Aller directement au contenu
Logo de Uiting Makelaars

Tacituslaan 11

5926ST Venlo • Limburg

Vendu

€ 539.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 551.630

Prix d'achat /m²: € 3.691

Galerie de photos

Tacituslaan 11 Venlo
Photo 68
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan een rustige straat, in de gewilde villawijk ‘Meuleveld’ gelegen vrijstaand geschakelde levensloopbestendige bungalow. De bijzonder ruime, gelijkvloerse woning is o.a. voorzien van 2 kelderruimtes, een inpandig te bereiken garage met een vliering, een ruime woonkamer met een sfeervolle haard, een keurige keukenopstelling, een praktische bijkeuken, 4 slaapkamers en een badkamer met een douche en een ligbad. De woning is daarnaast voorzien van een eigen oprit, een ruime patio en een tuin. De patio en tuin bieden optimale privacy en de mogelijkheid om heerlijk buiten te zitten. Diverse voorzieningen, de Maas met haar prachtige uiterwaarden en de aansluiting op het autosnelwegen netwerk zijn op korte afstand gelegen. Kelder: Portaal voorzien van een luik naar de kruipruimte, kelder 1 (ca. 7 m2) en kelder 2 (ca. 18 m2) Het portaal en de kelders zijn voorzien van een tegelvloer. Begane grond: Entree, de ontvangsthal voorzien van een tegelvloer, de garderobe, de meterkast, het geheel betegeld toilet met een fonteintje en de doorgang naar de garage en de woonkamer. De inpandig te bereiken garage (ca. 19 m2) is voorzien van een kantelpoort en een loopdeur naar de oprit, een vlizotrap naar de vliering, een wastafel en een deur naar de patio. De ruime woonkamer (ca. 43 m2) is voorzien van een tegelvloer, een schuifpui naar de patio, een sfeervolle haard en aangename airconditioning (omstreeks 2019). De woonkamer gaat over in de keuken. De keuken (ca. 12,5 m2) is voorzien van een tegelvloer en een U-vormige keukenopstelling met een keramische kookplaat, een afzuigkap, een oven, vaatwasser, koelkast en een spoelbak. Vanuit de keuken is de patio, de bijkeuken en de gang naar de slaapkamers en badkamer te bereiken. De praktische bijkeuken (ca. 4 m2) is voorzien van een tegelvloer, de wasmachine aansluiting en de ‘Intergas’ HR-combi c.v.-installatie (2023). De gang is voorzien van vloerbedekking en biedt toegang tot de kelder, de slaapkamers en de geheel betegelde badkamer voorzien van een douche, een ligbad, een dubbele wastafel en een toilet. Slaapkamer 1 (ca. 6 m2) is voorzien van zeil en een 2-deurs schuifkastenwand. Slaapkamer 2 (ca. 10 m2) is voorzien van zeil en een wastafel. Slaapkamer 3 (ca. 15,5 m2) is voorzien van vloerbedekking. Slaapkamer 4 (ca. 16 m2) is voorzien van vloerbedekking. ? Tuin: De woning is voorzien van een ruime voortuin met een eigen oprit. Via de garage, woonkamer en de keuken is de patio de bereiken. De patio is grotendeels betegeld en voorzien van een zonnescherm en borders. De patio biedt tevens toegang tot de tuin. De tuin is voorzien van een gazon, borders en een tuinhuis (ca. 3 m2). De patio en de tuin zijn gelegen op het zuidwesten en bieden optimale privacy en de mogelijkheid om heerlijk buiten te zitten. Algemeen: Bouwjaar: 1978, perceel oppervlakte: 447 m2, inhoud: ca. 786 m3, gebruiksoppervlakte wonen: ca. 146 m2, overige inpandige ruimte: ca. 48 m2. De vrijstaand geschakelde levensloopbestendige woning is voorzien van houten kozijnen met grotendeels isolerende beglazing (o.a. 2010). Diverse voorzieningen, de Maas met haar prachtige uiterwaarden en de aansluiting op het autosnelwegen netwerk zijn op korte afstand gelegen.

Prêt immobilier berekenen

€ 539.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 551.630

3,04%

Annuellement

%

€ 26.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 539.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, geschakelde woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
146 m²
Superficie du terrain
447 m²
Contenu
796 m³
Autre espace intérieur
48 m²
Espace de stockage externe
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1978
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HR combi c.v.-installatie (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
11-08-2025
Date de vente
09-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5926

Google Maps

Carte de Venlo

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Venlo

Chiffres de logement et de quartier dans Venlo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Venlo. En 2025 étaient 70.045 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 308.186.

Résidents

70.045

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 308.186

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.855

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.868

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Venlo
Année Résidents
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Venlo
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Niveau d'enseignement

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Origine des habitants (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

9.166

Étiquette A

7.392

Étiquette B

6.085

Étiquette D

3.311

Étiquette E

2.910

Étiquette F

2.302

Étiquette G

2.015

Étiquette A+

654

Étiquette A++

427

Étiquette A+++

418

Étiquette A++++

239

Étiquette A+++++

25

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Venlo
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.016 • Électricité: 2.803

Huurwoning

Gaz: 741 • Électricité: 2.001

Koopwoning

Gaz: 991 • Électricité: 2.962

Appartement

Gaz: 618 • Électricité: 1.798

Tussenwoning

Gaz: 915 • Électricité: 2.645

Vrijstaande woning

Gaz: 1.523 • Électricité: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.170 • Électricité: 3.229

Activité dans Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Nombre total d'établissements: 8.690

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Venlo
Période Délits
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Venlo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Venlo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

Meer maisons in Venlo

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.