitueerd met de aansluiting van de grondwaterput. Deze achtertuin biedt veel privacy, is gelegen op het Zuidoosten en is eveneens fraai aangelegd met sierbestrating, kunstgraszode en diverse plantenborders met volwassen beplanting.

Prêt immobilier berekenen

€ 695.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 710.750

3,04%

Annuellement

%

€ 34.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 695.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Landhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
172 m²
Superficie du terrain
859 m²
Contenu
653 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
62 m²
Aire de la cour arrière
350 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Zonneboiler en zonnecollectoren
Chaudière
Bosch (gas gestookt uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Eigendom belast met opstal

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Carport, garage mogelijk en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
20-02-2026
Date de vente
10-04-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, douche, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5915

Google Maps

Carte de Venlo

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Venlo

Chiffres de logement et de quartier dans Venlo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Venlo. En 2025 étaient 70.045 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 308.186.

Résidents

70.045

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 308.186

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.855

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.868

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Venlo
Année Résidents
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Venlo
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Niveau d'enseignement

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Origine des habitants (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

9.166

Étiquette A

7.392

Étiquette B

6.085

Étiquette D

3.311

Étiquette E

2.910

Étiquette F

2.302

Étiquette G

2.015

Étiquette A+

654

Étiquette A++

427

Étiquette A+++

418

Étiquette A++++

239

Étiquette A+++++

25

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Venlo
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.016 • Électricité: 2.803

Huurwoning

Gaz: 741 • Électricité: 2.001

Koopwoning

Gaz: 991 • Électricité: 2.962

Appartement

Gaz: 618 • Électricité: 1.798

Tussenwoning

Gaz: 915 • Électricité: 2.645

Vrijstaande woning

Gaz: 1.523 • Électricité: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.170 • Électricité: 3.229

Activité dans Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Nombre total d'établissements: 8.690

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Venlo
Période Délits
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Venlo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Venlo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

Meer maisons in Venlo

Voir plus d'habitations dans cette ville.