Aller directement au contenu
Logo de Engels Stikkelbroeck Makelaars

Op den Akker 64

5925CC Venlo • Limburg

Vendu

€ 239.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 245.630

Prix d'achat /m²: € 3.319

Galerie de photos

Op den Akker 64 Venlo
Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruim appartement met garagebox gelegen op de 1e verdieping. Het appartement heeft 2 ruime slaapkamers, een grote woonkamer met aparte keuken. Op de begane grond ligt een eigen garagebox met veel opbergplek en plaats voor het stallen van de fietsen. Het appartement is gelegen in een rustige kindvriendelijke woonwijk met alle voorzieningen zoals scholen, speelgelegenheden en supermarkten op loopafstand. Het centrum en het station van Blerick liggen op fietsafstand. De uitvalswegen liggen op enkele minuten rijden. Indeling: Begane grond: Aan de buitenzijde bevindt zich een bellentableau met brievenbussen. Een halve verdieping hoger ligt de corridor met toegang tot het appartement. 1e verdieping: Aan de buitenzijde naast de voordeur bevindt zich de meterkast. De hal geeft toegang tot de garderobekast met extra bergruimte en de toegangsdeur naar de woonkamer. De ruime lichte woonkamer (ca. 30m2) heeft veel raampartijen en is door zijn redelijk vierkante vorm makkelijk in te richten. Via de woonkamer bereikt men de afgesloten keuken (ca. 6m2) met keukenblok in hoekopstelling voorzien van een 4-pits gasfornuis met afzuigkap en oven, een grote koelkast, diepvries en vaatwasser. De keuken heeft een groot venster met zicht over de parkeerplaatsen aan de achterzijde van het gebouw. Een loopdeur geeft toegang tot het ruime zonnige balkon. De woonkamer geeft toegang tot de overloop met aangrenzend de slaapkamers, badkamer, CV ruimte en toiletruimte. Het appartement is voorzien van 2 grote slaapkamers (ca. 8,5m2 en 12,5m2) met veel lichtinval. De deels betegelde toiletruimte is voorzien van een staand closet, fontein, buitenraam en mechanische afzuiging. De grotendeels betegelde badkamer (ca. 9,5m2) heeft een ligbad met douchefaciliteit, een wastafel, een ventilatievenster, mechanische afzuiging en hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Het hele appartement is voorzien van een laminaatvloer. Garage: Op de begane grond bevindt zich de garagebox met kantelpoort. De garagebox (ca. 16m2) is gelegen direct onder het appartement. Het is een ruime garage met veel opslagplek. Algemeen: Bouwjaar 1985, inhoud ca. 229m3, woonoppervlakte ca. 71,9m2, buitenruimt ca. 9m2, externe bergruimte ca. 16m2. Het appartement is volledig geïsoleerd en grotendeels voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met HR-glas. De keurig onderhouden CV-opstelling is van het merk Vaillant en is dateert van 2012. Het hoek-appartement is gelegen op de 1e verdieping met zowel aan de voor- als aan de achterzijde veel privacy. Er is uitzicht over een plein met grasveld en het grenst aan een park. Aan de achterzijde bevinden zich de parkeerplaatsen van de bewoners en de garageboxen. De servicekosten bedragen € 176.40 per maand met hierin inbegrepen de opstaverzekering, meerjaren onderhoudsvoorziening, water en schoonmaak centrale ruimten. Vraagprijs: € 239.000,-k.k.

Prêt immobilier berekenen

€ 239.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 245.630

2,78%

Annuellement

%

€ 11.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 239.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
72 m²
Contenu
229 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace de stockage externe
16 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1985
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2012, huur)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Zie akte
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage

Planification

Proposé depuis
02-09-2025
Date de vente
16-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5925

Google Maps

Carte de Venlo

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Venlo

Chiffres de logement et de quartier dans Venlo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Venlo. En 2025 étaient 70.045 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 308.186.

Résidents

70.045

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 308.186

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.855

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.868

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Venlo
Année Résidents
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Venlo
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Niveau d'enseignement

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Origine des habitants (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

9.166

Étiquette A

7.392

Étiquette B

6.085

Étiquette D

3.311

Étiquette E

2.910

Étiquette F

2.302

Étiquette G

2.015

Étiquette A+

654

Étiquette A++

427

Étiquette A+++

418

Étiquette A++++

239

Étiquette A+++++

25

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Venlo
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.016 • Électricité: 2.803

Huurwoning

Gaz: 741 • Électricité: 2.001

Koopwoning

Gaz: 991 • Électricité: 2.962

Appartement

Gaz: 618 • Électricité: 1.798

Tussenwoning

Gaz: 915 • Électricité: 2.645

Vrijstaande woning

Gaz: 1.523 • Électricité: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.170 • Électricité: 3.229

Activité dans Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Nombre total d'établissements: 8.690

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Venlo
Période Délits
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Venlo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Venlo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

Meer maisons in Venlo

Voir plus d'habitations dans cette ville.