Aller directement au contenu
Logo de Verstegen Makelaars

Noord Binnensingel 11 B

5911EA Venlo • Limburg

Disponible

€ 249.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 255.830

Prix d'achat /m²: € 3.507

Galerie de photos

Noord Binnensingel 11 B Venlo
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Noord Binnensingel 11 B, 5911 EA Venlo, ook ideaal voor starters! Bent u op zoek naar een appartement in Venlo, dichtbij de binnenstad maar toch rustig en centraal gelegen? Aan de Noord Binnensingel bevindt zich deze speels ingedeelde maisonnette, perfect dus voor o.a. starters! Dit appartement beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, twee slaapkamers en een badkamer. Daarnaast is er een ruim dakterras aanwezig – ideaal om buiten te genieten. De ligging is een groot pluspunt: u woont op loopafstand van winkels, horeca en alle voorzieningen die het centrum te bieden heeft. Kortom: een praktisch appartement op een toplocatie, perfect voor wie centraal wil wonen! Tweede verdieping Via de trap komt u bij de voordeur van uw woning, gelegen op de tweede en derde verdieping van het gebouw. Achter de deur bevindt zich de ontvangsthal met de garderobe, de trap naar de bovenverdieping, de meterkast en de toegang tot de woonkamer. De ontvangsthal is voorzien van een houten vloer. In de woonkamer ligt eveneens een houten vloer. De ramen zijn voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. In de keuken ligt de houten vloer doorgelegd. De keukenopstelling bestaat uit een 4-pits gasfornuis met afzuigkap erboven, een elektrische oven, een vaatwasser, een koel-/vriescombinatie en een werkblad met spoelbak. In de woonkamer/keuken is ruimte voor het plaatsen van een eettafel met stoelen. In de keuken bevindt zich een deur met toegang tot de 2e hal. Hier bevinden zich een badkamer en een slaapkamer. De geheel betegelde badkamer bestaat uit een douche, een wastafel met wastafelmeubel, een toilet en de witgoedaansluitingen. Ook bevindt zich hier de cv-ketel (2023/eigendom). De slaapkamer is voorzien van vloerbedekking en een raam met een kunststof kozijn en dubbel glas. Verder bereikt u hier de toegangsdeur tot een klein balkon en de trapopgang naar het zeer ruime dakterras. Derde verdieping Via de trap in de ontvangsthal komt u op de bovenverdieping van de woning. Hier beschikt u over een tweede slaapkamer. Ook deze slaapkamer is voorzien van vloerbedekking en ramen met hardhouten kozijnen en dubbel glas. Daarnaast is hier veel extra bergruimte aanwezig, keurig weggewerkt achter diverse deurtjes. Dakterras Op het zeer ruime dakterras ligt een vlondervloer. Het terras is helemaal omheind. Hier kunt u genieten van het buitenleven. U heeft hier een wijds uitzicht. Ter hoogte van de slaapkamer heeft u dus ook nog een klein balkonnetje. Vereniging van Eigenaars Als eigenaar van een maisonette wordt u ook lid van de vereniging van eigenaars. De maandelijkse servicekosten zijn circa € 128,00, waarvan onder meer de opstal verzekering betaald wordt. Begane grond/Berging Via de voordeur komt u in de ontvangsthal met een tegelvloer en de trapopgang naar de bovenverdiepingen. Ook is er nog een extra berging aanwezig in de kelder. Overige De woning is vrijwel geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing en dakisolatie. De CV ketel dateert uit circa 2023 en is eigendom. Deze woning is absoluut een bezichtiging waard, om u zelf te overtuigen van de ruimte en mogelijkheden die deze maisonnette biedt. Ligging en voorzieningen De maisonnette ligt vlak bij het centrum van Venlo. Vanuit de Noord Binnensingel bent u lopend binnen slechts enkele minuten in het centrum van Venlo en binnen enkele minuten met de auto op de autosnelweg in de richting Eindhoven, Maastricht of Duitsland. De winkelvoorzieningen evenals scholen, het theater, restaurants etc. liggen op loopafstand van deze woning. De stad Venlo is een stad, samen met de omliggende dorpen behorend bij de gemeente Venlo, met ruim 100.000 inwoners. Er is een rijk cultureel leven. Er wordt véél georganiseerd in en rond de stad en er zijn veel verenigingen in Venlo. Vanuit deze woning bent u binnen slechts enkele minuten met de auto op de autosnelweg in de richting Eindhoven, Maastricht, Nijmegen of Duitsland. Woningspecificaties Bouwjaar:                                      1920 Woonoppervlakte:                              71 m² Gebouwgebonden buitenruimte:        22 m² Externe bergruimte:                              5 m² Inhoud:                                    circa 248 m³ Opmerking Ondanks het feit dat wij zeer secuur te werk gaan bij het verzamelen van de gegevens, zijn onjuistheden niet altijd uit te sluiten. Er kunnen aan deze omschrijving geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheden of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN 2580. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen.

Prêt immobilier berekenen

€ 249.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 255.830

2,78%

Annuellement

%

€ 12.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 249.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Maisonnette (dubbel bovenhuis)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
71 m²
Contenu
252 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
22 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1920
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en geen spouw
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Zonneterras
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
24-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5911

Google Maps

Carte de Venlo

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Venlo

Chiffres de logement et de quartier dans Venlo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Venlo. En 2025 étaient 70.045 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 308.186.

Résidents

70.045

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 308.186

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.855

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.868

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Venlo
Année Résidents
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Venlo
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Niveau d'enseignement

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Origine des habitants (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

9.166

Étiquette A

7.392

Étiquette B

6.085

Étiquette D

3.311

Étiquette E

2.910

Étiquette F

2.302

Étiquette G

2.015

Étiquette A+

654

Étiquette A++

427

Étiquette A+++

418

Étiquette A++++

239

Étiquette A+++++

25

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Venlo
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.016 • Électricité: 2.803

Huurwoning

Gaz: 741 • Électricité: 2.001

Koopwoning

Gaz: 991 • Électricité: 2.962

Appartement

Gaz: 618 • Électricité: 1.798

Tussenwoning

Gaz: 915 • Électricité: 2.645

Vrijstaande woning

Gaz: 1.523 • Électricité: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.170 • Électricité: 3.229

Activité dans Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Nombre total d'établissements: 8.690

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Venlo
Période Délits
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Venlo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Venlo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

Meer maisons in Venlo

Voir plus d'habitations dans cette ville.