Aller directement au contenu
Logo de Verstegen Makelaars

Molièrelaan 156

5924AN Venlo • Limburg

Vendu

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 2.600

Galerie de photos

Molièrelaan 156 Venlo
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

Molierelaan 156, 5924 AM Venlo-Blerick. Een sfeervolle en ruime woning aan de kindvriendelijke Molièrelaan in Blerick, in de nabijheid van een school en een supermarkt.  De woning beschikt over een ruime woonkamer, een half-open keuken, een serre, vier slaapkamers (eventueel vijf), een garage, een buitenberging en een volledig omheinde tuin met een vrije achterom. De woning is voorzien van vloerverwarming, airconditioning, rolluiken, hardhouten kozijnen met dubbel glas en zonnepanelen. Energielabel A! Begane grond Via de onderhoudsvriendelijke voortuin bereikt u de voordeur met overkapping. Achter de voordeur bevindt zich de ontvangsthal met tegelvloer, garderobe, meterkast, het toilet en toegang tot de woonkamer.  Het toilet is geheel betegeld en bestaat uit een zwevend closet en een fonteintje. Er is mechanische ventilatie aanwezig.  In de ruime woonkamer ligt dezelfde tegelvloer als in de ontvangsthal. Aan zowel de voor- als achterkant van de woonkamer bevinden zich grote raampartijen, waardoor er veel lichtinval is. De raampartijen zijn uitgevoerd met hardhouten kozijnen, dubbel glas en elektrisch bedienbare rolluiken (behalve het rolluik van de achterdeur, dat handbediend is). De woonkamer is zo ruim dat u er met gemak een eetkamertafel met stoelen kunt plaatsen. Verder beschikt de woonkamer over een trapkast en een tweede halletje en airconditioning. Hier bevindt zich de trap naar de eerste verdieping.  De woonkamer biedt tevens toegang tot de half-open keuken.  Ook in de keuken is de tegelvloer van de ontvangsthal en woonkamer doorgelegd. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat met afzuigkap erboven, een combi-magnetron, een vaatwasser, een koelkast en een werkblad met spoelbak. Daarnaast biedt de keuken toegang tot de serre.  De volledige begane grond is voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping De eerste verdieping is voorzien van een overloop, drie slaapkamers, de trapopgang naar de tweede verdieping en een badkamer.  Op de slaapkamers en de overloop ligt een laminaatvloer. De slaapkamers hebben allemaal hardhouten kozijnen met dubbel glas, horren en rolluiken.  De master-bedroom heeft een airconditioning.  Eén slaapkamer wordt momenteel gebruikt als inloopkast/kantoor.  In de geheel betegelde badkamer bevinden zich een ligbad met douche, twee wastafels met meubel, een badkamermeubel, een zwevend closet en mechanische ventilatie.  Via de trapopgang bereikt u de zolder. Zolder Op de zolder ligt eveneens een laminaatvloer. Op deze verdieping is een vierde slaapkamer en een kantoor/hobbyruimte gecreëerd. Het kantoor/de hobbyruimte zou natuurlijk ook dienst kunnen doen als vijfde slaapkamer. In zowel de slaapkamer alsook in het kantoor bevinden zich Velux-dakramen. Er is veel bergruimte die mooi is weggewerkt. Ook is er een aparte wasruimte. Op deze verdieping bevinden zich ook de cv-ketel (eigendom/2013), de omvormer voor de 13 zonnepanelen en de witgoedaansluitingen. Tuin/Serre Zoals eerder vermeld kunt u de serre via de keuken bereiken. Hier kunt u prettig verblijven wanneer het weer iets minder vriendelijk is. U ervaart het buitengevoel terwijl u comfortabel en droog kunt zitten.  De onderhoudsvriendelijke achtertuin is volledig omheind en beschikt over een vrije achterom. De tuin is zowel via de vrije achterom als via de serre bereikbaar.  In de achtertuin bevindt zich de toegang tot de garage. Daarnaast is er een buitenberging, handig voor het opbergen van (tuin)gereedschap.  Aan de voorkant van de woning bevindt zich eveneens een stuk tuin. Overige De woning is voorzien van energielabel A. 2017: Aanleg tuin met overkapping 2020: Splitunit airco boven 2021: Splitunit airco beneden 2021: aanleg compleet nieuwe groepenkast 2021: 13 zonnepanelen 2023: nieuwe inductiekookplaat, krachtstroom en nieuwe vaatwasser 2023: compleet nieuwe laminaatvloer bovenverdieping 2023: nieuwe binnendeuren beneden en 1e verdieping Kortom, een top onderhouden woning die beslist een vrijblijvende bezichtiging waard is.  Ligging en voorzieningen De Molièrelaan bevindt zich in een kindvriendelijke woonwijk, op korte loopafstand van diverse voorzieningen, zoals een speelveldje, basisschool ‘Natuurlijk’ en supermarkt ‘Jumbo Benders’.  Vanuit deze woning bereikt u zowel met de fiets als met de auto snel het centrum van Blerick of Venlo, en bent u binnen enkele minuten met de auto op de snelweg richting Eindhoven, Maastricht, Nijmegen of Duitsland.  Blerick maakt deel uit van de gemeente Venlo, die momenteel ruim 100.000 inwoners telt.  Daarnaast staat Blerick bekend om zijn rijke verenigingsleven. Woningspecificaties         Bouwjaar:                                                   1978 Woonoppervlakte:                                       125 m² Externe bergruimte:                                          8 m² Perceeloppervlakte:                                     163 m² Inhoud:                                                         486 m³ Opmerking Ondanks het feit dat wij zeer secuur te werk gaan bij het verzamelen van de gegevens, zijn onjuistheden niet altijd uit te sluiten. Er kunnen aan deze omschrijving geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheden of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.  De meetinstructie is gebaseerd op de NEN 2580. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
125 m²
Superficie du terrain
163 m²
Contenu
486 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
19 m²
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1978
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
29-11-2025
Date de vente
18-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5924

Google Maps

Carte de Venlo

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Venlo

Chiffres de logement et de quartier dans Venlo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Venlo. En 2025 étaient 70.045 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 308.186.

Résidents

70.045

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 308.186

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.855

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.868

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Venlo
Année Résidents
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Venlo
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Niveau d'enseignement

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Origine des habitants (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

9.166

Étiquette A

7.392

Étiquette B

6.085

Étiquette D

3.311

Étiquette E

2.910

Étiquette F

2.302

Étiquette G

2.015

Étiquette A+

654

Étiquette A++

427

Étiquette A+++

418

Étiquette A++++

239

Étiquette A+++++

25

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Venlo
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.016 • Électricité: 2.803

Huurwoning

Gaz: 741 • Électricité: 2.001

Koopwoning

Gaz: 991 • Électricité: 2.962

Appartement

Gaz: 618 • Électricité: 1.798

Tussenwoning

Gaz: 915 • Électricité: 2.645

Vrijstaande woning

Gaz: 1.523 • Électricité: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.170 • Électricité: 3.229

Activité dans Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Nombre total d'établissements: 8.690

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Venlo
Période Délits
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Venlo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Venlo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

Meer maisons in Venlo

Voir plus d'habitations dans cette ville.