Aller directement au contenu
Logo de HuisPortaal

Monseigneur Nolensplein 13

5911GE Venlo • Limburg

Disponible

€ 329.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 337.430

Prix d'achat /m²: € 3.739

Galerie de photos

Monseigneur Nolensplein 13 Venlo
Photo 53
Afficher le profil pour les médias.

Description

RUIM, ZEER LICHT 3-KAMER HOEKAPPARTEMENT IN HARTJE VENLO. MET COMPLETE INBOEDEL, INDIEN GEWENST. Uniek wonen in het centrum, op loopafstand van stadsparken en de Maas met haar prachtige uiterwaarden Dit ruime 3 kamer hoekappartement ligt op toplocatie in het centrum van Venlo, op de 3e etage van het karakteristieke appartementencomplex 'De Commissaris'. Het appartement bereik je via de liftinstallatie. Dankzij de hoekligging geniet je van veel lichtinval en een fraai uitzicht op de historische binnenstad. Het appartement beschikt onder andere over een royale woonkamer, een nette semi-open L-vormige keuken, twee slaapkamers, een badkamer met ligbad, een praktische bijkeuken, een (fietsen)berging en een eigen privé parkeerplaats in het souterrain. SOUTERRAIN • Eigen, gereserveerde parkeerplaats in het afgesloten parkeersouterrain. • Gezamenlijke fietsenstalling. • Afgesloten en veilig toegankelijk. BEGANE GROND De centrale entree van het statige appartementencomplex De Commissaris is voorzien van een bellentableau inclusief video-intercominstallatie en postkasten. Voor mindervaliden en vracht is er bij de entree een plateaulift aanwezig. Het trappenhuis bestaat uit een vrij geplaatste glazen omhulling. Daarbinnen wentelen de stalen trappen zich rond de centraal opgestelde lift. • Overdekte entree met postkasten. • Videofooninstallatie. • Bijzonder trappenhuis en lift naar zowel souterrain als verdiepingen. • Toegang tot de eigen (fietsen)berging op de begane grond. 3E VERDIEPING – INDELING VAN HET APPARTEMENT Entree & hal • Hal met laminaatvloer en vaste kast. • Betegelde badkamer met ligbad (met douchefunctie), dubbele wastafel met spiegelkast en designradiator. • Meterkast/schoenenkast. • Gedeeltelijk betegeld toilet met fonteintje. Twee slaapkamers: o Slaapkamer 1 (ca. 11 m²) met laminaat. o Slaapkamer 2 (ca. 16 m²) eveneens met laminaat en vaste kasten. Woonkamer • Ruime lichte woonkamer (ca. 28 m²) met laminaatvloer. • Grote raampartijen met uitzicht op de binnenstad. Keuken & bijkeuken • Keuken (ca. 11 m²) met tegelvloer en nette L-vormige opstelling, voorzien van: o gaskookplaat o afzuigkap o combi oven/magnetron o vaatwasser o koelkast o spoelbak • Toegang tot de bijkeuken met tegelvloer, wasmachine aansluiting, HR combi cv installatie (uit 2021) en WTW installatie (eveneens uit 2021). ALGEMEEN Bouwjaar: 2003, gebruiksoppervlakte wonen: ca. 88 m2, berging 4 m2, parkeerplek ca. 12 m2, servicekosten: € 269,18 per maand. Het ruime appartement is goed onderhouden en heeft in 2024 een volledig make-over gehad. Het is volledig geïsoleerd (A-label) en voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing. Alle slaapkamers beschikken over een internet en TV-aansluiting. Op de galerij heb je de mogelijkheid om heerlijk buiten te zitten op de op maat vervaardigde zitbank. De gezamenlijke buitenruimte en het bijzondere trappenhuis kunnen volledig gebruikt worden om buiten te zitten. Het stadscentrum van Venlo en de Maas met haar prachtige uiterwaarden bieden legio mogelijkheden en zijn op loopafstand te bereiken. Het appartement ligt in het midden van het centrum van Venlo, gelegen aan het sfeervolle Nolensplein, vlakbij de Maasboulevard, de Maas en scholen. De diverse uitvalswegen A67/A73 en de Duitse grens zijn met 5 autominuten te bereiken. IDEAAL VOOR STARTERS OF EXPATS: OVERNAME MET VRIJWEL NIEUWE INVENTARIS MOGELIJK Ben je op zoek naar een nieuwe inventaris? Als je dat wenst is het mogelijk de huidige, vrijwel nieuwe inventaris over te nemen. Ideaal voor o.a. starters, terugkerende expats of buitenlandse medewerkers. Dit omdat het appartement in de afgelopen 2 jaar gemeubileerd werd verhuurd.

Prêt immobilier berekenen

€ 329.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 337.430

2,78%

Annuellement

%

€ 16.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 329.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
88 m²
Contenu
287 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²
Espace de stockage externe
15 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2003
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit ( combiketel uit 2021)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Type de garage
Parkeerkelder

Planification

Proposé depuis
20-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5911

Google Maps

Carte de Venlo

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Venlo

Chiffres de logement et de quartier dans Venlo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Venlo. En 2025 étaient 70.045 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 308.186.

Résidents

70.045

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 308.186

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.855

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.868

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Venlo
Année Résidents
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Venlo
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Niveau d'enseignement

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Origine des habitants (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

9.166

Étiquette A

7.392

Étiquette B

6.085

Étiquette D

3.311

Étiquette E

2.910

Étiquette F

2.302

Étiquette G

2.015

Étiquette A+

654

Étiquette A++

427

Étiquette A+++

418

Étiquette A++++

239

Étiquette A+++++

25

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Venlo
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.016 • Électricité: 2.803

Huurwoning

Gaz: 741 • Électricité: 2.001

Koopwoning

Gaz: 991 • Électricité: 2.962

Appartement

Gaz: 618 • Électricité: 1.798

Tussenwoning

Gaz: 915 • Électricité: 2.645

Vrijstaande woning

Gaz: 1.523 • Électricité: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.170 • Électricité: 3.229

Activité dans Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Nombre total d'établissements: 8.690

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Venlo
Période Délits
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Venlo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Venlo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

Meer maisons in Venlo

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.