Aller directement au contenu
Logo de Verstegen Makelaars

Meuleveldlaan 8

5926SC Venlo • Limburg

Vendu

€ 585.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 598.550

Prix d'achat /m²: € 4.270

Galerie de photos

Meuleveldlaan 8 Venlo
Photo 54
Afficher le profil pour les médias.

Description

Meuleveldlaan 8, 5926 SC Hout-Blerick Wonen in Hout-Blerick? Dan is deze zéér ruime en goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning, met garage aan de Meuleveldlaan absoluut een bezichtiging waard. Op de begane grond bevindt zich een royale woonkamer met sfeervolle gashaard en en-suite deuren. Aansluitend bevindt zich de eetkamer met open keuken. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de overkapping en de tuin, evenals tot de garage. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig, waarvan één ruime slaapkamer aan de voorzijde met balkon. Daarnaast is er een badkamer voorzien van douche, ligbad en wastafel, en een separaat toilet aanwezig. Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Hier is volop bergruimte en de mogelijkheid om een extra slaapkamer of kantoor te realiseren. Verder beschikt de woning over een ruime tuin, garage en een eigen oprit ( waar u met gemak twee auto's op kunt parkeren). Een uitstekend onderhouden woning op een top locatie! Begane grond Via de oprit komt u bij de voordeur. Achter de voordeur bevindt zich de ontvangsthal voorzien van een tegelvloer. Aan de ontvangsthal zijn de meterkast, de garderobe, het toilet, de toegang tot de eetkamer en trapopgang naar de 1e verdieping gelegen. Het toilet is gedeeltelijk betegeld en is voorzien van een zwevend closet, een fonteintje en mechanische ventilatie. De ruime eetkamer biedt u via en-suite deuren toegang tot woonkamer. In de woonkamer, de eetkamer en de open keuken ligt dezelfde vloer als in de ontvangsthal. Door de grote raampartij aan de voorzijde van de kamer heeft u veel natuurlijke lichtinval. De raampartij bestaat uit een hardhouten kozijn met HR+glas en een zonnescherm. Verder beschikt u in dit gedeelte over een comfortabele gashaard. De eetkamer is voorzien van een schuifpui met elektrisch bedienbaar rolluik, die toegang biedt tot het ruime terras met een overkapping en twee lichtkoepels. De keukenopstelling bestaat uit een inductiekookplaat met afzuigkap erboven, een elektrische oven, een vaatwasser, een koelkast en een werkblad met spoelbak. Vanuit de keuken is er directe toegang tot het overdekte terras. Ook bij deze deur bevindt zich een elektrisch bedienbaar rolluik. Op de hele benedenverdieping heeft u het comfort van vloerverwarming. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, waarvan één ruime slaapkamer aan de voorzijde met toegang tot een balkon. De overige twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde. De overloop en alle slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking en hardhouten kozijnen met HR+glas. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping de geheel betegelde badkamer, welke is voorzien van een douche, een ligbad en een wastafel. Het separate toilet is praktisch gescheiden van de badkamer en bereikbaar vanaf de overloop. Het toilet is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een zwevend closet, een fonteintje en mechanische ventilatie. De overloop biedt toegang tot alle vertrekken en de vaste trap naar de zolderverdieping. Zolder De ruime zolder is nu in gebruik als bergzolder. U zou er echter ook een vierde slaapkamer kunnen realiseren. Hier bevinden zich ook de cv-ketel (2018/eigendom) en de witgoedaansluitingen. Garage Het huis beschikt over een garage. De garage wordt momenteel deels gebruikt als hobbyruimte of extra kamer. Vanuit deze ruimte heeft u toegang tot het overdekte terras en de achtertuin. Deze ruimte is uiteraard ook weer eenvoudig als oorspronkelijke garage te gebruiken. Tuin De mooi aangelegde achtertuin is volledig omheind. Het terras, dat vanaf de woonkamer, keuken én garage te betreden is, is voorzien van een ruime overkapping met twee lichtkoepels. De lichtkoepels zijn uitgerust met een uitschuifbaar doek tegen de warmte. Hierdoor kunt u ook op zonnige dagen heerlijk van het terras en het buitenleven genieten. Ook aan de voorzijde van de woning bevindt zich een smalle tuin. Overige • Prettige woonomgeving in een rustige en kindvriendelijke wijk • Ruime en lichte woonvertrekken met veel daglicht • Vloerverwarming op de gehele benedenverdieping • Open keuken met moderne apparatuur • Overdekt terras met twee lichtkoepels en uitschuifbaar doek tegen de warmte • Balkon bij de ruime slaapkamer op de eerste verdieping • Mogelijkheid tot een extra slaapkamer op zolder • Multifunctionele garage, eenvoudig terug te brengen naar oorspronkelijke functie • Uitbouwmogelijkheden door bijvoorbeeld overkapping bij de woning te trekken. • Fraai aangelegde en volledig omheinde achtertuin Ligging en voorzieningen Het Meuleveld: Voordat de wijk werd ontwikkeld, bestond het gebied voornamelijk uit glastuinbouw- en landbouwgrond. In 1975 begon men met de bouw van de villawijk. De naam van de wijk komt uit het Venloos dialect (In het Nederlands: Molenveld) en verwijst naar de 19e eeuwse watermolen die aan de zuidzijde van de wijk staat, aan de Springbeek, dicht bij de plaats waar deze in de Maas uitmondt. De wijk wordt gekenmerkt door huizen van bovengemiddelde grootte, veelal vrijstaand geschakeld of ruime 2 onder 1 kap woningen. Het is er heerlijk rustig wonen. Overige kenmerken De winkelcentra van Blerick en Venlo zijn echter snel bereikbaar en binnen slechts enkele minuten bent u met de auto op de autosnelwegen in de richting Eindhoven, Maastricht, Nijmegen of Duitsland. Een rustige woonomgeving dus, maar toch alles binnen handbereik aanwezig. Hout-Blerick behoort samen met andere omliggende dorpen tot de gemeente Venlo. Venlo telt thans ruim 100.000 inwoners. Hout-Blerick/Blerick en de gemeente Venlo kenmerken zich verder o.a. door een rijk verenigingsleven. Woningspecificaties Bouwjaar:                                          2002 Woonoppervlakte:                              137 m² Overige inpandige ruimte:                  20 m² Gebouwgebonden buitenruimte:      28 m² Perceeloppervlakte:                           294 m² Inhoud:                                                 577 m³ Opmerking Ondanks het feit dat wij zeer secuur te werk gaan bij het verzamelen van de gegevens, zijn onjuistheden niet altijd uit te sluiten. Er kunnen aan deze omschrijving geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheden of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN 2580. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen.

Prêt immobilier berekenen

€ 585.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 598.550

3,04%

Annuellement

%

€ 29.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 585.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
137 m²
Superficie du terrain
294 m²
Contenu
577 m³
Autre espace intérieur
20 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
28 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2002
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Combi ketel (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
05-02-2026
Date de vente
08-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Équipements de garage

Vliering, elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5926

Google Maps

Carte de Venlo

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Venlo

Chiffres de logement et de quartier dans Venlo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Venlo. En 2025 étaient 70.045 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 308.186.

Résidents

70.045

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 308.186

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.855

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.868

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Venlo
Année Résidents
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Venlo
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Niveau d'enseignement

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Origine des habitants (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

9.166

Étiquette A

7.392

Étiquette B

6.085

Étiquette D

3.311

Étiquette E

2.910

Étiquette F

2.302

Étiquette G

2.015

Étiquette A+

654

Étiquette A++

427

Étiquette A+++

418

Étiquette A++++

239

Étiquette A+++++

25

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Venlo
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.016 • Électricité: 2.803

Huurwoning

Gaz: 741 • Électricité: 2.001

Koopwoning

Gaz: 991 • Électricité: 2.962

Appartement

Gaz: 618 • Électricité: 1.798

Tussenwoning

Gaz: 915 • Électricité: 2.645

Vrijstaande woning

Gaz: 1.523 • Électricité: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.170 • Électricité: 3.229

Activité dans Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Nombre total d'établissements: 8.690

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Venlo
Période Délits
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Venlo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Venlo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

Meer maisons in Venlo

Voir plus d'habitations dans cette ville.