Aller directement au contenu
Logo de Ovida makelaars Venlo

Prinses Beatrixstraat 11

5911BM Venlo • Limburg

Disponible

€ 615.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 629.150

Prix d'achat /m²: € 3.060

Galerie de photos

Prinses Beatrixstraat 11 Venlo
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen op een unieke locatie, direct grenzend bij het Rosariumpark en bij het levendige hart van Venlo? Deze ruime en karakteristieke woning biedt een ideale mix van comfort, sfeer en een uitstekende ligging. Bovendien zijn scholen, openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen snel en gemakkelijk bereikbaar, wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt. Goed om te weten: - Energielabel B - 5 slaapkamers waarvan 1 met toegang naar extra ruimte! - Achtertuin met vrije achterom! - 2 badkamers - Ruim 200m2 woonoppervlakte - Gewilde centrumlocatie Indeling. Kelder: De woning is volledig onderkelderd en ingedeeld in 4 ruimtes van ca. 17m2, 17m2, 12m2 en 6m2. Ideaal voor o.a. opslagruimte. Begane grond: Via de entree kom je in de hal waar de toiletruimte met hangend closet en fontein is gesitueerd. De woonkamer is een echte eyecatcher en straalt warmte en sfeer uit dankzij de houtkachel, de prachtige houten visgraatvloer en de stijlvolle schuifdeuren met glas in lood (totale oppervlakte ca. 34m2). Via de openslaande tuindeuren heb je direct toegang tot de tuin met vrije achterom. De dichte keuken van ca. 12m2 met tegelvloer is volledig uitgerust en voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. 6-pits gasfornuis, oven, afzuigkap, vaatwasser, ingebouwde grill en frituurpan). Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken van ca. 5 m2 met bergkasten, witgoedaansluitingen en eveneens toegang naar de tuin. Eerste verdieping Deze verdieping is ruim van opzet! Via de overloop bereik je eerste slaapkamer van ca. 10m2 welke toegang biedt tot een tweede kamer van ca. 7m2, ideaal als werkruimte of inloopkast. Daarnaast zijn er nog twee ruime slaapkamers beide van ca. 17m2, waarvan één met een balkon met uitzicht op de tuin. De moderne badkamer van ca. 7 m2 is volledig betegeld en voorzien van een ruime inloop regendouche, dubbele wastafel, hangend toilet en designradiator. Via een vaste trap naar… Tweede verdieping Overloop, sfeervolle ruime slaapkamer van ca. 20 m2 met en-suite badkamer van ca. 9 m2, voorzien van een vrijstaand ligbad, wastafel en hangend toilet. Verder is er nog een (slaap)kamer waar thans de c.v. opstelling uit 2013 is gesitueerd (eigendom). Via deze ruimte is eveneens een vlizo/bergruimte te bereiken. Tuin en buitenruimte De achtertuin is gunstig gelegen op het oosten en biedt daardoor volop ochtendzon. Deze beschikt over een gezellig en sfeervol terras, waar u in alle rust kunt genieten van een kop koffie of ontbijt in de frisse buitenlucht. Daarnaast is de tuin voorzien van een praktische eigen achterom, wat zorgt voor extra gemak en toegankelijkheid. Bijzonderheden: - Toplocatie bij het Rosariumpark, de Basiliek en in het centrum van Venlo - Kunststof kozijnen met HR++ beglazing - Alle slaapkamers met houten vloeren - 10 zonnepanelen uit 2022 (eigendom) - Gevels zijn in 2015 geisoleerd - Het plafond van de tweede verdieping is voorzien van 90mm isolatie. - Energielabel B Kortom: een verrassend ruime en instapklare woning met veel karakter, gelegen op een van de mooiere locaties in Venlo! Ervaar het zelf en plan een bezichtiging.

Prêt immobilier berekenen

€ 615.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 629.150

3,04%

Annuellement

%

€ 30.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 615.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
201 m²
Superficie du terrain
151 m²
Contenu
839 m³
Autre espace intérieur
55 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1931
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Parkieren
Parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
15-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, 2 toiletten, wastafelmeubel, ligbad, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5911

Google Maps

Carte de Venlo

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Venlo

Chiffres de logement et de quartier dans Venlo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Venlo. En 2025 étaient 70.045 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 308.186.

Résidents

70.045

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 308.186

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.855

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.868

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Venlo
Année Résidents
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Venlo
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Niveau d'enseignement

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Origine des habitants (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

9.166

Étiquette A

7.392

Étiquette B

6.085

Étiquette D

3.311

Étiquette E

2.910

Étiquette F

2.302

Étiquette G

2.015

Étiquette A+

654

Étiquette A++

427

Étiquette A+++

418

Étiquette A++++

239

Étiquette A+++++

25

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Venlo
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.016 • Électricité: 2.803

Huurwoning

Gaz: 741 • Électricité: 2.001

Koopwoning

Gaz: 991 • Électricité: 2.962

Appartement

Gaz: 618 • Électricité: 1.798

Tussenwoning

Gaz: 915 • Électricité: 2.645

Vrijstaande woning

Gaz: 1.523 • Électricité: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.170 • Électricité: 3.229

Activité dans Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Nombre total d'établissements: 8.690

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Venlo
Période Délits
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Venlo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Venlo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

Meer maisons in Venlo

Voir plus d'habitations dans cette ville.