Résidents
70.045
Dernière année: 2025
Straelseweg 208
5914AT Venlo • Limburg
Vendu
€ 435.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 445.550
Prix d'achat /m²: € 3.452
Galerie de photos
Description
Straelseweg 208, 5914 AT Venlo Op een prachtige locatie aan de Straelseweg in Venlo staat deze karakteristieke jaren ’30 woning, boordevol charme, sfeer en authentieke details. Deze volledig instapklare woning combineert het comfort van modern woonplezier met de warme uitstraling van vroeger. Denk aan originele en-suite deuren, een klassieke tegelvloer in de hal en een sfeervolle indeling die direct uitnodigt tot thuiskomen. De woning is recent op veel punten vernieuwd, waaronder de keuken en badkamer, en beschikt over duurzame voorzieningen zoals zonnepanelen en een warmtepomp. Met drie ruime slaapkamers, een kantoorruimte op zolder en een heerlijke tuin met overkapping, biedt dit huis verrassend veel leefruimte. Daarbij is de ligging ideaal: dicht bij het centrum, supermarkten, winkels en uitvalswegen. Een bijzonder pand waar u niets meer aan hoeft te doen — alleen uw meubels plaatsen en genieten! Begane grond Via het looppad in de voortuin bereikt u de overdekte voordeur, waar authentieke glas-in-lood elementen direct in het oog springen. Achter de voordeur komt u binnen in de ontvangsthal, waar de originele jaren ’30 tegelvloer prachtig behouden is gebleven. In de hal vindt u de moderne meterkast, de garderobe, toegang tot de kelder, de woonkamer, de keuken en de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer is voorzien van een PVC-vloer en geniet veel lichtinval dankzij de grote raampartij aan de voorzijde, deels uitgevoerd in glas-in-lood. Via de en-suite deuren staat de woonkamer in verbinding met de eetkamer, die toegang biedt tot zowel de keuken als de achtertuin. Ook in de keuken is de originele tegelvloer behouden gebleven. De keukenopstelling is vernieuwd in 2022 en uitgerust met een inductiekookplaat (2025), afzuigkap, elektrische oven, vaatwasser (2024), wijnkoeler, koelkast en een werkblad met spoelbak. Achter de keuken ligt een tweede hal, met toegang tot de wasruimte, het toilet en de achtertuin. Het gedeeltelijk betegelde toilet is voorzien van een modern zwevend closet. In de wasruimte vindt u de aansluitingen voor witgoed, evenals de cv-ketel (2021, eigendom) en de warmtepomp (2022, eigendom). De ramen op de begane grond zijn voorzien van hardhouten kozijnen met HR++glas. De glas-in-loodramen zijn voorzien van voorzetramen. Eerste verdieping De trap naar de eerste verdieping oplopend komt u op de overloop, met toegang tot twee ruime slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de zolder. Op zowel de overloop als in de slaapkamers ligt een nette PVC-vloer. De slaapkamers zijn voorzien van hardhouten kozijnen met HR++glas en rolluiken. De volledig betegelde en vernieuwde badkamer (2022) beschikt over een ligbad, een inloopdouche, een wastafel met meubel en een modern zwevend closet. Zolder Via de vaste trap bereikt u de zolderverdieping, waar zich een ruime derde slaapkamer, een kantoorruimte en extra bergruimte bevinden. Zowel de slaapkamer als het kantoor is voorzien van een laminaatvloer. In 2018 is aan de achterzijde een dakkapel geplaatst, wat zorgt voor extra licht en ruimte. Op zolder is tevens de omvormer voor de 9 zonnepanelen geplaatst. Kelder De kelder is vanuit de ontvangsthal bereikbaar en biedt volop extra bergruimte en ruimte voor het plaatsen van extra witgoed. Tuin Vanuit de eetkamer, de tweede hal en via de vrije achterom hebt u toegang tot de achtertuin. In de achtertuin bevindt zich een berging met daarnaast een overkapping. De berging biedt u extra ruimte voor het plaatsen van tuingereedschap of het stallen van fietsen. Onder de overkapping kunt u heerlijk beschut zitten als het weer iets minder vriendelijk is of de zon juist fel schijnt. Zo kunt u onder diverse omstandigheden en in alle privacy genieten van het buitenleven. Het terras bij de woning is voorzien van een zonnescherm. Ook aan de voorzijde van de woning bevindt zich ook nog een stukje tuin. Overige belangrijkste aanpassingen in de afgelopen jaren 2020 Spouwmuur isolatie aangebracht Ondervloer geïsoleerd 2021 Nieuwe vloer gelegd Nieuwe cv-ketel geplaatst 2022 Warmtepomp geplaatst 9 Zonnepanelen geplaatst Badkamer vernieuwd Keuken en bijkeuken vernieuwd Toilet vernieuwd Riolering aan achterzijde vernieuwd 2023 Nieuwe puien op de begane grond geplaatst Stroom en water vernieuwd Overkapping met water en stroom geplaatst Woonkamer, eetkamer en keuken voorzien van spotjes (Philips Hue) Kortom, een top onderhouden, volledig instapklare, karakteristieke én energiezuinige woning! Beslist een vrijblijvende bezichtiging waard. Ligging en voorzieningen Deze woning is gunstig gelegen nabij winkels, scholen, het theater, restaurants en diverse andere voorzieningen. Zowel te voet als met de fiets bereikt u eenvoudig het centrum van Venlo, en met de auto bent u binnen enkele minuten op de autosnelweg richting Eindhoven, Maastricht of Duitsland. Venlo is een levendige stad met ruim 100.000 inwoners, inclusief de omliggende dorpen die samen de gemeente Venlo vormen. De stad kent een rijk cultureel leven, met tal van evenementen en een actief verenigingsleven. Woningspecificaties Bouwjaar: 1931 Woonoppervlakte: 126 m² Perceeloppervlakte: 158 m² Inhoud woning: circa 475 m³ Opmerking Ondanks het feit dat wij zeer secuur te werk gaan bij het verzamelen van de gegevens, zijn onjuistheden niet altijd uit te sluiten. Er kunnen aan deze omschrijving geen rechten worden ontleend.
Prêt immobilier berekenen
€ 435.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 445.550
2,78%
Annuellement
%
€ 21.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 435.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 8 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 158 m²
- Contenu
- 475 m³
- Autre espace intérieur
- 34 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 8 m²
- Espace de stockage externe
- 3 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1931
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en voorzetramen
- Chauffage
- Cv-ketel en warmtepomp
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Atag 136Z (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- NIET BESCHIKBAAR
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In centrum
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Sauvetage
- Aangebouwde houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 04-09-2025
- Date de vente
- 04-03-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- domotica
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Venlo
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Venlo
Chiffres de logement et de quartier dans Venlo
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Venlo. En 2025 étaient 70.045 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 308.186.
Moyenne WOZ
EUR 308.186
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 28.855
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
4.868
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 68.600 |
| 2022 | 68.680 |
| 2023 | 69.440 |
| 2024 | 69.795 |
| 2025 | 70.045 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 221.171 |
| 2022 | EUR 237.703 |
| 2023 | EUR 281.775 |
| 2024 | EUR 283.295 |
| 2025 | EUR 308.186 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 15.670
0-15: 9.445
15-25: 8.245
25-45: 17.860
45-65: 18.815
Niveau d'enseignement
Hoger
14.350
Praktisch
17.080
Middelbaar
21.990
Origine des habitants (2025)
Europa
12.615
Nederland
44.545
Buiten Europa
12.885
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
5.002
Appartementen
13.528
Tussenwoningen
11.702
Vrijstaande woningen
2.724
Twee-onder-één-kap woningen
1.790
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
23
1700 tot 1900
316
1900 tot 1925
1.575
1925 tot 1950
3.218
1950 tot 1970
6.994
1970 tot 1980
4.507
1980 tot 1990
3.927
1990 tot 2000
2.517
2000 tot 2010
1.563
2010 tot 2020
869
2020 en later
616
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
9.166
Étiquette A
7.392
Étiquette B
6.085
Étiquette D
3.311
Étiquette E
2.910
Étiquette F
2.302
Étiquette G
2.015
Étiquette A+
654
Étiquette A++
427
Étiquette A+++
418
Étiquette A++++
239
Étiquette A+++++
25
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.182 | 2.774 |
| 2021 | 1.327 | 2.800 |
| 2022 | 1.036 | 2.640 |
| 2023 | 868 | 2.522 |
| 2024 | 845 | 2.567 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.016 • Électricité: 2.803
Huurwoning
Gaz: 741 • Électricité: 2.001
Koopwoning
Gaz: 991 • Électricité: 2.962
Appartement
Gaz: 618 • Électricité: 1.798
Tussenwoning
Gaz: 915 • Électricité: 2.645
Vrijstaande woning
Gaz: 1.523 • Électricité: 4.267
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.170 • Électricité: 3.229
Activité dans Venlo (2025)
Handel en HORECA
2.025
Nijverheid en energie
1.080
Zakelijke dienstverlening
1.925
Overheid, onderwijs en zorg
1.465
Landbouw, bosbouw en visserij
135
Vervoer, informatie en communicatie
665
Financiele diensten en onroerendgoed
430
Cultuur, recreatie en overige diensten
970
Nombre total d'établissements: 8.690
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 436 |
| jan 2026 | 396 |
| jul 2025 | 379 |
| jun 2025 | 396 |
| mei 2025 | 404 |
| mrt 2025 | 415 |
| nov 2024 | 449 |
| nov 2025 | 402 |
| okt 2024 | 403 |
| okt 2025 | 481 |
| sep 2024 | 359 |
| sep 2025 | 375 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Venlo.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Venlo
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Venlo?
Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?
De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Venlo?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?
In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.
Meer maisons in Venlo
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Kerkhofweg
5912GP Venlo
€ 1.600 p/m
€ 15/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Langstraat 185
5912PA Venlo
€ 565.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 154 m²
- Superficie du terrain
- 230 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Akkerwinde 21
5913DE Venlo
€ 569.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 253 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Pastoor Goossensstraat 3
5921CW Venlo
€ 319.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 150 m²
- Superficie du terrain
- 100 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Rijnbeekstraat 49
5913GA Venlo
€ 235.000 k.k.
€ 3.092/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 76 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Manresastraat 35
5915VJ Venlo
€ 475.000 k.k.
€ 3.345/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 142 m²
- Superficie du terrain
- 150 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Waterleidingsingel 97
5915VV Venlo
€ 489.500 k.k.
€ 3.472/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 141 m²
- Superficie du terrain
- 202 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Monsepad 29
5912KZ Venlo
€ 499.000 k.k.
€ 4.265/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- 170 m²
- Chambres de coucher
- 3
