Aller directement au contenu
Logo de Poels Makelaars

Meuleveldlaan 6

5926SC Venlo • Limburg

Vendu

€ 650.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 664.850

Prix d'achat /m²: € 4.391

Galerie de photos

Meuleveldlaan 6 Venlo
Photo 75
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan een rustige mooie straat in de geliefde woonwijk ’t Meuleveld ligt deze royale, zeer goed onderhouden geschakelde 2 onder 1 kapwoning voorzien van energielabel A, 21 zonnepanelen, vloerverwarming en warmtepomp met garage en ruime tuin met zwembad op een perceel van 344m². Deze gerenoveerde en instapklare woning met een totaal gebruiksoppervlakte van ca. 202m² heeft o.a. een ruime woonkamer, een prachtige ruime open keuken, 3 (mogelijk 2 extra slaapkamers op de zolder) slaapkamers, garage en ruime tuin met zwembad. De ruime zonnige en privacyrijke tuin is op het zuidwesten gelegen. De Maas en de dorpskern van Hout-Blerick alsmede scholen en supermarkten liggen op korte afstand. De uitvalswegen A67/A73 liggen op enkele minuten rijden afstand. Het centrum van Blerick en Venlo ligt op 5 tot 10 minuten fietsafstand. Indeling: Begane grond: Vanuit de eigen oprit welke plek biedt aan 3 auto's is de garage en de entree tot de woning te bereiken. De overdekte entree geeft toegang tot de ontvangsthal. De hal geeft toegang tot de meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de 1e verdieping en loopdeur naar de woonkamer. De half betegelde toiletruimte is voorzien van een zwevend toilet, fonteintje en mechanische ventilatie. De sfeervolle stalen deur geeft toegang tot de zeer ruime woonkamer, Door de grote ramen in de woning is er veel natuurlijk lichtinval. Aan de voorzijde is de zithoek gepositioneerd en aan de achterzijde de riante open keuken. De keuken beschikt over een kookeiland welke is voorzien van een BORA inductiekookplaat. Verder is de woning van alles voorzien zoals inbouw koffieapparaat, combioven/ magnetron, spoelbak, koelkast, vaatwasmachine en zeer veel opbergruimte. Alle apparaten zijn van het merk Bosch. Verder beschikt de keuken over een airco (2023) die de gehele keuken en woonkamer verkoeld en verwarmd, loopdeur naar de garage/wasruimte en 2 openslaande tuindeuren die volledig kunnen worden geopend over de gehele breedte van de woning om binnen met buiten te verbinden. De garage welke beschikt over een een elektrische poort is omgebouwd naar wasruimte en heeft genoeg ruimte voor opslag, fietsen etc. De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer. Tevens is de woonkamer met open keuken voorzien van vloerverwarming. 1e verdieping: De ruime overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, badkamer, separate toiletruimte en trapopgang naar de 2e verdieping. De masterbedroom is aan de voorzijde gelegen, is ca. 19m² groot en heeft toegang tot het balkon. De andere slaapkamers zijn beide ca. 10m² groot. Verder beschikt de verdieping over een ruime badkamer welke is voorzien van een ligbad, douche, wastafel met meubel, mechanische ventilatie en is er een separate toiletruimte welke is voorzien van een zwevend toilet, fonteintje en mechanische ventilatie. Ieder raam en deur is voorzien van horren. 2e verdieping: De vaste trap geeft toegang tot de 2e verdieping. Hier is de CV-ketel (Nefit 2019 eigendom), mechanische ventilatie en omvormer van de 21 zonnepanelen geplaatst. Het is gemakkelijk om hier een riante 4e en zelfs 5e slaapkamer te realiseren. Tuin: De voortuin is in 2020 volledig gerenoveerd. De achtertuin is voorzien van veel privacy, geheel omheind en beschikt over een prachtig zwembad met verwarming. De opwarming van het zwembad wordt gerealiseerd middels een warmtepomp. De stroom voor de warmtepomp wordt opgewekt via de zonnepanelen waardoor de kosten hier volledig door gedekt zijn. Algemeen: Bouwjaar 2002, inhoud ca. 586m³, woonoppervlakte ca. 148m², overige inpandig ca. 31m², perceelsoppervlakte 344m². Onderhoudsstaat is zowel binnen als buiten uitstekend. Energielabel A. De woning heeft de beschikking over 21 zonnepanelen. De Maas en de dorpskern van Hout-Blerick alsmede scholen en supermarkten liggen op korte afstand. De uitvalswegen A67/A73 liggen op enkele minuten rijden afstand. Het centrum van Blerick en Venlo ligt op 5 tot 10 minuten fietsafstand. Vraagprijs: €650.000,- k.k. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 650.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850

3,04%

Annuellement

%

€ 32.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 650.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
148 m²
Superficie du terrain
344 m²
Contenu
586 m³
Autre espace intérieur
20 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
31 m²
Espace de stockage externe
3 m²
Aire de la cour arrière
158 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2002
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
30-12-2025
Date de vente
25-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5926

Google Maps

Carte de Venlo

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Venlo

Chiffres de logement et de quartier dans Venlo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Venlo. En 2025 étaient 70.045 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 308.186.

Résidents

70.045

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 308.186

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.855

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.868

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Venlo
Année Résidents
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Venlo
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Niveau d'enseignement

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Origine des habitants (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

9.166

Étiquette A

7.392

Étiquette B

6.085

Étiquette D

3.311

Étiquette E

2.910

Étiquette F

2.302

Étiquette G

2.015

Étiquette A+

654

Étiquette A++

427

Étiquette A+++

418

Étiquette A++++

239

Étiquette A+++++

25

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Venlo
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.016 • Électricité: 2.803

Huurwoning

Gaz: 741 • Électricité: 2.001

Koopwoning

Gaz: 991 • Électricité: 2.962

Appartement

Gaz: 618 • Électricité: 1.798

Tussenwoning

Gaz: 915 • Électricité: 2.645

Vrijstaande woning

Gaz: 1.523 • Électricité: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.170 • Électricité: 3.229

Activité dans Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Nombre total d'établissements: 8.690

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Venlo
Période Délits
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Venlo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Venlo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

Meer maisons in Venlo

Voir plus d'habitations dans cette ville.