Aller directement au contenu
Logo de Verstegen Makelaars

Monseigneur Zwijsenstraat 2 A

5914AJ Venlo • Limburg

Vendu

€ 575.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 588.350

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Monseigneur Zwijsenstraat 2 A Venlo
Photo 76
Afficher le profil pour les médias.

Description

Monseigneur Zwijsenstraat 2A, Venlo Aan de Monseigneur Zwijsenstraat 2A in Venlo staat dit zeer ruime, veelzijdige en bovenal unieke pand te koop. Met maar liefst 8 slaapkamers, 4 badkamers/douches, 4 toiletten, 2 wasruimtes, een eigen parkeerplaats op privé-terrein en een zéér ruime kelder, onderverdeeld in 4 compartimenten biedt deze voormalige vleugel van een onder architectuur gebouwd klooster, ruimte in overvloed voor al uw woon- en/of werkwensen. Momenteel in gebruik als woning met de faciliteit van pleegzorg, maar ook perfect voor o.a.: - Een groot (samengesteld) gezin - Mantelzorg of groepswonen - Wonen en werken combineren - Zelf wonen en deels verhuren (toegestaan) - Dubbele bewoning (ouders/kind bijvoorbeeld) Het pand is nu reeds voorzien van 3 volwaardige woonruimtes en dus nu al eenvoudig in 3-en op te delen. Een unieke woning dus met véél mogelijkheden. Daar denken wij graag in mee! Met een woonoppervlak van bijna 300 m² en circa 140 m² overige inpandige ruimte is dit een unieke kans om te wonen en te werken, dichtbij het centrum van Venlo, op loopafstand van winkels, scholen, het station en bent u snel bij de uitvalswegen richting Nijmegen-Eindhoven-Maastricht en Duitsland. Een pand wat je vooral gezien moet hebben om de mogelijkheden en bovenal alle ruimtes te ontdekken. Maak dus gerust een vrijblijvende afspraak. Begane grond U kunt de woning betreden via de centrale ingang, waar ook de lift naar de andere appartementen aanwezig is. In de praktijk wordt echter het meest gebruik gemaakt van de ingang aan de rechterzijde van de lange vleugel als u voor deze vleugel staat (nader te noemen hoofdingang). Bij binnenkomst via de hoofdingang betreedt u de ontvangsthal, waar een originele tegelvloer direct de authentieke sfeer van de woning benadrukt. Vanuit deze hal heeft u toegang tot de eerste woonkamer met leefkeuken, een 2e keuken en naar de complete studio/appartement aan de voorzijde. Deze ruime woonkamer/leefkeuken is eveneens voorzien van een authentieke tegelvloer, drie muurkasten en een pelletkachel. Deze keukenopstelling bestaat uit veel kastjes en een werkblad met twee spoelbakken, Vanuit de woonkamer/leefkeuken bereikt u een tweede hal, waaraan twee slaapkamers en een tweede woonkamer met keuken liggen. Deze keukenopstelling bestaat uit een inductiekookplaat met afzuigkap erboven en een werkblad met spoelbak. Ook deze woonkamer heeft een authentieke tegelvloer en twee muurkasten. Via de woonkamer/leefkeuken is er toegang tot een derde hal, met badkamer, trapopgang naar de eerste verdieping en een deur naar buiten. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. Vanuit deze badkamer heeft u toegang tot de wasruimte met witgoedaansluitingen. Terug in de ontvangsthal bij de hoofdingang van het pand, heeft u toegang tot een extra ruimte met een derde keukenopstelling. Deze is voorzien van opbergkasten en een werkblad met spoelbak. Langs de keukenopstelling bevindt zich de moderne en dus compleet vernieuwde meterkast. Vanuit deze keuken heeft u toegang tot buiten, een toilet en een tweede badkamer op de begane grond. Deze badkamer is gedeeltelijk betegeld en beschikt over een ligbad met douche en wastafel. Alle elektra, riolering etc. is voor 95 % 8 jaar geleden vernieuwd. Aanleunwoning Via de hal bij de hoofdingang van het pand bereikt u een aparte woning, die volledig zelfstandig functioneert maar toch onderdeel is van het geheel. U komt binnen in de woonkamer met open keuken. In de woonkamer beschikt u over extra bergruimte in de muurkast. De keukenopstelling bestaat uit een kookplaat met afzuigkap erboven, meerdere keukenkastjes en een werkblad met spoelbak. Vanuit de woonkamer hebt u toegang tot een slaapkamer. De woonkamer is praktisch van opzet en biedt voldoende ruimte voor een zit- en eethoek. Vanuit de woonkamer komt u in de slaapkamer. Vanuit de slaapkamer loopt u door naar de badkamer en toilet. Deze badkamer is gedeeltelijk betegeld en bestaat uit een inloopdouche en een wastafel. Het toilet bevindt zich in een aparte ruimte. Deze woonunit is zeer geschikt voor bijvoorbeeld mantelzorg, een inwonende ouder of als zelfstandige studio. Dankzij de directe ligging aan het hoofdgebouw, met een ingang vanuit de centrale hal naar deze studio, is deze woonunit dus ook eenvoudig gescheiden te gebruiken. Eerste verdieping Via de trap bereikt u de eerste verdieping van het voormalig klooster, waar zich vijf slaapkamers bevinden. De kamers zijn voorzien van een betonnen vloer met zeil en deels vloerbedekking. Er zijn in 2023 drie nieuwe dakkapellen geplaatst, wat zorgt voor extra lichtinval en ruimte. In twee slaapkamers hebt u extra bergruimte in de muurkasten. In de ruimste slaapkamer bevindt zich een open badkamer met douche en wastafel. Deze slaapkamer beschikt ook over een apart toilet. Op deze verdieping is de prachtige originele balkconstructie goed zichtbaar. De hele verdieping is geïsoleerd volgens de huidige standaarden. Kelder De woning beschikt over vijf gewelfkelders, die veel extra bergruimte bieden. De kelder is bijna overal voorzien van plafondisolatie volgens de laatste standaarden. Eén van de kelders is voorzien van een wasmachineaansluiting, waardoor u hier eenvoudig de was kunt doen. De overige kelders zijn geschikt voor opslag of kunnen naar eigen wens worden gebruikt. De kelder heeft volledige stahoogte. De vloer van de begane grond is grotendeels geïsoleerd vanuit de kelder. U kunt de kelder ook bereiken via de buitenzijde van het pand en dus ook vanuit de kelder naar de voorzijde van het pand middels een trap. Parkeergelegenheid Er is één parkeerplaats die bij de woning hoort, gelegen op een afsluitbaar privéterrein naast de tuin. Daarnaast is het mogelijk een parkeervergunning aan te vragen voor de openbare weg. U kunt dus eenvoudig uw boodschappen uitladen in de nabijheid van de keuken of bij de ingang. Tuin: Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een luifel/overkapping, waar u heerlijk beschut buiten kunt zitten. Zelfs bij minder vriendelijk weer is het hier aangenaam vertoeven. Vindt u de tuin aan de achterzijde aan de kleine kant en de woning juist ruim, dan kunt u overwegen om in één van de binnenruimtes een binnentuin te creëren met een doorgang naar buiten. De voortuin behoort tot de VvE, maar mag ook door u gebruikt worden. Overige kenmerken: De kozijnen zijn van hout en staal voorzien van dubbel glas, HR++glas of enkel glas met voorzetramen. Een deel van de ramen zijn recent vernieuwd. Ook de dakkapellen zijn pas recent geplaatst. Het gebouw wordt verwarmd via een HR-combiketel en een pelletkachel. Als nieuwe eigenaar wordt u ook lid van de V.v.E. De V.v.E. is voornemens om binnen niet al te lange tijd de bijdrage aan de V.v.E.-kosten voor Monseigneur Zwijsenstraat 2 A te verlagen. Een technisch prima woning, welke naar woon/werkwens verder kan worden gemoderniseerd. Maar een pand met absoluut een prachtige uitstraling en zéér veel mogelijkheden. Geschiedenis van Klooster Onze Lieve Vrouwe van Loreto 1. Oprichting en architectonische achtergrond De Zusters van Liefde vestigden zich in 1856 vanuit Tilburg in Venlo. Na de verwoesting van hun weeshuis tijdens de Tweede Wereldoorlog, lieten ze tussen 1951–1952 het klooster nieuw bouwen aan de Monseigneur Zwijsenstraat. Het complex is ontworpen in traditionalistische stijl, onder architectuur van Jules Kayser, met gebruik van baksteen en natuursteen als materialen. 2. Functie en scholing Het klooster bestond uit drie hoofdvleugels, inclusief een kapel in de oostvleugel, lokalen voor een zondagsschool en daarnaast een meisjesschool met kleuterleidstersopleiding. De schoolactiviteiten werden later burgerlijk voortgezet. 3. Latere ontwikkelingen en herbestemming Rond 1990 vertrokken de zusters, waarna delen van het complex leeg kwamen te staan. De kapel is later gebruikt als “Lei Alberigs Museumkapel”, en de noordvleugel werd in de jaren 2000 aangekocht door een assurantiemakelaar voor kantoor-/woonfunctie. 4. Stadsklooster en nieuw levensdoel In 2016 startte een collectief particulier opdrachtgeverschap (CPO) onder architect Joost Reijnen, dat het klooster transformeerde naar het “Stadsklooster” — een woonbestemming met behoud van veel karakter. Binnentuinen, balkons en nieuwe toegangen werden gerealiseerd, terwijl de historische uitstraling behouden bleef. Ligging en voorzieningen: De Monseigneur Zwijsenstraat ligt in het hart van Venlo, vlakbij het bruisende centrum en op loopafstand van de Maas. De straat maakt deel uit van een oudere, rustige woonwijk met vooral karakteristieke gebouwen en panden met historie. Ondanks de centrale ligging ervaart u hier relatief weinig verkeersdrukte. In de directe omgeving vindt u diverse winkels, horecagelegenheden en voorzieningen, maar ook scholen en openbaar vervoer zijn dichtbij. Het is een fijne plek voor wie graag dichtbij de stad woont, zonder dat het te druk wordt. Ook de A73 en andere uitvalswegen richting Nijmegen, Eindhoven, Maastricht en Duitsland liggen vlakbij. De stad Venlo, samen met de omliggende dorpen, telt ruim 100.000 inwoners. Er is een rijk cultureel leven, er wordt veel georganiseerd in en rond de stad en er zijn tal van verenigingen actief in Venlo. Woningspecificaties: Bouwjaar: 1951 Woonoppervlakte: 293 m² Overige inpandige ruimte: 140 m² Inhoud: circa 1099 m³ Opmerking: Ondanks het feit dat wij zeer secuur te werk gaan bij het verzamelen van de gegevens, zijn onjuistheden niet altijd uit te sluiten. Er kunnen aan deze omschrijving geen rechten worden ontleend.

Prêt immobilier berekenen

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

3,04%

Annuellement

%

€ 28.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 575.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, beneden + bovenwoning

Plan

Chambres
14 chambres
Chambres de coucher
8 chambres de coucher
Salles de bain
4 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen en een kelder
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
293 m²
Contenu
1099 m³
Autre espace intérieur
140 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
45 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1951
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas, HR-glas en voorzetramen
Chauffage
Cv-ketel en pelletkachel
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Achtertuin
Parkieren
Op afgesloten terrein en op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
18-08-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

3 douches, toilet, 4 wastafels, inloopdouche, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • lift
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5914

Google Maps

Carte de Venlo

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Venlo

Chiffres de logement et de quartier dans Venlo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Venlo. En 2025 étaient 70.045 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 308.186.

Résidents

70.045

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 308.186

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.855

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.868

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Venlo
Année Résidents
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Venlo
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Niveau d'enseignement

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Origine des habitants (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

9.166

Étiquette A

7.392

Étiquette B

6.085

Étiquette D

3.311

Étiquette E

2.910

Étiquette F

2.302

Étiquette G

2.015

Étiquette A+

654

Étiquette A++

427

Étiquette A+++

418

Étiquette A++++

239

Étiquette A+++++

25

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Venlo
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.016 • Électricité: 2.803

Huurwoning

Gaz: 741 • Électricité: 2.001

Koopwoning

Gaz: 991 • Électricité: 2.962

Appartement

Gaz: 618 • Électricité: 1.798

Tussenwoning

Gaz: 915 • Électricité: 2.645

Vrijstaande woning

Gaz: 1.523 • Électricité: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.170 • Électricité: 3.229

Activité dans Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Nombre total d'établissements: 8.690

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Venlo
Période Délits
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Venlo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Venlo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

Meer maisons in Venlo

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.